プレール・ドゥークときわ台
板橋区・ときわ台駅 徒歩3分・築10年
2026年04月20日
プレール・ドゥークときわ台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥークときわ台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 202 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 203 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 204 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 205 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 206 | 3,612万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.8万円/月 | 1LDK | 34.23m² - |
| 207 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8万円/月 | 1K | 27.93m² - |
| 208 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 209 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 210 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 211 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 212 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 213 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8万円/月 | 1K | 25.63m² - |
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.63m²
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- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 34.23m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 27.93m²
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- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 8万円/月
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 25.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥークときわ台売買履歴
- 2025/02
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 新築2,530万円 | 98万円/m² | 6階 | 25.63m² | 1K | -- |
| 2016/01 | 新築2,550万円 | 99万円/m² | 6階 | 25.63m² | 1K | -- |
| 2016/01 | 新築2,540万円 | 99万円/m² | 6階 | 25.63m² | 1K | -- |
| 2016/01 | 新築2,540万円 | 90万円/m² | 6階 | 27.93m² | 1K | -- |
| 2016/01 | 新築4,100万円 | 80万円/m² | 6階 | 51.24m² | 1LDK | -- |
| 2016/01 | 新築2,520万円 | 98万円/m² | 5階 | 25.63m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2024/03
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- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,170万円 | 117万円/m² | 8階 | 60.78m² | 2LDK | ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 築9年 |
| 2025/12 | 成約9,780万円 | 135万円/m² | 5階 | 72.32m² | 3LDK | ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 築9年 |
| 2025/05 | 成約3,730万円 | 85万円/m² | 4階 | 43.59m² | 2LDK | クラッシィアルテときわ台 | 築10年 |
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| 2025/03 | 成約4,270万円 | 92万円/m² | 5階 | 46.03m² | 2LDK | クラッシィアルテときわ台 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約7,200万円 | 99万円/m² | 3階 | 72.32m² | 3LDK | ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2024/02 | 成約5,100万円 | 77万円/m² | 3階 | 65.66m² | 2LDK | プレシス常盤台 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 98万円/m² | 6階 | 60.78m² | 2LDK | ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2023/08 | 成約6,990万円 | 99万円/m² | 7階 | 70.20m² | 3LDK | ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2023/03 | 成約5,450万円 | 89万円/m² | 3階 | 60.78m² | 2LDK | ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 築6年 |
| 2022/10 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.72m² | 3LDK | プレシス常盤台 | 築8年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥークときわ台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥークときわ台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,606万円81万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥークときわ台マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2ときわ台
駅周辺は静かで住みやすいですが、各駅停車しか止まらないので、通勤や通学にはやや不便に感じることもあります。
資産性
5中板橋
中板橋駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価199万円前後と前年から8％以上上昇しており、資産価値の上昇が続いています。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥークときわ台マンション概要
こちらのマンションは東武東上線ときわ台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。
プレール・ドゥークときわ台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥークときわ台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南常盤台1丁目21−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.63㎡〜51.24㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥークときわ台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.63m² | 2,624万円 | 1,868万円 |
| 1LDK | 34.23m² | 3,625万円 | 3,165万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.80m²
- 7階/9階建
プレール・ドゥークときわ台の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。