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スカイコート川崎西口第2

川崎市幸区・川崎駅 徒歩5分・築15年

4.54上位3%
液状化注意
2,486万円〜2,751万円
坪単価 380万円/坪〜421万円/坪
想定賃料 8.2万円〜9万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り

スカイコート川崎西口第2

川崎市幸区・川崎駅 徒歩5分・築15年

2,486万円〜2,751万円
坪単価 380万円/坪〜421万円/坪
想定賃料 8.2万円〜9万円/月
上位3%
4.54
最終更新
2026年05月25日
液状化注意
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スカイコート川崎西口第2資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

スカイコート川崎西口第2部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,495万円価格を確認する2,060万円8.2万円/月1K21.60m²
-
2022,501万円価格を確認する1,890万円8.2万円/月1K21.60m²
-
2032,486万円価格を確認する2,060万円8.2万円/月1K21.60m²
-
2042,495万円価格を確認する2,060万円8.2万円/月1K21.60m²
-
3012,519万円価格を確認する2,070万円8.3万円/月1K21.60m²
-
3022,511万円価格を確認する2,070万円8.3万円/月1K21.60m²
-
3032,511万円価格を確認する2,070万円8.3万円/月1K21.60m²
-
3042,519万円価格を確認する2,070万円8.3万円/月1K21.60m²
-
4012,546万円価格を確認する2,080万円8.5万円/月1K21.60m²
-
4022,537万円価格を確認する2,080万円8.5万円/月1K21.60m²
-
4032,537万円価格を確認する2,080万円8.5万円/月1K21.60m²
-
4042,546万円価格を確認する2,080万円8.5万円/月1K21.60m²
-
5012,559万円価格を確認する2,090万円8.5万円/月1K21.60m²
-
5022,551万円価格を確認する2,090万円8.5万円/月1K21.60m²
-
5032,551万円価格を確認する2,090万円8.5万円/月1K21.60m²
-
5042,559万円価格を確認する2,090万円8.5万円/月1K21.60m²
-
6012,604万円価格を確認する2,100万円8.5万円/月1K21.60m²
-
6022,595万円価格を確認する2,100万円8.5万円/月1K21.60m²
-
6032,595万円価格を確認する2,100万円8.5万円/月1K21.60m²
-
6042,604万円価格を確認する2,100万円8.5万円/月1K21.60m²
-
7012,633万円価格を確認する2,110万円8.5万円/月1K21.60m²
-
7022,625万円価格を確認する2,110万円8.5万円/月1K21.60m²
-
7032,625万円価格を確認する2,110万円8.5万円/月1K21.60m²
-
7042,626万円価格を確認する2,110万円8.5万円/月1K21.60m²
南
8012,636万円価格を確認する2,120万円8.6万円/月1K21.60m²
-
8022,628万円価格を確認する2,120万円8.6万円/月1K21.60m²
-
8032,628万円価格を確認する2,120万円8.6万円/月1K21.60m²
-
8042,636万円価格を確認する2,120万円8.6万円/月1K21.60m²
-
9012,642万円価格を確認する2,130万円8.9万円/月1K21.60m²
-
9022,634万円価格を確認する2,130万円8.9万円/月1K21.60m²
-
9032,634万円価格を確認する2,130万円8.9万円/月1K21.60m²
-
9042,642万円価格を確認する2,130万円8.9万円/月1K21.60m²
-
10012,665万円価格を確認する2,140万円8.8万円/月1K21.60m²
-
10022,657万円価格を確認する2,140万円8.8万円/月1K21.60m²
-
10032,657万円価格を確認する2,140万円8.8万円/月1K21.60m²
-
10042,665万円価格を確認する2,140万円8.8万円/月1K21.60m²
-
11012,686万円価格を確認する2,150万円8.9万円/月1K21.60m²
-
11022,678万円価格を確認する2,150万円8.9万円/月1K21.60m²
-
11032,678万円価格を確認する2,150万円8.9万円/月1K21.60m²
-
11042,686万円価格を確認する2,150万円8.9万円/月1K21.60m²
-
12012,744万円価格を確認する2,160万円8.9万円/月1K21.60m²
-
12022,733万円価格を確認する2,160万円8.9万円/月1K21.60m²
-
12032,733万円価格を確認する2,160万円8.9万円/月1K21.60m²
-
12042,744万円価格を確認する2,160万円8.9万円/月1K21.60m²
-
13012,751万円価格を確認する2,170万円9万円/月1K21.60m²
-
13022,740万円価格を確認する2,170万円9万円/月1K21.60m²
-
13032,740万円価格を確認する2,170万円9万円/月1K21.60m²
-
13042,751万円価格を確認する2,170万円9万円/月1K21.60m²
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成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,495万円
新築時価格
2,060万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,501万円
新築時価格
1,890万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,486万円
新築時価格
2,060万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,495万円
新築時価格
2,060万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
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301
参考相場価格
2,519万円
新築時価格
2,070万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
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302
参考相場価格
2,511万円
新築時価格
2,070万円
想定賃料
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303
参考相場価格
2,511万円
新築時価格
2,070万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
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304
参考相場価格
2,519万円
新築時価格
2,070万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
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401
参考相場価格
2,546万円
新築時価格
2,080万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
2,537万円
新築時価格
2,080万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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スカイコート川崎西口第2売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2010/08新築2,140万円99万円/m²11階21.60m²1K--
2010/08新築2,150万円99万円/m²10階21.60m²1K--
2010/08新築2,130万円98万円/m²9階21.60m²1K--
2010/08新築2,110万円97万円/m²8階21.60m²1K--
2010/08新築2,120万円98万円/m²7階21.60m²1K--
2010/08新築2,100万円97万円/m²6階21.60m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約7,078万円120万円/m²5階58.66m²2LDK川崎ゲートタワー築14年
2026/03成約8,080万円128万円/m²8階62.99m²2LDK川崎ゲートタワー築14年
2025/11成約9,270万円153万円/m²29階60.25m²2LDKBrillia Tower KAWASAKI築17年
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2025/11成約7,990万円123万円/m²18階64.81m²2LDK川崎ゲートタワー築13年
2025/10成約2,040万円100万円/m²7階20.20m²1Kグリフィン川崎・西口参番館築19年
2025/09成約6,960万円118万円/m²2階58.66m²1LDK川崎ゲートタワー築13年
2025/08成約6,770万円115万円/m²8階58.66m²1SLDK川崎ゲートタワー築13年
2025/06成約1億600万円140万円/m²31階75.46m²2LDKBrillia Tower KAWASAKI築16年
2025/04成約1億800万円134万円/m²21階80.59m²3LDKBrillia Tower KAWASAKI築16年
2025/04成約6,590万円112万円/m²4階58.43m²2SLDK川崎ゲートタワー築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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スカイコート川崎西口第2資産性スコア

4.54
上位3%
スカイコート川崎西口第2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
スカイコート川崎西口第2の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート川崎西口第2居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート川崎西口第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築15年

新築時価格

2,060万円+435万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート川崎西口第2価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/5
2,495万円
167万円前年比

参考相場価格

2,495万円167万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
115.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
69.9万円/m²
スカイコート川崎西口第2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート川崎西口第2マンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    川崎

    川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。

  • 自然環境

    4

    尻手

    駅のすぐ脇が土手になっていて、散歩やジョギングをするのにちょうど良い自然が身近に感じられます。

口コミをもっと見る（270件）

川崎市幸区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 自然環境

    5

    新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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スカイコート川崎西口第2マンション概要

スカイコート川崎西口第2 外観
写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。

スカイコート川崎西口第2詳細情報

基本情報

建物名スカイコート川崎西口第2
住所神奈川県川崎市幸区大宮町19-5
アクセス
築年数築15年
階建（総戸数）13階建（48部屋）
建築構造RC造
専有面積21.6㎡〜21.6㎡
新築時価格1890万円〜2170万円
参考相場価格
  • 1K：2486万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価380万円/坪〜421万円/坪
想定賃料8.2万円〜9万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ドリームマーチ保育園 （認可外）他
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学区幸町小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート川崎西口第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		川崎駅
平均
1K21.6m²2,628万円1,839万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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エクセレントハイツ川崎第2
エクセレントハイツ川崎第2
2,680万円
  • 3LDK
  • 59.51m²
  • 3階/4階建

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川崎市幸区のマンション

川崎駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

川崎市幸区の学区別マンション

小学校：

幸町小学校

中学校：

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