3,545万円〜4,538万円
坪単価174万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
クオス八王子明神町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クオス八王子明神町部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 102 | 3,545万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 103 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 104 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 105 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 106 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 107 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 201 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 202 | 3,773万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 203 | 3,583万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 204 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 205 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 206 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 207 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 208 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 301 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 302 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 303 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 304 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 305 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 306 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 307 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 308 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 401 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 402 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 403 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 404 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 405 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 406 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 407 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 408 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 501 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 502 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 503 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 504 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 505 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 506 | 4,354万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 66.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 66.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クオス八王子明神町販売中・賃貸の物件（0件）
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クオス八王子明神町資産性スコア
3.48
クオス八王子明神町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クオス八王子明神町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス八王子明神町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,735万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
クオス八王子明神町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス八王子明神町マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
お部屋
43LDKの間取りでリビングが広く、南東向きの部屋もあります。
周辺環境
5駅前に大型デパートや飲食店があり、生活に便利な環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クオス八王子明神町マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
クオス八王子明神町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス八王子明神町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.95㎡〜85.81㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：1000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス八王子明神町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.72m² | 3,769万円 | 4,286万円 |
クオス八王子明神町売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円149〜166万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2022/08
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円147〜164万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/02
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円139〜156万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円234〜252万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
プラウド八王子明神町現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円191〜207万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
イニシア八王子明神町現在築14年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円147〜163万円/坪
- 69〜77m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
パレステージ八王子現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステージ八王子
3,980万円- 4LDK
- 73.08m²
- 5階/5階建