1,766万円〜1,907万円
坪単価107万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月21日
マリンハイツ湯河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マリンハイツ湯河原部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.50m² | 南 |
| 103 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.50m² | 南 |
| 201 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.50m² | 南 |
| 203 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.50m² | 南 |
| 205 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.50m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 54.50m²
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マリンハイツ湯河原資産性スコア
2.77
マリンハイツ湯河原の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マリンハイツ湯河原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンハイツ湯河原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,766万円222万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
マリンハイツ湯河原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンハイツ湯河原マンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
湯河原
2湯河原駅周辺は警察署や交番が駅500m圏内にないため、緊急時の対応には少し不安を感じます。
医療・福祉
真鶴
4県外で通院する場合でも所定の手続きをすれば医療費助成が受けられるので、遠方の病院にかかるときも安心です。
足柄下郡湯河原町の口コミ
教育環境
4湯河原町には図書館や学童施設があり、子どもが放課後も安全に過ごせる場所があるのは安心です。
自然環境
5湯河原は豊かな自然に囲まれていて、温泉地としても有名なので、日常的に自然の恵みを感じながら暮らせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリンハイツ湯河原マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線湯河原駅から徒歩15分の距離にあります。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
マリンハイツ湯河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンハイツ湯河原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町中央2丁目18-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 54.5㎡〜54.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンハイツ湯河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.5m² | 1,848万円 | 1,570万円 |
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- 66.11m²
- 2LDK
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- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2025/05
- 成約1,050万円18万円/m2
- 55.72m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2025/01
- 成約1,070万円23万円/m2
- 45.77m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築32年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2024/12
- 成約1,140万円17万円/m2
- 66.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2023/10
- 成約1,650万円24万円/m2
- 66.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/03
- 成約1,100万円19万円/m2
- 55.72m²
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- 10階
- 当時築29年
- エクセレントプラザ湯河原八番館
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 2階 | 66.11m² | 2LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,050万円 | 18万円/m2 | 4階 | 55.72m² | 1LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,070万円 | 23万円/m2 | 10階 | 45.77m² | 1LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約1,140万円 | 17万円/m2 | 3階 | 66.11m² | 2LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 3階 | 66.11m² | 2LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 3階 | 60.45m² | 2LDK | アーバンヒルズ湯河原 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約1,180万円 | 20万円/m2 | -- | 56.52m² | 2LDK | アーバンヒルズ湯河原 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 3階 | 60.45m² | 2LDK | アーバンヒルズ湯河原 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 10階 | 55.72m² | 1LDK | エクセレントプラザ湯河原八番館 | 築29年 |
| 2021/05 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 2階 | 56.52m² | 2LDK | アーバンヒルズ湯河原 | 築31年 |
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