4,530万円〜5,787万円
坪単価238万円/坪〜281万円/坪
最終更新2026年03月24日
プレシス大宮アルティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス大宮アルティア部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 102 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 201 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 202 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 203 | 5,055万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 301 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 302 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 303 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 401 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 402 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 403 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 501 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 502 | 4,844万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 503 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 601 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 602 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 603 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 701 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 702 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 703 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 801 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 802 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 803 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 901 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 902 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 903 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1001 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1002 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1003 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1101 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1102 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1103 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1201 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1202 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1203 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1301 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1302 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1303 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1401 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1402 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1403 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 65.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 4LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 65.39m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 4LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 65.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス大宮アルティア販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス大宮アルティア売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約4,970万円 | 76万円/m² | 9階 | 65.39m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/12 | 成約4,600万円 | 73万円/m² | 3階 | 62.70m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,780万円 | 73万円/m² | 3階 | 65.39m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約5,370万円 | 78万円/m² | 9階 | 68.20m² | 4LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 1階 | 68.20m² | 4LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約4,999万円 | 76万円/m² | 12階 | 65.39m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレシス大宮アルティア資産性スコア
4.00上位20%
プレシス大宮アルティアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス大宮アルティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス大宮アルティア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,530万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 72.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
プレシス大宮アルティア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス大宮アルティアマンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部分が常に清潔に保たれている
アクセス
3最寄りの北大宮駅まで徒歩5分で駅前にスーパーがあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北大宮
改札を出てすぐ東武ストアがあるので仕事帰りにそのまま買い物できて便利です。駅前にはインドカレー屋さんもあって、味も本格的で気に入っています。駅周辺は静かな住宅街で人通りも少なく、落ち着いた雰...
医療・福祉
5大宮
大宮駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心できる環境です。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス大宮アルティアマンション概要
東武野田線北大宮駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
プレシス大宮アルティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス大宮アルティア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜68.2㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス大宮アルティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.7m² | 5,269万円 | 4,879万円 |
| 4LDK | 68.2m² | 5,662万円 | 4,728万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グーディッシュ大宮
5,380万円- 3LDK
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