4,472万円〜5,301万円
坪単価236万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレシス大宮アルティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス大宮アルティア部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 102 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 201 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 202 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 203 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 301 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 302 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 303 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 401 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 402 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 403 | 5,031万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 501 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 502 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 503 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 601 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 602 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 603 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 701 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 702 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 703 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 801 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 802 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 803 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 901 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 902 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 903 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1001 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1002 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1003 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1101 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1102 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1103 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1201 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1202 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1203 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1301 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1302 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1303 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1401 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1402 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1403 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 65.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 4LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 65.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 4LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 65.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス大宮アルティア販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス大宮アルティア資産性スコア
4.14上位15%
プレシス大宮アルティアの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス大宮アルティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス大宮アルティア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,472万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
想定売買価格
プレシス大宮アルティア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス大宮アルティアマンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5社会人カップル世帯が多く住民のマナーが良く、挨拶や会話も気軽にできる雰囲気
アクセス
5大宮駅まで急行でアクセスしやすく新幹線利用や買い物も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北大宮
2駅周辺に図書館や学習施設が少ないので、子供の勉強環境としては物足りなさを感じることがあります。
防災・安全性
大宮
5防災学習センターで地震や火災の体験を通じて、災害時の対応方法を学べました。子ども自身も防災への意識が高まる良い機会になりました。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス大宮アルティアマンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
プレシス大宮アルティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス大宮アルティア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜68.2㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス大宮アルティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.7m² | 4,855万円 | 4,764万円 |
| 4LDK | 68.2m² | 5,250万円 | 4,690万円 |
プレシス大宮アルティア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約4,560万円72万円/m2
- 62.70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2025/01
- 成約4,980万円76万円/m2
- 65.39m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2024/12
- 成約4,400万円70万円/m2
- 62.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/07
- 成約4,790万円73万円/m2
- 65.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/06
- 成約5,380万円78万円/m2
- 68.20m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2024/06
- 成約4,300万円63万円/m2
- 68.20m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/03
- 成約5,009万円76万円/m2
- 65.39m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2023/03
- 成約4,780万円73万円/m2
- 65.39m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2021/12
- 成約4,100万円60万円/m2
- 68.20m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2021/10
- 成約3,400万円54万円/m2
- 62.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,560万円 | 72万円/m2 | 10階 | 62.70m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/01 | 成約4,980万円 | 76万円/m2 | 9階 | 65.39m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/12 | 成約4,400万円 | 70万円/m2 | 3階 | 62.70m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,790万円 | 73万円/m2 | 3階 | 65.39m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約5,380万円 | 78万円/m2 | 9階 | 68.20m² | 4LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 1階 | 68.20m² | 4LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約5,009万円 | 76万円/m2 | 12階 | 65.39m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 成約4,780万円 | 73万円/m2 | 13階 | 65.39m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/12 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 4階 | 68.20m² | 4LDK | 築5年 |
| 2021/10 | 成約3,400万円 | 54万円/m2 | 2階 | 62.70m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス大宮アルティア
6,280万円- 3LDK
- 62.70m²
- 10階/14階建