8,279万円〜1億91万円
坪単価341万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年09月17日
THE RESIDENCE 小杉陣屋町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
THE RESIDENCE 小杉陣屋町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,566万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 91.87m² | - |
| 202 | 8,864万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 85.21m² | - |
| 203 | 8,755万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 84.22m² | - |
| 204 | 8,755万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 84.22m² | - |
| 205 | 8,755万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 84.22m² | - |
| 206 | 9,292万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 89.19m² | - |
| 207 | 8,352万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 208 | 8,442万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 81.19m² | - |
| 209 | 8,601万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 210 | 8,583万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 211 | 8,583万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 212 | 8,679万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 213 | 8,800万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 84.65m² | - |
| 214 | 9,402万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 90.00m² | - |
| 215 | 9,400万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 90.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,566万円
- 新築時価格
- 7,940万円
- 3LDK
- 91.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,864万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 3LDK
- 85.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,755万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 3LDK
- 84.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,755万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 3LDK
- 84.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,755万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 3LDK
- 84.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,292万円
- 新築時価格
- 7,940万円
- 3LDK
- 89.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 8,352万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 80.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 8,442万円
- 新築時価格
- 7,420万円
- 3LDK
- 81.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 8,601万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 82.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 8,583万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 82.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THE RESIDENCE 小杉陣屋町販売中・賃貸の物件（0件）
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THE RESIDENCE 小杉陣屋町資産性スコア
4.56上位3%
THE RESIDENCE 小杉陣屋町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
THE RESIDENCE 小杉陣屋町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE RESIDENCE 小杉陣屋町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,566万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
想定売買価格
THE RESIDENCE 小杉陣屋町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE RESIDENCE 小杉陣屋町マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の修繕意識も高い
アクセス
3武蔵小杉駅は特急停車駅で都心への通勤が便利、駅周辺の買い物や外食も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新丸子
2普通電車しか止まらないので、急行に乗るには乗り換えが必要です。隣の武蔵小杉の発展で家賃相場が上がってきているのも気になります。
子育て環境
武蔵小杉
2保育園待機児童問題は完全に解消されていないので、保活予定の方には不安が残る地域です。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE RESIDENCE 小杉陣屋町マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数66戸のマンションです。
THE RESIDENCE 小杉陣屋町詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE RESIDENCE 小杉陣屋町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.46㎡〜93.85㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜8490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：16000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE RESIDENCE 小杉陣屋町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.72m² | 8,707万円 | 8,308万円 |
THE RESIDENCE 小杉陣屋町売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円311〜327万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築6年
- 2023/01
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円303〜319万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/02
- 売出価格
- 8,280万円〜8,780万円338〜358万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円355〜413万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築11年
ガーラ・アヴェニュー武蔵小杉現在築11年 - 2024/03
- 売出価格
- 7,910万円〜8,410万円325〜346万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
クリオ小杉陣屋町現在築8年 - 2021/06
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円307〜325万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
クリオ小杉陣屋町現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小杉陣屋町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町
8,390万円- 3LDK
- 70.76m²
- 5階/7階建