パークホームズ四谷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ四谷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,118万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 102 | 8,875万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 2LDK | 61.19m² | - |
| 103 | 6,441万円 | 価格を確認する | 4,555万円 | 1LDK | 44.80m² | - |
| 104 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,555万円 | 1LDK | 43.92m² | - |
| 105 | 1億726万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 201 | 8,847万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 60.79m² | - |
| 202 | 8,138万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 203 | 8,906万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 61.19m² | - |
| 204 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,955万円 | 1LDK | 44.80m² | - |
| 205 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,955万円 | 1LDK | 43.92m² | - |
| 206 | 1億784万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 301 | 8,862万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 60.79m² | - |
| 302 | 8,150万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 303 | 8,922万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 61.19m² | - |
| 304 | 6,489万円 | 価格を確認する | 5,155万円 | 1LDK | 44.80m² | - |
| 305 | 6,366万円 | 価格を確認する | 5,155万円 | 1LDK | 43.92m² | - |
| 306 | 8,060万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 1LDK | 55.46m² | - |
| 401 | 8,877万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 60.79m² | - |
| 402 | 8,166万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 403 | 8,936万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 61.19m² | - |
| 404 | 9,302万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 2LDK | 63.47m² | - |
| 501 | 8,892万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 2LDK | 60.79m² | - |
| 502 | 8,179万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 503 | 8,950万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 2LDK | 61.19m² | - |
| 601 | 7,772万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 1LDK | 53.49m² | - |
| 602 | 9,328万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 63.77m² | - |
- 参考相場価格
- 8,118万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 56.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,875万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 2LDK
- 61.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,441万円
- 新築時価格
- 4,555万円
- 1LDK
- 44.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,314万円
- 新築時価格
- 4,555万円
- 1LDK
- 43.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億726万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 3LDK
- 72.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,847万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 2LDK
- 60.79m²
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- 参考相場価格
- 8,138万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 2LDK
- 56.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,906万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 2LDK
- 61.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 4,955万円
- 1LDK
- 44.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- 4,955万円
- 1LDK
- 43.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ四谷三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ四谷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ四谷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,118万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 144.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ四谷三丁目マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
四谷三丁目
4駅周辺は昔ながらの建物も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきていて、今後も需要が続きそうな雰囲気です。
治安
信濃町
3駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント時は人が増えて少し騒がしくなります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ四谷三丁目マンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ四谷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ四谷三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区左門町18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.92㎡〜72.68㎡ |
| 新築時価格 | 4555万円〜8488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜491万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：37000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ四谷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.8m² | 6,459万円 | 5,687万円 |
| 2LDK | 60.79m² | 8,876万円 | 9,385万円 |
| 3LDK | 72.68m² | 1億755万円 | 1億2,928万円 |
パークホームズ四谷三丁目売買履歴
- 2023/03
- 成約8,890万円158万円/m2
- 56.09m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2021/10
- 成約9,380万円153万円/m2
- 61.19m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2020/10
- 成約6,000万円136万円/m2
- 43.92m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2020/09
- 成約7,770万円127万円/m2
- 60.79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2015/08
- 新築6,988万円114万円/m2
- 61.19m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2015/08
- 新築6,878万円112万円/m2
- 61.19m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2015/08
- 新築6,998万円115万円/m2
- 60.79m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2015/08
- 新築7,788万円122万円/m2
- 63.77m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2015/08
- 新築6,478万円121万円/m2
- 53.49m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2015/08
- 新築7,198万円117万円/m2
- 61.19m²
- 2LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約8,890万円 | 158万円/m2 | 1階 | 56.09m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/10 | 成約9,380万円 | 153万円/m2 | 5階 | 61.19m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約6,000万円 | 136万円/m2 | 3階 | 43.92m² | 1LDK | 築5年 |
| 2020/09 | 成約7,770万円 | 127万円/m2 | 2階 | 60.79m² | 2LDK | 築5年 |
| 2015/08 | 新築6,988万円 | 114万円/m2 | 4階 | 61.19m² | 2LDK | -- |
| 2015/08 | 新築6,878万円 | 112万円/m2 | 3階 | 61.19m² | 2LDK | -- |
| 2015/08 | 新築6,998万円 | 115万円/m2 | 4階 | 60.79m² | 2LDK | -- |
| 2015/08 | 新築7,788万円 | 122万円/m2 | 6階 | 63.77m² | 2LDK | -- |
| 2015/08 | 新築6,478万円 | 121万円/m2 | 6階 | 53.49m² | 1LDK | -- |
| 2015/08 | 新築7,198万円 | 117万円/m2 | 5階 | 61.19m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/08
- 2024/07
- 2022/10
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/01
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 124万円/m2 | 7階 | 25.71m² | 1K | アトラス新宿左門町 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約8,470万円 | 157万円/m2 | 7階 | 53.71m² | 2LDK | アトラス新宿左門町 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約6,990万円 | 149万円/m2 | 9階 | 46.89m² | 1LDK | アトラス新宿左門町 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約7,800万円 | 145万円/m2 | 5階 | 53.64m² | 2LDK | アトラス新宿左門町 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約3,470万円 | 122万円/m2 | 11階 | 28.24m² | 1K | アトラス新宿左門町 | 築6年 |
| 2022/03 | 成約7,600万円 | 141万円/m2 | 11階 | 53.79m² | 1SLDK | アトラス新宿左門町 | 築6年 |
| 2022/03 | 成約5,730万円 | 122万円/m2 | 6階 | 46.83m² | 1LDK | アトラス新宿左門町 | 築6年 |
| 2022/01 | 成約5,770万円 | 123万円/m2 | 10階 | 46.89m² | 1LDK | アトラス新宿左門町 | 築6年 |
| 2021/01 | 成約3,540万円 | 138万円/m2 | 12階 | 25.50m² | 1K | ZOOM四谷左門町 | 築6年 |
| 2020/08 | 成約2,790万円 | 99万円/m2 | 5階 | 28.13m² | 1K | アトラス新宿左門町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
左門町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.38m²
- 3階/13階建
パークホームズ四谷三丁目の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。