イニシア船橋夏見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イニシア船橋夏見部屋別の参考相場価格
13部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.92m² | - |
| 302 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 64.64m² | - |
| 303 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 64.64m² | - |
| 304 | 5,441万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 305 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 306 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 307 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 308 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 309 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 67.18m² | - |
| 310 | 5,366万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 311 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 312 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 313 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 65.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 64.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 64.64m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 67.19m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 67.18m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア船橋夏見販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア船橋夏見資産性スコア
3.96
イニシア船橋夏見の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア船橋夏見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア船橋夏見価格推移と将来予測
参考相場価格
4,722万円39万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
イニシア船橋夏見301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア船橋夏見マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4モデルルームはおしゃれで梁が少なく、空間が広く感じられます。
周辺環境
5周辺は閑静な住宅街で治安が良く、家族で暮らしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東海神
2駅周辺は居酒屋が多く、子どもと一緒に入れるような飲食店が少ないのが少し残念です。
住みやすさ
船橋
4駅周辺は医療機関や教育施設、公園も充実していて、子育てしやすい環境だと思います。内科や耳鼻科、歯科なども駅周りに揃っています。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア船橋夏見マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。
イニシア船橋夏見詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア船橋夏見 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見1丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.81㎡〜79.35㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜5748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：6900/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア船橋夏見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.81m² | 4,034万円 | 3,178万円 |
| 3LDK | 70.04m² | 5,009万円 | 4,566万円 |
| 4LDK | 79.35m² | 5,822万円 | 5,065万円 |
イニシア船橋夏見売買履歴
- 2025/02
- 成約4,950万円75万円/m2
- 65.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2024/12
- 成約4,970万円70万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/07
- 成約5,000万円74万円/m2
- 67.19m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/03
- 成約4,980万円74万円/m2
- 67.19m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築8年
- 2023/01
- 成約4,940万円64万円/m2
- 76.16m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/03
- 成約4,540万円64万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2019/07
- 成約4,580万円64万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2019/04
- 成約3,500万円62万円/m2
- 55.81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2015/12
- 新築4,348万円65万円/m2
- 65.92m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2015/12
- 新築4,288万円65万円/m2
- 65.92m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,950万円 | 75万円/m2 | 5階 | 65.92m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 成約5,000万円 | 74万円/m2 | 3階 | 67.19m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約4,980万円 | 74万円/m2 | 6階 | 67.19m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2023/01 | 成約4,940万円 | 64万円/m2 | 3階 | 76.16m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約4,540万円 | 64万円/m2 | 6階 | 70.56m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/07 | 成約4,580万円 | 64万円/m2 | 7階 | 70.56m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/04 | 成約3,500万円 | 62万円/m2 | 6階 | 55.81m² | 2LDK | 築3年 |
| 2015/12 | 新築4,348万円 | 65万円/m2 | 4階 | 65.92m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築4,288万円 | 65万円/m2 | 3階 | 65.92m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/05
- 2021/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,450万円 | 61万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | ジークレフ船橋夏見 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 10階 | 71.19m² | 3LDK | ウエリス船橋夏見 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約4,240万円 | 63万円/m2 | 6階 | 66.36m² | 3SLDK | ウエリス船橋夏見 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約4,300万円 | 64万円/m2 | 3階 | 66.40m² | 3LDK | ウエリス船橋夏見 | 築8年 |
| 2023/11 | 成約4,170万円 | 56万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 2LDK | ジークレフ船橋夏見 | 築11年 |
| 2023/10 | 成約4,490万円 | 61万円/m2 | 5階 | 72.60m² | 3LDK | ジークレフ船橋夏見 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約4,780万円 | 67万円/m2 | 15階 | 71.19m² | 3LDK | ウエリス船橋夏見 | 築7年 |
| 2022/12 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 11階 | 68.62m² | 3LDK | ウエリス船橋夏見 | 築7年 |
| 2022/05 | 成約4,480万円 | 62万円/m2 | 5階 | 71.73m² | 3LDK | ジークレフ船橋夏見 | 築10年 |
| 2021/12 | 成約4,170万円 | 58万円/m2 | 5階 | 71.73m² | 3LDK | ジークレフ船橋夏見 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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夏見の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモヒルズ船橋夏見
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- 3階/7階建