ウィルローズ菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ菊川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,825万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 102 | 8,746万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 103 | 8,025万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 201 | 9,245万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 202 | 8,575万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 203 | 8,805万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 204 | 8,080万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 301 | 9,131万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 302 | 8,455万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 303 | 8,682万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 304 | 7,990万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 401 | 9,033万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 402 | 8,406万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 403 | 8,609万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 404 | 7,922万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 501 | 8,800万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 502 | 8,192万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 503 | 8,402万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 504 | 7,717万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 601 | 8,538万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 602 | 7,935万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 603 | 8,137万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 604 | 7,470万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 701 | 8,553万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 702 | 7,956万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 703 | 8,171万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 704 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
- 参考相場価格
- 7,825万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 63.41m²
- -
- 参考相場価格
- 8,746万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,025万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 65.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,245万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 73.21m²
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- 参考相場価格
- 8,575万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.97m²
- -
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- 8,080万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 73.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,455万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 68.97m²
- -
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- 8,682万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルローズ菊川販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ菊川売買履歴
- 2025/02
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/04
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約6,400万円 | 98万円/m² | 3階 | 65.02m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/04 | 成約6,270万円 | 90万円/m² | 7階 | 68.97m² | 2LDK | 築5年 |
| 2015/11 | 新築5,730万円 | 88万円/m² | 7階 | 65.02m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築6,740万円 | 92万円/m² | 7階 | 73.21m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築5,360万円 | 82万円/m² | 4階 | 65.02m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築5,130万円 | 78万円/m² | 2階 | 65.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約3,410万円132万円/m²
- 25.65m²
- 1K
- 6階
- 当時築5年
- プレール・ドゥーク森下III
- 2025/07
- オススメウィルローズ菊川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 136万円/m² | 1階 | 44.62m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約3,410万円 | 132万円/m² | 6階 | 25.65m² | 1K | プレール・ドゥーク森下III | 築5年 |
| 2025/07 | 成約2,870万円 | 111万円/m² | 9階 | 25.75m² | 1K | プレール・ドゥーク菊川駅前 | 築7年 |
| オススメ | ウィルローズ菊川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 101万円/m² | 6階 | 38.35m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント | 築7年 |
| 2024/09 | 成約5,390万円 | 126万円/m² | 5階 | 42.63m² | 1SLDK | プレール・ドゥーク菊川駅前 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 112万円/m² | 4階 | 44.18m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 6階 | 25.42m² | 1K | ステージグランデ錦糸町 | 築10年 |
| 2022/07 | 成約3,870万円 | 87万円/m² | 4階 | 44.18m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築6年 |
| 2021/10 | 成約6,980万円 | 102万円/m² | 6階 | 67.81m² | 3LDK | パークホームズ森下 | 築10年 |
| 2021/10 | 成約4,290万円 | 97万円/m² | 4階 | 44.18m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルローズ菊川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,825万円365万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 123.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ菊川マンションの口コミ・評判(400件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5建物の資産性が高く将来性が期待できる
お部屋
4全戸浴室に窓があり換気しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4菊川
菊川駅周辺は大通り沿いにマンションが多いですが、路地に入ると昔ながらの戸建てが多く、下町の住宅街という雰囲気です。徒歩で錦糸町や清澄白河などにも行けるので買い物には困りません。
資産性
4住吉
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ菊川マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線菊川駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
ウィルローズ菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ菊川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.41㎡〜73.21㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜6730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.97m² | 8,402万円 | 9,114万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 82.40m²
- 14階/15階建
ウィルローズ菊川の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。