1,486万円〜1,938万円
坪単価102万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年10月21日
セレーノ中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
セレーノ中央部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.87m² | 東 |
| 301 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.82m² | 東 |
| 302 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.21m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.82m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.21m²
- 南
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セレーノ中央資産性スコア
2.76
セレーノ中央の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セレーノ中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレーノ中央価格推移と将来予測
参考相場価格
1,938万円205万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
セレーノ中央202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレーノ中央マンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
湯河原
2湯河原駅周辺は夜道が暗いので、女性の一人暮らしだと少し不安に感じることがあります。治安は悪くないですが、夜は注意が必要です。
資産性
真鶴
3真鶴駅の土地価格は過去42年分のデータがあり、バブル期の最高値からは大きく下がっていますが、近年は安定しています。
足柄下郡湯河原町の口コミ
自然環境
5湯河原は豊かな自然に囲まれていて、温泉地としても有名なので、日常的に自然の恵みを感じながら暮らせるのが魅力です。
子育て環境
5湯河原町には複数の保育園があり、駅から徒歩圏内の園も多いので送り迎えがしやすいです。園庭がある園が多く、リトミックや体操、英語教育なども取り入れているので子どもの成長を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレーノ中央マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線湯河原駅から徒歩16分の距離にあります。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
セレーノ中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレーノ中央 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町中央2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.82㎡〜60.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレーノ中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.82m² | 1,486万円 | 2,357万円 |
| 2LDK | 60.04m² | 1,912万円 | 3,198万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,000万円22万円/m2
- 44.81m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築48年
- 湯河原ロイヤルハイツ
- 2025/06
- 成約2,170万円32万円/m2
- 66.46m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築48年
- 湯河原ロイヤルハイツ
- 2025/02
- 成約860万円17万円/m2
- 49.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
- 湯河原ロイヤルハイツ
- 2025/01
- 成約780万円15万円/m2
- 49.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
- 湯河原ロイヤルハイツ
- 2025/01
- 成約1,040万円21万円/m2
- 49.25m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築47年
- 湯河原ロイヤルハイツ
- 2023/12
- 成約660万円18万円/m2
- 36.46m²
- 1K
- 9階
- 当時築46年
- 湯河原ロイヤルハイツ
- 2022/08
- 成約1,280万円26万円/m2
- 48.26m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築45年
- 湯河原ロイヤルハイツ
- 2022/04
- 成約1,400万円19万円/m2
- 70.40m²
- 2LDK
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- 2019/08
- 成約960万円16万円/m2
- 59.26m²
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- 当時築42年
- 湯河原ロイヤルハイツ
- 2019/08
- 成約1,100万円16万円/m2
- 66.46m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築42年
- 湯河原ロイヤルハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 22万円/m2 | 8階 | 44.81m² | 1LDK | 湯河原ロイヤルハイツ | 築48年 |
| 2025/06 | 成約2,170万円 | 32万円/m2 | 8階 | 66.46m² | 2LDK | 湯河原ロイヤルハイツ | 築48年 |
| 2025/02 | 成約860万円 | 17万円/m2 | 2階 | 49.25m² | 1LDK | 湯河原ロイヤルハイツ | 築47年 |
| 2025/01 | 成約780万円 | 15万円/m2 | 2階 | 49.25m² | 1LDK | 湯河原ロイヤルハイツ | 築47年 |
| 2025/01 | 成約1,040万円 | 21万円/m2 | 5階 | 49.25m² | 1LDK | 湯河原ロイヤルハイツ | 築47年 |
| 2023/12 | 成約660万円 | 18万円/m2 | 9階 | 36.46m² | 1K | 湯河原ロイヤルハイツ | 築46年 |
| 2022/08 | 成約1,280万円 | 26万円/m2 | 7階 | 48.26m² | 1LDK | 湯河原ロイヤルハイツ | 築45年 |
| 2022/04 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 6階 | 70.40m² | 2LDK | 湯河原ロイヤルハイツ | 築45年 |
| 2019/08 | 成約960万円 | 16万円/m2 | 6階 | 59.26m² | 2LDK | 湯河原ロイヤルハイツ | 築42年 |
| 2019/08 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 7階 | 66.46m² | 2LDK | 湯河原ロイヤルハイツ | 築42年 |
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