4,382万円〜5,695万円
坪単価249万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレシス常盤台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス常盤台部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 102 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 103 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 104 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 105 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 201 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.45m² | - |
| 202 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 203 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 204 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 205 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 206 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 301 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 56.45m² | - |
| 302 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 303 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 304 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 305 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 306 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 401 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 402 | 4,593万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 403 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 404 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 405 | 5,642万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 501 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 502 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 503 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 504 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 505 | 5,695万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 68.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 58.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 65.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 65.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 64.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 68.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 58.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 65.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 65.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス常盤台販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス常盤台資産性スコア
4.23上位15%
プレシス常盤台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス常盤台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス常盤台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,233万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.7万円/m2
想定売買価格
プレシス常盤台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス常盤台マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4住戸設計のバランスが良い
アクセス
4東武東上線が利用でき池袋まで10分ほどで行けるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
ときわ台
3駅周辺の小児科は評判の良い女性医師もいて、診察が的確で安心して通えます。予約が取りづらいこともありますが、腕が良いと友人にも評判です。
自然環境
上板橋
5上板橋駅周辺は公園が多く、子どもが安心して遊べる環境です。図書館も近くにあり、自然と学びの両方が身近に感じられます。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス常盤台マンション概要
このマンションは東武東上線ときわ台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
プレシス常盤台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス常盤台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南常盤台2丁目24-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.45㎡〜70.72㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス常盤台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.05m² | 4,543万円 | 3,960万円 |
| 3LDK | 65.66m² | 5,235万円 | 5,231万円 |
プレシス常盤台売買履歴
- 2024/02
- 成約5,200万円79万円/m2
- 65.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/10
- 成約4,970万円70万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/06
- 成約4,140万円63万円/m2
- 65.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2020/05
- 成約3,780万円58万円/m2
- 64.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2014/06
- 新築5,100万円72万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2014/06
- 新築4,670万円71万円/m2
- 65.66m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2014/06
- 新築4,650万円70万円/m2
- 65.59m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2014/06
- 新築4,170万円71万円/m2
- 58.05m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2014/06
- 新築4,730万円74万円/m2
- 63.35m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2014/06
- 新築4,930万円69万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約5,200万円 | 79万円/m2 | 3階 | 65.66m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 1階 | 70.72m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/06 | 成約4,140万円 | 63万円/m2 | 1階 | 65.66m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/05 | 成約3,780万円 | 58万円/m2 | 2階 | 64.45m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/06 | 新築5,100万円 | 72万円/m2 | 5階 | 70.72m² | 3LDK | -- |
| 2014/06 | 新築4,670万円 | 71万円/m2 | 5階 | 65.66m² | 3LDK | -- |
| 2014/06 | 新築4,650万円 | 70万円/m2 | 5階 | 65.59m² | 3LDK | -- |
| 2014/06 | 新築4,170万円 | 71万円/m2 | 5階 | 58.05m² | 2LDK | -- |
| 2014/06 | 新築4,730万円 | 74万円/m2 | 5階 | 63.35m² | 3LDK | -- |
| 2014/06 | 新築4,930万円 | 69万円/m2 | 4階 | 70.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/03
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,740万円 | 85万円/m2 | 4階 | 43.59m² | 2LDK | クラッシィアルテときわ台 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 92万円/m2 | 5階 | 46.03m² | 2LDK | クラッシィアルテときわ台 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約2,556万円 | 99万円/m2 | 3階 | 25.63m² | 1K | プレール・ドゥークときわ台 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約7,100万円 | 98万円/m2 | 3階 | 72.32m² | 3LDK | ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2023/12 | 成約5,990万円 | 98万円/m2 | 6階 | 60.78m² | 2LDK | ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2023/08 | 成約6,980万円 | 99万円/m2 | 7階 | 70.20m² | 3LDK | ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2023/03 | 成約5,440万円 | 89万円/m2 | 3階 | 60.78m² | 2LDK | ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 築6年 |
| 2022/08 | 成約5,290万円 | 87万円/m2 | 1階 | 60.78m² | 2LDK | ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 築6年 |
| 2022/03 | 成約2,220万円 | 82万円/m2 | 2階 | 27.05m² | 1K | XEBECTOKIWADAI | 築6年 |
| 2021/08 | 成約5,300万円 | 87万円/m2 | 3階 | 60.78m² | 2LDK | ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオ・スカーラ常盤台
4,680万円- 2LDK
- 52.48m²
- 3階/10階建
プレシス常盤台の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。