クオス横浜根岸森林公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クオス横浜根岸森林公園部屋別の参考相場価格
9部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 302 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 303 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 304 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 305 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 306 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 307 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 308 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 309 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クオス横浜根岸森林公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クオス横浜根岸森林公園資産性スコア
3.94
クオス横浜根岸森林公園の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クオス横浜根岸森林公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス横浜根岸森林公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,989万円94万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
クオス横浜根岸森林公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス横浜根岸森林公園マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4電車の本数が多く、最終便の時間も遅いので便利
周辺環境
3地元の公立小中学校はごく普通で、安心して通わせられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
根岸
4駅周辺は夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜は静かで落ち着いて過ごせます。治安も良く、安心して暮らせる街です。
医療・福祉
山手
4駅前の商店街には内科や歯科、耳鼻科などのクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できる環境です。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クオス横浜根岸森林公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
クオス横浜根岸森林公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス横浜根岸森林公園（クオスよこはまねぎししんりんこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目198-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.51㎡〜80.08㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：2000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス横浜根岸森林公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.37m² | 4,866万円 | 4,798万円 |
クオス横浜根岸森林公園売買履歴
- 2025/05
- 成約5,270万円69万円/m2
- 76.01m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2025/04
- 成約5,500万円68万円/m2
- 80.08m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
- 2025/03
- 成約3,980万円61万円/m2
- 64.51m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築10年
- 2025/03
- 成約4,300万円61万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2024/11
- 成約4,590万円60万円/m2
- 76.01m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/06
- 成約4,500万円59万円/m2
- 76.01m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2023/11
- 成約4,570万円57万円/m2
- 80.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/02
- 成約3,600万円55万円/m2
- 64.51m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
- 2022/04
- 成約3,980万円56万円/m2
- 70.37m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/01
- 成約3,970万円56万円/m2
- 70.10m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,270万円 | 69万円/m2 | 7階 | 76.01m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 68万円/m2 | 6階 | 80.08m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 61万円/m2 | 5階 | 64.51m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 7階 | 70.10m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 成約4,590万円 | 60万円/m2 | 2階 | 76.01m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 59万円/m2 | 3階 | 76.01m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約4,570万円 | 57万円/m2 | 4階 | 80.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/02 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 4階 | 64.51m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2022/04 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 3階 | 70.37m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2022/01 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.10m² | 2SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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藤和南山手ホームズ
5,499万円- 2LDK
- 85.62m²
- 5階/5階建