パークホームズ光が丘ブライトアベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 102 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 103 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 104 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 105 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 106 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 107 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 201 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 202 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 203 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 204 | 5,644万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 205 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 206 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 207 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 208 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 209 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 210 | 7,080万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 88.95m² | - |
| 211 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 301 | 6,379万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 302 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 303 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 304 | 5,642万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 305 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 306 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 307 | 6,207万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 308 | 6,370万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 309 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 310 | 7,105万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 88.95m² | - |
| 311 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 401 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 402 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 403 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 404 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 405 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 406 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 407 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 408 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 409 | 7,823万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 4LDK | 97.38m² | - |
| 501 | 7,195万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 4LDK | 87.07m² | - |
| 502 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 503 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 504 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 505 | 5,413万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 506 | 6,353万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 601 | 5,929万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 602 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 603 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 604 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 605 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 606 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 69.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 69.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 69.50m²
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- 参考相場価格
- 5,569万円
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- -
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- 5,972万円
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- -
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- 新築時価格
- 4,968万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 69.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 69.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ光が丘ブライトアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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パークホームズ光が丘ブライトアベニュー売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/10
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/08
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,350万円 | 76万円/m² | 3階 | 69.50m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/02 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 4階 | 69.88m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/05 | 成約5,230万円 | 68万円/m² | 3階 | 76.82m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/10 | 成約5,060万円 | 56万円/m² | 2階 | 88.95m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/08 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 1階 | 69.76m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2018/09 | 成約4,660万円 | 67万円/m² | 4階 | 69.50m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約6,080万円 | 83万円/m² | 4階 | 72.39m² | 3LDK | リリーゼ光が丘アベニュー | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ光が丘ブライトアベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ光が丘ブライトアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,320万円365万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 79.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 113.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ光が丘ブライトアベニューマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からマンションまで徒歩16分でやや距離がある
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて住んでいて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2光が丘
都営大江戸線の終点なので、主要エリアまでの所要時間が長く、交通アクセスを重視する人には不便に感じることが多いです。
資産性
4石神井公園
石神井公園駅の土地価格は過去10年で11.5%上昇していて、今後も緩やかな上昇が予想されています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ光が丘ブライトアベニューマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ光が丘ブライトアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ光が丘ブライトアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区土支田2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.61㎡〜97.38㎡ |
| 新築時価格 | 3828万円〜6308万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：11000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ光が丘ブライトアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.76m² | 5,756万円 | 5,164万円 |
| 4LDK | 92.23m² | 7,509万円 | 5,607万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.13m²
- 3階/6階建
パークホームズ光が丘ブライトアベニューの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。