プレサンスロジェ川口元郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレサンスロジェ川口元郷部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18万円/月 4.4% | 3LDK | 71.25m² 南 |
| 202 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 203 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.2万円/月 4.3% | 3LDK | 72.21m² 南 |
| 501 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.1万円/月 4.6% | 3LDK | 71.25m² 南 |
| 502 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18万円/月 4.7% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 503 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.21m² 南 |
| 601 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 19.3万円/月 4.6% | 3LDK | 71.25m² 南 |
| 602 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.3万円/月 4.8% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 603 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.21m² 南 |
| 701 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 71.25m² 南 |
| 702 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.4万円/月 4.8% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 703 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 19.7万円/月 4.6% | 3LDK | 72.21m² 南 |
| 801 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 19.6万円/月 4.7% | 3LDK | 71.25m² 南 |
| 802 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.5万円/月 4.8% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 803 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 19.8万円/月 4.6% | 3LDK | 72.21m² 南 |
| 901 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 71.25m² 南 |
| 902 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.5万円/月 4.8% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 903 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 19.7万円/月 4.6% | 3LDK | 72.21m² 南 |
| 1001 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 71.25m² 南 |
| 1002 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 18.6万円/月 4.8% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 1003 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 19.8万円/月 4.6% | 3LDK | 72.21m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.21m²
- 南
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.21m²
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- 無料
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- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.21m²
- 南
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701
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
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- 4.7%
- 3LDK
- 71.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレサンスロジェ川口元郷販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレサンスロジェ川口元郷売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 新築3,970万円 | 60万円/m² | 9階 | 65.09m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,440万円 | 62万円/m² | 9階 | 71.25m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,530万円 | 62万円/m² | 7階 | 72.21m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築3,890万円 | 59万円/m² | 7階 | 65.09m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,360万円 | 61万円/m² | 7階 | 71.25m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,270万円 | 59万円/m² | 2階 | 72.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/02
- オススメプレサンスロジェ川口元郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 7階 | 70.33m² | 3LDK | 日神パレステージ川口元郷 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約4,050万円 | 57万円/m² | 9階 | 70.00m² | 3LDK | ヴェレーナ川口元郷 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 15階 | 80.85m² | 2LDK | レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 築12年 |
| オススメ | プレサンスロジェ川口元郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,120万円 | 38万円/m² | 1階 | 80.85m² | 3LDK | レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 11階 | 76.69m² | 3LDK | レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 築10年 |
| 2024/07 | 成約3,980万円 | 49万円/m² | 11階 | 80.85m² | 3LDK | レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 築10年 |
| 2024/06 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | クレヴィア川口元郷 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約3,840万円 | 54万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | ヴェレーナ川口元郷 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約4,400万円 | 66万円/m² | 9階 | 66.08m² | 3LDK | ヴェレーナ川口元郷 | 築6年 |
| 2023/04 | 成約4,490万円 | 61万円/m² | 6階 | 72.94m² | 3LDK | ヴェレーナ川口元郷 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレサンスロジェ川口元郷販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,180万円 | 71万円/m² | 6階 | 72.21m² | 3LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレサンスロジェ川口元郷資産性スコア
3.84
プレサンスロジェ川口元郷の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレサンスロジェ川口元郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンスロジェ川口元郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,864万円113万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
プレサンスロジェ川口元郷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンスロジェ川口元郷マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5川口元郷
新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
資産性
5川口
駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレサンスロジェ川口元郷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。
プレサンスロジェ川口元郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンスロジェ川口元郷（プレサンスロジェかわぐちもとごう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷1丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜72.21㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理㈱、㈱プレサンスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレサンスロジェ川口元郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.25m² | 5,025万円 | 4,834万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレサンスロジェ川口元郷
5,180万円- 3LDK
- 72.21m²
- 6階/10階建