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ルーブル川崎伍番館

川崎市幸区・川崎駅 徒歩6分・築10年

4.56上位3%
液状化注意
2,025万円〜2,172万円
坪単価322万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ルーブル川崎伍番館

川崎市幸区・川崎駅 徒歩6分・築10年

2,025万円〜2,172万円
322万円/坪〜345万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年12月16日
液状化注意
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ルーブル川崎伍番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ルーブル川崎伍番館部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,025万円価格を確認する2,200万円1K20.80m²-
1022,025万円価格を確認する2,200万円1K20.80m²-
2012,122万円価格を確認する2,330万円1K20.80m²-
2022,135万円価格を確認する2,330万円1K20.80m²-
2032,135万円価格を確認する2,360万円1K20.80m²-
2042,135万円価格を確認する2,330万円1K20.80m²-
2052,132万円価格を確認する2,330万円1K20.90m²-
2062,134万円価格を確認する2,330万円1K20.90m²-
3012,125万円価格を確認する2,360万円1K20.80m²-
3022,138万円価格を確認する2,360万円1K20.80m²-
3032,138万円価格を確認する2,390万円1K20.80m²-
3042,138万円価格を確認する2,360万円1K20.80m²-
3052,135万円価格を確認する2,360万円1K20.90m²-
3062,137万円価格を確認する2,360万円1K20.90m²-
4012,142万円価格を確認する2,390万円1K20.80m²-
4022,155万円価格を確認する2,390万円1K20.80m²-
4032,155万円価格を確認する2,420万円1K20.80m²-
4042,155万円価格を確認する2,390万円1K20.80m²-
4052,152万円価格を確認する2,390万円1K20.90m²-
4062,154万円価格を確認する2,390万円1K20.90m²-
5012,148万円価格を確認する2,390万円1K20.80m²-
5022,161万円価格を確認する2,390万円1K20.80m²-
5032,161万円価格を確認する2,420万円1K20.80m²-
5042,161万円価格を確認する2,390万円1K20.80m²-
5052,159万円価格を確認する2,390万円1K20.90m²-
5062,161万円価格を確認する2,390万円1K20.90m²-
6012,158万円価格を確認する2,390万円1K20.80m²-
6022,170万円価格を確認する2,390万円1K20.80m²-
6032,170万円価格を確認する2,420万円1K20.80m²-
6042,170万円価格を確認する2,390万円1K20.80m²-
6052,168万円価格を確認する2,390万円1K20.90m²-
6062,169万円価格を確認する2,390万円1K20.90m²-
7012,156万円価格を確認する2,420万円1K20.80m²-
7022,166万円価格を確認する2,420万円1K20.80m²-
7032,166万円価格を確認する2,450万円1K20.80m²-
7042,166万円価格を確認する2,420万円1K20.80m²-
7052,167万円価格を確認する2,420万円1K20.90m²-
7062,169万円価格を確認する2,420万円1K20.90m²-
8012,160万円価格を確認する2,420万円1K20.80m²-
8022,169万円価格を確認する2,420万円1K20.80m²-
8032,169万円価格を確認する2,450万円1K20.80m²-
8042,169万円価格を確認する2,420万円1K20.80m²-
8052,170万円価格を確認する2,420万円1K20.90m²-
8062,172万円価格を確認する2,420万円1K20.90m²-
9012,163万円価格を確認する2,420万円1K20.80m²-
9022,172万円価格を確認する2,420万円1K20.80m²-
9032,172万円価格を確認する2,450万円1K20.80m²-
9042,172万円価格を確認する2,420万円1K20.80m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,025万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 20.80m²
  • -
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参考相場価格
2,025万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 20.80m²
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参考相場価格
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新築時価格
2,330万円
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参考相場価格
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新築時価格
2,330万円
  • 1K
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参考相場価格
2,135万円
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
  • 20.80m²
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参考相場価格
2,132万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
  • 20.90m²
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参考相場価格
2,134万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
  • 20.90m²
  • -
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参考相場価格
2,125万円
新築時価格
2,360万円
  • 1K
  • 20.80m²
  • -
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参考相場価格
2,138万円
新築時価格
2,360万円
  • 1K
  • 20.80m²
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ルーブル川崎伍番館売買履歴

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価格
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2015/01新築2,420万円116万円/m²9階20.80m²1K--
2015/01新築2,410万円115万円/m²9階20.80m²1K--
2015/01新築2,430万円116万円/m²8階20.90m²1K--
2015/01新築2,420万円115万円/m²8階20.90m²1K--
2015/01新築2,410万円115万円/m²8階20.80m²1K--
2015/01新築2,460万円118万円/m²8階20.80m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
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m²単価
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専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約7,990万円123万円/m²18階64.81m²2LDK川崎ゲートタワー築13年
2025/09成約6,960万円118万円/m²2階58.66m²1LDK川崎ゲートタワー築13年
2025/08成約6,770万円115万円/m²8階58.66m²1SLDK川崎ゲートタワー築13年
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2025/04成約6,590万円112万円/m²4階58.43m²2SLDK川崎ゲートタワー築13年
2025/02成約6,950万円111万円/m²9階62.39m²1LDK川崎ゲートタワー築12年
2024/03成約5,870万円106万円/m²2階55.05m²2LDK川崎ゲートタワー築12年
2023/12成約6,600万円104万円/m²8階62.99m²2LDK川崎ゲートタワー築11年
2023/11成約5,590万円95万円/m²8階58.66m²1SLDK川崎ゲートタワー築11年
2023/09成約5,870万円106万円/m²4階55.05m²2LDK川崎ゲートタワー築11年
2023/05成約6,100万円94万円/m²18階64.81m²2LDK川崎ゲートタワー築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ルーブル川崎伍番館資産性スコア

4.56
上位3%
ルーブル川崎伍番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル川崎伍番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル川崎伍番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築10年

新築時価格

2,200万円-175万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル川崎伍番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,025万円
33万円前年比

参考相場価格

2,025万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
97.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
72.6万円/m²
ルーブル川崎伍番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル川崎伍番館マンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    川崎

    駅周辺の公園は小規模なものが多く、休日は混雑していることが多いので、もう少し広い公園が近くにあればいいなと思います。

  • 自然環境

    4

    尻手

    駅のすぐ脇が土手になっていて、散歩やジョギングをするのにちょうど良い自然が身近に感じられます。

口コミをもっと見る（270件）

川崎市幸区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルーブル川崎伍番館マンション概要

ルーブル川崎伍番館 外観
写真を投稿する

ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。

ルーブル川崎伍番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル川崎伍番館
住所神奈川県川崎市幸区大宮町20-2
アクセス
築年数築10年
階建（総戸数）9階建（48部屋）
建築構造RC造
専有面積20.8㎡〜20.9㎡
新築時価格2200万円〜2450万円
参考相場価格
  • 1K：2025万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価322万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ドリームマーチ保育園 （認可外）他
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学区幸町小学校
南河原中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ＴＦＤコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル川崎伍番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		川崎駅
平均
1K20.8m²2,159万円1,764万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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シャンボール川崎
シャンボール川崎
2,080万円
  • 1DK
  • 34.56m²
  • 4階/9階建

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その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

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中学校：

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