ルーブル荏原中延 外観

ルーブル荏原中延

品川区・荏原中延駅 徒歩6分・築10年

4.56上位3%
2,428万円〜4,791万円
坪単価371万円/坪〜395万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ルーブル荏原中延 外観

ルーブル荏原中延

品川区・荏原中延駅 徒歩6分・築10年

2,428万円〜4,791万円
371万円/坪〜395万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ルーブル荏原中延部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,465万円価格を確認する2,340万円1K21.97-
2012,430万円価格を確認する2,370万円1K20.52-
2022,430万円価格を確認する2,370万円1K20.52-
2032,428万円価格を確認する2,340万円1K20.52-
2042,502万円価格を確認する2,370万円1K21.19-
2052,559万円価格を確認する2,430万円1K21.97-
3012,440万円価格を確認する2,400万円1K20.52-
3022,440万円価格を確認する2,400万円1K20.52-
3032,440万円価格を確認する2,400万円1K20.52-
3042,515万円価格を確認する2,400万円1K21.19-
3052,575万円価格を確認する2,460万円1K21.97-
4012,452万円価格を確認する2,400万円1K20.52-
4022,452万円価格を確認する2,400万円1K20.52-
4032,450万円価格を確認する2,400万円1K20.52-
4042,522万円価格を確認する2,400万円1K21.19-
4052,585万円価格を確認する2,460万円1K21.97-
5012,454万円価格を確認する2,430万円1K20.52-
5022,454万円価格を確認する2,430万円1K20.52-
5032,452万円価格を確認する2,430万円1K20.52-
5042,525万円価格を確認する2,430万円1K21.19-
6012,446万円価格を確認する2,430万円1K20.52-
6022,446万円価格を確認する2,430万円1K20.52-
6032,446万円価格を確認する2,430万円1K20.52-
7014,791万円価格を確認する3,330万円1LDK41.04-
7024,791万円価格を確認する3,330万円1LDK41.04-
7032,452万円価格を確認する2,460万円1K20.52-
101
参考相場価格
2,465万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 21.97
  • -
201
参考相場価格
2,430万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 20.52
  • -
202
参考相場価格
2,430万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 20.52
  • -
203
参考相場価格
2,428万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 20.52
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
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参考相場価格
2,502万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 21.19
  • -
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参考相場価格
2,559万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
  • 21.97
  • -
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
301
参考相場価格
2,440万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 20.52
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参考相場価格
2,440万円
新築時価格
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参考相場価格
2,440万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
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参考相場価格
2,515万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 21.19
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルーブル荏原中延資産性スコア

4.56
上位3%
ルーブル荏原中延の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ルーブル荏原中延

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル荏原中延居住エリアの評価

ルーブル荏原中延

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル荏原中延新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築10年

新築時価格

2,340万円+125万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル荏原中延価格推移と将来予測

参考相場価格

2,465万円26万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
ルーブル荏原中延101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル荏原中延マンションの口コミ・評判(327件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    荏原中延

    5

    荏原中延駅周辺には東中延公園や西中延公園など、子供が遊べる公園が点在しています。ローラーすべり台やコンビネーション遊具、じゃぶじゃぶ池などがあり、親子で楽しめる場所が多いです。

  • 住みやすさ

    中延

    4

    中延駅周辺は外国人住民も多く、地域の国際交流イベントや日本語教室が開催されていて、多様な文化が共存している雰囲気があります。

品川区の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルーブル荏原中延マンション概要

東急池上線荏原中延駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。

ルーブル荏原中延詳細情報

基本情報

建物名ルーブル荏原中延
住所東京都品川区西中延1丁目9-12
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)8階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積20.52㎡〜41.04㎡
新築時価格2340万円〜3330万円
参考相場価格
  • 1K:2428万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:4791万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価371万円/坪〜395万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中延 (認可)他
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学区中延小学校
荏原平塚中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル荏原中延間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荏原中延駅
平均
1K20.52m²2,452万円2,207万円
1LDK41.04m²4,791万円4,532万円

ルーブル荏原中延売買履歴

  • 2015/06
    新築2,470万120万円/m2
    • 20.52m²
    • 1K
    • 7階
    • 0
  • 2015/06
    新築3,330万81万円/m2
    • 41.04m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 0
  • 2015/06
    新築3,320万80万円/m2
    • 41.04m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 0
  • 2015/06
    新築2,440万118万円/m2
    • 20.52m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
  • 2015/06
    新築2,430万118万円/m2
    • 20.52m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
  • 2015/06
    新築2,420万117万円/m2
    • 20.52m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
  • 2015/06
    新築2,440万115万円/m2
    • 21.19m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2015/06
    新築2,430万118万円/m2
    • 20.52m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2015/06
    新築2,420万117万円/m2
    • 20.52m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2015/06
    新築2,440万118万円/m2
    • 20.52m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2015/06新築2,470万120万円/m27階20.52m²1K--
2015/06新築3,330万81万円/m27階41.04m²1LDK--
2015/06新築3,320万80万円/m27階41.04m²1LDK--
2015/06新築2,440万118万円/m26階20.52m²1K--
2015/06新築2,430万118万円/m26階20.52m²1K--
2015/06新築2,420万117万円/m26階20.52m²1K--
2015/06新築2,440万115万円/m25階21.19m²1K--
2015/06新築2,430万118万円/m25階20.52m²1K--
2015/06新築2,420万117万円/m25階20.52m²1K--
2015/06新築2,440万118万円/m25階20.52m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/12成約9,880万134万円/m22階73.60m²3LDKクレヴィア品川中延築13年
2023/07成約9,670万136万円/m25階71.02m²3LDKクレヴィア品川中延築12年
2022/04成約7,990万114万円/m22階69.57m²3LDKクレヴィア品川中延築11年
2020/08成約6,750万96万円/m22階70.03m²3LDKクレヴィア品川中延築9年
2018/06成約6,645万90万円/m23階73.60m²3LDKクレヴィア品川中延築7年
2017/07成約6,500万92万円/m23階70.03m²3LDKクレヴィア品川中延築6年
2016/02成約4,850万85万円/m22階56.53m²2LDKクレヴィア品川中延築5年
2015/09成約7,640万94万円/m26階80.85m²3LDKクレヴィア品川中延築4年
2014/04成約5,290万76万円/m23階69.57m²3LDKクレヴィア品川中延築3年
2013/03成約5,800万78万円/m23階73.60m²3LDKクレヴィア品川中延築2年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

西中延の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはルーブル荏原中延

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ルーブル荏原中延の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

荏原中延駅のマンション

荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: