パテラ西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パテラ西川口部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 102 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 201 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 202 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 203 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 301 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 302 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 303 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 401 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 402 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 403 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 501 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 502 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 503 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 601 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 602 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 603 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 701 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 702 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 703 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 801 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 802 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 803 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 901 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 902 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 903 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 1001 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 1002 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 1003 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 1101 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 1102 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 1103 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 1201 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 1202 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 1203 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 1301 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 1302 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 1303 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 1401 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 1402 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 58.94m² | - |
| 1403 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 58.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 68.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 58.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 68.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 58.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 68.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 58.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パテラ西川口販売中・賃貸の物件（0件）
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パテラ西川口資産性スコア
3.88
パテラ西川口の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラ西川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,608万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
パテラ西川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ西川口マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4守衛がほぼ毎日いてメンテナンスが行き届いている
アクセス
4赤羽駅まで二駅で都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西川口
2駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。
資産性
蕨
2パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラ西川口マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
パテラ西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町3丁目22-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.94㎡〜68.08㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セイビ・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.44m² | 4,169万円 | 4,288万円 |
パテラ西川口売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円169〜187万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2020/09
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円154〜173万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円165〜185万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ルピナス蕨
4,480万円- 3LDK
- 75.60m²