4,784万円〜7,426万円
坪単価240万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年08月04日
パークホームズ光が丘ブライトアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ光が丘ブライトアベニュー部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 102 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 103 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 104 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 105 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 106 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 107 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 201 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 202 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 203 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 204 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 205 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 206 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 207 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 208 | 6,027万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 209 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 210 | 6,592万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 88.95m² | - |
| 211 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 301 | 5,970万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 302 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 303 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 304 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 305 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 306 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 307 | 5,802万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 308 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 309 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 310 | 6,689万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 88.95m² | - |
| 311 | 6,043万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 401 | 6,028万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 402 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 403 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 404 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 405 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 406 | 4,982万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 407 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 408 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 409 | 7,426万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 4LDK | 97.38m² | - |
| 501 | 6,724万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 4LDK | 87.07m² | - |
| 502 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 503 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 504 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 505 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 506 | 5,939万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 601 | 5,451万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 602 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 603 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 604 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 605 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 606 | 6,019万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 69.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 69.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 69.50m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
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106
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 3LDK
- 65.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,876万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 69.76m²
- -
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パークホームズ光が丘ブライトアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ光が丘ブライトアベニュー資産性スコア
4.08上位20%
パークホームズ光が丘ブライトアベニューの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ光が丘ブライトアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ光が丘ブライトアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,769万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 98.3万円/m2
想定売買価格
パークホームズ光が丘ブライトアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ光が丘ブライトアベニュー口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺には都立公園や図書館、体育館があり多目的に利用できる
- アクセス5
光が丘駅はショッピングモールが直結していて日常の買い物が便利
- アクセス4
光が丘駅は始発駅なので朝の通勤時も座れることが多い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ光が丘ブライトアベニューマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ光が丘ブライトアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ光が丘ブライトアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区土支田2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.61㎡〜97.38㎡ |
| 新築時価格 | 3828万円〜6308万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：11000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ光が丘ブライトアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.76m² | 5,365万円 | 4,824万円 |
| 4LDK | 92.23m² | 7,075万円 | 5,425万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円273〜291万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
リリーゼ光が丘アベニュー現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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