4,374万円〜6,314万円
坪単価257万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファインレジデンス成増ザ・テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス成増ザ・テラス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 102 | 6,004万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 103 | 5,961万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 104 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 105 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 201 | 5,594万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 202 | 5,564万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 203 | 6,021万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 204 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 205 | 4,436万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 206 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 301 | 5,585万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 302 | 5,555万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 303 | 6,010万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 304 | 6,025万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 305 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 56.23m² | - |
| 306 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 401 | 6,150万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 402 | 5,523万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 403 | 5,975万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 404 | 5,172万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 405 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 59.04m² | - |
| 501 | 6,314万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 502 | 5,979万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 75.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 75.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 56.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 62.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 75.86m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 75.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 56.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインレジデンス成増ザ・テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインレジデンス成増ザ・テラス資産性スコア
4.22上位15%
ファインレジデンス成増ザ・テラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファインレジデンス成増ザ・テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス成増ザ・テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,546万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.7万円/m2
想定売買価格
ファインレジデンス成増ザ・テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス成増ザ・テラスマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
成増
5駅から徒歩5分もかからない場所に広いスーパーがあり、品揃えも豊富で深夜2時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
治安
地下鉄成増
2駅前にはパチンコ屋やキャバクラが多く、スキップ村付近の治安が悪いという声もあります。気になる人は別のエリアを検討した方が良いかもしれません。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインレジデンス成増ザ・テラスマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ファインレジデンス成増ザ・テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス成増ザ・テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区赤塚3丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.23㎡〜80.37㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス成増ザ・テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.04m² | 4,639万円 | 3,500万円 |
| 3LDK | 75.86m² | 5,975万円 | 4,552万円 |
ファインレジデンス成増ザ・テラス売買履歴
- 2025/01
- 成約4,990万円79万円/m2
- 62.94m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/08
- 成約4,950万円65万円/m2
- 75.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2020/03
- 成約5,470万円68万円/m2
- 80.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2020/02
- 成約5,490万円70万円/m2
- 77.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2019/08
- 成約4,200万円71万円/m2
- 59.04m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2019/08
- 成約3,740万円66万円/m2
- 56.23m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2016/09
- 成約4,600万円60万円/m2
- 75.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2015/03
- 新築7,000万円87万円/m2
- 80.37m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2015/03
- 新築5,390万円82万円/m2
- 65.49m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2015/03
- 新築6,480万円85万円/m2
- 75.86m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 79万円/m2 | 1階 | 62.94m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/08 | 成約4,950万円 | 65万円/m2 | 4階 | 75.86m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/03 | 成約5,470万円 | 68万円/m2 | 5階 | 80.37m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/02 | 成約5,490万円 | 70万円/m2 | 4階 | 77.80m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/08 | 成約4,200万円 | 71万円/m2 | 4階 | 59.04m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/08 | 成約3,740万円 | 66万円/m2 | 2階 | 56.23m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/09 | 成約4,600万円 | 60万円/m2 | 2階 | 75.86m² | 3LDK | 築1年 |
| 2015/03 | 新築7,000万円 | 87万円/m2 | 5階 | 80.37m² | 3LDK | -- |
| 2015/03 | 新築5,390万円 | 82万円/m2 | 4階 | 65.49m² | 3LDK | -- |
| 2015/03 | 新築6,480万円 | 85万円/m2 | 4階 | 75.86m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 成約5,300万円89万円/m2
- 59.20m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築6年
- グランスイート下赤塚
- 2023/09
- 成約5,790万円85万円/m2
- 67.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- グランスイート下赤塚
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,300万円 | 89万円/m2 | 5階 | 59.20m² | 1SLDK | グランスイート下赤塚 | 築6年 |
| 2023/09 | 成約5,790万円 | 85万円/m2 | 2階 | 67.58m² | 3LDK | グランスイート下赤塚 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/10階建
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。