4,964万円〜8,240万円
坪単価288万円/坪〜339万円/坪
最終更新2026年01月06日
ファインレジデンス成増ザ・テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス成増ザ・テラス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,223万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 102 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 103 | 6,649万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 104 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 105 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 201 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 202 | 6,549万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 203 | 7,060万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 204 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 205 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 206 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 301 | 6,816万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 302 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 303 | 7,312万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 304 | 7,279万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 305 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 306 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 401 | 7,753万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 402 | 6,936万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 403 | 7,510万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 404 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 405 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 59.04m² | - |
| 501 | 8,240万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 502 | 7,809万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,786万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 75.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 75.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 56.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 62.94m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,580万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,549万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,060万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 75.86m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 75.91m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 56.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインレジデンス成増ザ・テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインレジデンス成増ザ・テラス売買履歴
- 2025/12
- 2025/01
- 2020/08
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/08
- 2019/08
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約4,950万円 | 65万円/m² | 4階 | 75.86m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/03 | 成約5,470万円 | 68万円/m² | 5階 | 80.37m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/02 | 成約5,490万円 | 70万円/m² | 4階 | 77.80m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/08 | 成約4,200万円 | 71万円/m² | 4階 | 59.04m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/08 | 成約3,740万円 | 66万円/m² | 2階 | 56.23m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/09 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 2階 | 75.86m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約8,000万円108万円/m²
- 73.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- グランスイート下赤塚
- 2024/03
- 成約5,500万円92万円/m²
- 59.20m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築6年
- グランスイート下赤塚
- 2023/09
- 成約5,780万円85万円/m²
- 67.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- グランスイート下赤塚
- オススメファインレジデンス成増ザ・テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 108万円/m² | 3階 | 73.50m² | 3LDK | グランスイート下赤塚 | 築8年 |
| 2024/03 | 成約5,500万円 | 92万円/m² | 5階 | 59.20m² | 1SLDK | グランスイート下赤塚 | 築6年 |
| 2023/09 | 成約5,780万円 | 85万円/m² | 2階 | 67.58m² | 3LDK | グランスイート下赤塚 | 築5年 |
| オススメ | ファインレジデンス成増ザ・テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインレジデンス成増ザ・テラス資産性スコア
4.37上位7%
ファインレジデンス成増ザ・テラスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファインレジデンス成増ザ・テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス成増ザ・テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,223万円406万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 88.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m²
想定売買価格
ファインレジデンス成増ザ・テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス成増ザ・テラスマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5成増
成増駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があります。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられる環境です。
資産性
5地下鉄成増
成増駅周辺の不動産価格は強い上昇トレンドにあり、10年前と比較すると120%を超える伸びを見せているので、今後も資産として高い価値が期待できるエリアです。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインレジデンス成増ザ・テラスマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ファインレジデンス成増ザ・テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス成増ザ・テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区赤塚3丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.23㎡〜80.37㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス成増ザ・テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.04m² | 5,477万円 | 3,610万円 |
| 3LDK | 75.86m² | 6,936万円 | 4,769万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。