4,429万円〜4,661万円
坪単価232万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンクレイドル調布多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル調布多摩川部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,503万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 64.01m² | 南 |
| 102 | 4,429万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 201 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 64.01m² | 南 |
| 202 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 203 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 204 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 64.01m² | 南 |
| 301 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 64.01m² | 南 |
| 302 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 303 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 304 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 64.01m² | 南 |
| 401 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 64.01m² | 南 |
| 402 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 403 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 404 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 64.01m² | 南 |
| 501 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.01m² | 南 |
| 502 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 503 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 504 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 64.01m² | 南 |
| 601 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 64.01m² | 南 |
| 602 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 603 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 604 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 64.01m² | 南 |
| 701 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 64.01m² | 南 |
| 702 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 703 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 704 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 64.01m² | 南 |
| 801 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 64.01m² | 南 |
| 802 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 803 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 62.93m² | 南 |
| 804 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 64.01m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 64.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 62.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 64.01m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 62.93m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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203
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 62.93m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 64.01m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 64.01m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 62.93m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 62.93m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 3LDK
- 64.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル調布多摩川販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクレイドル調布多摩川資産性スコア
3.97
サンクレイドル調布多摩川の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル調布多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル調布多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,503万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル調布多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル調布多摩川マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王多摩川
5新宿や渋谷へも約20分で行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。
防災・安全性
京王稲田堤
2駅周辺は全体的に治安が良いですが、総合病院が近くにないので、急な病気やケガの時に少し不安を感じることがあります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル調布多摩川マンション概要
京王相模原線京王多摩川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
サンクレイドル調布多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル調布多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.93㎡〜64.01㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜3948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：16000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル調布多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.47m² | 4,582万円 | 5,160万円 |
サンクレイドル調布多摩川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/12
- 成約4,440万円70万円/m2
- 62.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2017/10
- 成約3,290万円51万円/m2
- 64.01m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築3年
- 2017/07
- 成約3,750万円59万円/m2
- 62.93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2014/02
- 新築3,938万円61万円/m2
- 64.01m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2014/02
- 新築3,648万円57万円/m2
- 62.93m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2014/02
- 新築3,678万円58万円/m2
- 62.93m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2014/02
- 新築3,868万円60万円/m2
- 64.01m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2014/02
- 新築3,898万円60万円/m2
- 64.01m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/02
- 新築3,578万円56万円/m2
- 62.93m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/02
- 新築3,608万円57万円/m2
- 62.93m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,440万円 | 70万円/m2 | 4階 | 62.93m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/10 | 成約3,290万円 | 51万円/m2 | 1階 | 64.01m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2017/07 | 成約3,750万円 | 59万円/m2 | 8階 | 62.93m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/02 | 新築3,938万円 | 61万円/m2 | 8階 | 64.01m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築3,648万円 | 57万円/m2 | 8階 | 62.93m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築3,678万円 | 58万円/m2 | 8階 | 62.93m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築3,868万円 | 60万円/m2 | 8階 | 64.01m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築3,898万円 | 60万円/m2 | 7階 | 64.01m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築3,578万円 | 56万円/m2 | 7階 | 62.93m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築3,608万円 | 57万円/m2 | 7階 | 62.93m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,230万円 | 54万円/m2 | 4階 | 22.46m² | 1K | スパシエ エクレクト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 72万円/m2 | 2階 | 67.26m² | 2SLDK | THEパームス調布マノアガーデン | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,580万円 | 67万円/m2 | 2階 | 67.54m² | 2SLDK | THEパームス調布マノアガーデン | 築6年 |
| 2024/08 | 成約5,370万円 | 75万円/m2 | 5階 | 71.26m² | 3LDK | THEパームス調布マノアガーデン | 築5年 |
| 2024/07 | 成約4,160万円 | 67万円/m2 | 5階 | 62.08m² | 3LDK | ミオカステーロ調布多摩川1 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 7階 | 71.05m² | 2LDK | THEパームス調布マノアガーデン | 築5年 |
| 2024/04 | 成約4,455万円 | 66万円/m2 | 8階 | 67.33m² | 3LDK | THEパームス調布マノアガーデン | 築5年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 64万円/m2 | 4階 | 64.87m² | 3LDK | THEパームス調布マノアガーデン | 築5年 |
| 2024/02 | 成約3,980万円 | 64万円/m2 | 5階 | 61.35m² | 3LDK | ミオカステーロ調布多摩川1 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約4,770万円 | 72万円/m2 | 10階 | 65.60m² | 2LDK | ミオカステーロ調布多摩川1 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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サンクレイドル調布多摩川
4,980万円- 3LDK
- 62.93m²
- 1階/8階建