3,378万円〜4,385万円
坪単価166万円/坪〜173万円/坪
最終更新2026年03月02日
クオス八王子明神町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クオス八王子明神町部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 102 | 3,394万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 103 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 104 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 105 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 106 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 107 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 201 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 202 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 203 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 204 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 205 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 206 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 207 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 208 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 301 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 302 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 303 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 304 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 305 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 306 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 307 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 308 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 401 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 402 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 403 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 404 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 405 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 406 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 407 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 408 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 501 | 4,385万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 502 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 503 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 504 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 505 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 506 | 4,312万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 66.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 66.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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クオス八王子明神町販売中・賃貸の物件（0件）
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クオス八王子明神町売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/01
- 2019/05
- 2014/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 4階 | 70.45m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/08 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/01 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約3,350万円 | 41万円/m² | 2階 | 80.05m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/08 | 新築4,500万円 | 54万円/m² | 5階 | 82.09m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築3,540万円 | 50万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- オススメクオス八王子明神町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 成約6,800万円73万円/m²
- 92.24m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築15年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
- 2024/01
- 2023/10
- 2022/10
- 成約3,270万円59万円/m²
- 55.28m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
- 2022/09
- 成約4,170万円68万円/m²
- 61.08m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 73万円/m² | 4階 | 74.71m² | 3LDK | プラウド八王子明神町 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | イニシア八王子明神町 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 5階 | 73.36m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築11年 |
| オススメ | クオス八王子明神町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約6,370万円 | 74万円/m² | 9階 | 85.62m² | 4LDK | イニシア八王子明神町 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約6,800万円 | 73万円/m² | 20階 | 92.24m² | 2LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築15年 |
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 1階 | 73.08m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 5階 | 54.86m² | 2LDK | サットンアリビオ八王子 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約3,270万円 | 59万円/m² | 6階 | 55.28m² | 1LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築13年 |
| 2022/09 | 成約4,170万円 | 68万円/m² | 6階 | 61.08m² | 1LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築13年 |
| 2022/04 | 成約2,970万円 | 48万円/m² | 4階 | 60.85m² | 2LDK | パレステージ八王子 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クオス八王子明神町資産性スコア
3.53
クオス八王子明神町の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クオス八王子明神町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス八王子明神町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,585万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.2万円/m²
想定売買価格
クオス八王子明神町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス八王子明神町マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5京王線やJR中央線、横浜線が利用でき、交通の便が良いです。
周辺環境
5周辺にはレストランやカフェなど飲食店が多く、外食に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
資産性
2八王子
出生数の減少で住宅需要は減り、今後は人気エリア以外では買い手がつきにくい物件が増えていきそうです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クオス八王子明神町マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
クオス八王子明神町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス八王子明神町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.95㎡〜85.81㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：1000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス八王子明神町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.72m² | 3,607万円 | 4,281万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステージ八王子
3,980万円- 4LDK
- 73.08m²
- 5階/5階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日