オーベル川口エアーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベル川口エアーズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 80.69m² | 南 |
| 402 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 65.13m² | 南 |
| 403 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 73.68m² | 南 |
| 404 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 73.68m² | 南 |
| 405 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 73.68m² | 南 |
| 406 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 73.68m² | 南 |
| 407 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 73.68m² | 南 |
| 408 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 73.68m² | 南 |
| 409 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 4LDK
- 80.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 65.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 73.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 73.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 73.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 73.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 73.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 73.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 80.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル川口エアーズ販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル川口エアーズ資産性スコア
3.91
オーベル川口エアーズの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル川口エアーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル川口エアーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,536万円78万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
オーベル川口エアーズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル川口エアーズマンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2子供の走る音やドンという音が気になる
アクセス
3最寄り駅の改札やホームの構造が使いづらい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
川口
3川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。
教育環境
浮間舟渡
2駅周辺には小学校が一つしかなく、学区が限られているため、進学先の選択肢が少ないのが気になります。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル川口エアーズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数78戸のマンションです。
オーベル川口エアーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル川口エアーズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.13㎡〜80.69㎡ |
| 新築時価格 | 3248万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル川口エアーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.68m² | 5,043万円 | 4,414万円 |
| 4LDK | 80.69m² | 5,512万円 | 5,203万円 |
オーベル川口エアーズ売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円188〜204万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2022/08
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円223〜239万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2024/04
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円208〜224万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円375〜397万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
プラウドタワー川口現在築5年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円379〜402万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
プラウドタワー川口現在築5年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円360〜383万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
プラウドタワー川口現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
飯塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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