号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,474万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	75.41m²	-
402	4,178万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	70.46m²	-
403	4,178万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	70.46m²	-
404	4,178万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	70.46m²	-
405	3,950万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	66.70m²	-
406	4,248万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	71.67m²	-
407	4,657万円	価格を確認する	4,298万円	4LDK	78.42m²	-
408	3,796万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	64.14m²	-
409	3,940万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	66.54m²	-
410	3,940万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	66.54m²	-
411	3,940万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	66.54m²	-
412	3,940万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	66.54m²	-
413	3,940万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	66.54m²	-
414	4,156万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	70.16m²	-
415	4,156万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	70.16m²	-
416	4,630万円	価格を確認する	3,998万円	4LDK	78.04m²	-

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401

参考相場価格: 4,474万円

新築時価格: 4,148万円

3LDK
75.41m²
-

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402

参考相場価格: 4,178万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
70.46m²
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403

参考相場価格: 4,178万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
70.46m²
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404

参考相場価格: 4,178万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
70.46m²
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405

参考相場価格: 3,950万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
66.70m²
-

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406

参考相場価格: 4,248万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
71.67m²
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407

参考相場価格: 4,657万円

新築時価格: 4,298万円

4LDK
78.42m²
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408

参考相場価格: 3,796万円

新築時価格: 2,948万円

3LDK
64.14m²
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409

参考相場価格: 3,940万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
66.54m²
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410

参考相場価格: 3,940万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
66.54m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ販売中・賃貸の物件（0件）

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ資産性スコア

3.50

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ新築時価格からの騰落率

/9階

3LDK
75.41m²

新築騰落率

108%築10年

新築時価格

4,148万円+326万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ価格推移と将来予測

/9階

3LDK
75.41m²

401の参考相場価格 2025/8: 4,474万円
----万円前年比

参考相場価格

4,474万円----万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 59.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ口コミ(15件)

アクセス
4
戸田公園駅から新宿まで23分程度で都心へのアクセスが良い
共用部分
4
外観が爽やかでお部屋も明るくバルコニーが広い
お部屋
4
部屋の色のチョイスが良く設備も十分でバルコニーからの景色が良い

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,299万円

レーベンハイム戸田公園アクアシティ

3LDK
77.50m²

埼京線「戸田公園」徒歩14分

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ詳細情報

基本情報

建物名	デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ
住所	埼玉県戸田市南町11-29
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩15分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩22分都営三田線「西台」徒歩49分
築年数	築10年
階建（総戸数）	9階建（139部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.14㎡〜85.03㎡
新築時価格	2698万円〜4998万円
参考相場価格	3LDK：3756万円〜（64m²〜） 4LDK：4579万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みんと保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸田南小学校戸田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンジム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	91台駐車費^※1：7000/月 ~ 10000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱フージャースリビングサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田公園駅平均
3LDK	66.7m²	3,951万円	4,040万円
4LDK	78.42m²	4,630万円	4,738万円

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ売買履歴

2021/04
売出価格
4,190万円〜4,550万円184〜200万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
2021/10
売出価格
3,810万円〜4,170万円180〜197万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
2022/01
売出価格
3,800万円〜4,160万円189〜207万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,660万円〜5,020万円229〜247万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
クレヴィア戸田公園現在築11年
2025/06
売出価格
4,220万円〜4,580万円232〜252万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン現在築9年
2025/01
売出価格
4,490万円〜4,850万円221〜238万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
クレヴィア戸田公園現在築11年