パテラ西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パテラ西川口部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 102 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 201 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 202 | 3,632万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 203 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 301 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 302 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 303 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 401 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 402 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 403 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 501 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 502 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 503 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 601 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 602 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 603 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 701 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 702 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 703 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 801 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 802 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 803 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 901 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 902 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 903 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 1001 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 1002 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 1003 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 1101 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 1102 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 1103 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 1201 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 1202 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 1203 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 1301 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 1302 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 1303 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 1401 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 1402 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 1403 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 58.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 68.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 58.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 68.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 58.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 68.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 58.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パテラ西川口販売中・賃貸の物件（0件）
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パテラ西川口資産性スコア
3.91
パテラ西川口の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラ西川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,602万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
パテラ西川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ西川口マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4赤羽駅まで二駅で都心へのアクセスが良い
周辺環境
5夜まで明るく安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西川口
2駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。
治安
蕨
5夜遅くに駅周辺を歩いても人通りがあり、明るい場所が多いので安心して帰宅できる雰囲気です。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラ西川口マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
パテラ西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町3丁目22-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.94㎡〜68.08㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セイビ・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.44m² | 4,179万円 | 4,229万円 |
パテラ西川口売買履歴
- 2025/02
- 成約3,970万円67万円/m2
- 58.94m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2022/07
- 成約3,890万円57万円/m2
- 68.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/02
- 成約3,050万円51万円/m2
- 58.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2020/09
- 成約3,100万円48万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2018/07
- 成約3,500万円55万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2018/04
- 成約3,100万円48万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2015/08
- 新築3,690万円58万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2015/08
- 新築3,460万円58万円/m2
- 58.94m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2015/08
- 新築3,940万円57万円/m2
- 68.08m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2015/08
- 新築3,640万円57万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 13階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 67万円/m2 | 12階 | 58.94m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 成約3,890万円 | 57万円/m2 | 2階 | 68.08m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約3,050万円 | 51万円/m2 | 1階 | 58.94m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/09 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 9階 | 63.44m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/07 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 4階 | 63.44m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/04 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 2階 | 63.44m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/08 | 新築3,690万円 | 58万円/m2 | 14階 | 63.44m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築3,460万円 | 58万円/m2 | 14階 | 58.94m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築3,940万円 | 57万円/m2 | 14階 | 68.08m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築3,640万円 | 57万円/m2 | 13階 | 63.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アンビシャス西川口
4,080万円- 3LDK
- 72.54m²
- 4階/7階建