オーベルアーバンツ神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベルアーバンツ神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,977万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 102 | 9,336万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 103 | 8,912万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 104 | 9,958万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 105 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 32.36m² | - |
| 201 | 9,092万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 202 | 9,450万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 203 | 9,026万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 204 | 1億96万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 205 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 32.36m² | - |
| 301 | 9,182万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 302 | 9,523万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 303 | 9,107万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 304 | 1億296万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 305 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 32.36m² | - |
| 401 | 9,344万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 402 | 9,746万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 403 | 9,269万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 404 | 1億334万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 405 | 1億186万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 501 | 9,384万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 502 | 9,787万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 503 | 9,306万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 504 | 1億377万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 505 | 1億336万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 601 | 9,475万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 602 | 9,852万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 57.41m² | - |
| 603 | 9,369万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 604 | 1億499万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 605 | 1億438万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 701 | 1億521万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 60.16m² | - |
| 702 | 9,471万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 703 | 1億629万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 704 | 1億520万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
- 参考相場価格
- 8,977万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 55.26m²
- -
- 参考相場価格
- 9,336万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 57.41m²
- -
- 参考相場価格
- 8,912万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 54.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,958万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 60.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 32.36m²
- -
- 参考相場価格
- 9,092万円
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- 参考相場価格
- 9,450万円
- 新築時価格
- 5,580万円
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- 57.41m²
- -
- 参考相場価格
- 9,026万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
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- -
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- 1億96万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 5,218万円
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- 3,520万円
- 1LDK
- 32.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルアーバンツ神楽坂販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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オーベルアーバンツ神楽坂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/08
- 2022/06
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約8,730万円 | 152万円/m² | 3階 | 57.41m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 成約9,050万円 | 163万円/m² | 6階 | 55.26m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/06 | 成約9,000万円 | 148万円/m² | 5階 | 60.60m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/08 | 成約8,990万円 | 147万円/m² | 4階 | 60.92m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約9,680万円 | 158万円/m² | 7階 | 60.92m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/09 | 成約8,170万円 | 149万円/m² | 6階 | 54.82m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オーベルアーバンツ神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルアーバンツ神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
8,977万円425万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 162.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルアーバンツ神楽坂マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は坂が多いので、通学時に子供が大変そうだと感じることがあります。沿線沿いは電車の音が気になることもあるので、静かな環境を求める場合は注意が必要です。
買い物・生活利便性
3神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの個人商店が多く、チェーン店が少ないので、慣れるまでは買い物の選択肢が限られているように感じました。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルアーバンツ神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
オーベルアーバンツ神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルアーバンツ神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中里町24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.36㎡〜60.92㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜7180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 526万円/坪〜578万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルアーバンツ神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.36m² | 5,218万円 | 6,365万円 |
| 2LDK | 57.41m² | 9,523万円 | 9,979万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.92m²
- 3階/7階建
オーベルアーバンツ神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。