2,823万円〜4,121万円
坪単価128万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
開成庭園の杜パレットガーデン四番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
開成庭園の杜パレットガーデン四番館部屋別の参考相場価格
13部屋 / 137部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,079万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 100.16m² | - |
| 602 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 81.26m² | - |
| 603 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 80.72m² | - |
| 604 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 81.26m² | - |
| 605 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 606 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 607 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 77.46m² | - |
| 608 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 99.15m² | - |
| 609 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 610 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 611 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 612 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 77.22m² | - |
| 613 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 91.17m² | - |
601
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 4LDK
- 100.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 81.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 80.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 81.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 75.69m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 77.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
- 99.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
開成庭園の杜パレットガーデン四番館販売中・賃貸の物件（0件）
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開成庭園の杜パレットガーデン四番館資産性スコア
3.03
開成庭園の杜パレットガーデン四番館の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
開成庭園の杜パレットガーデン四番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...開成庭園の杜パレットガーデン四番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,079万円36万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
開成庭園の杜パレットガーデン四番館601の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...開成庭園の杜パレットガーデン四番館マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4新しい小学校ができて子供が増えている
アクセス
4急行が停まるようになりアクセスが良くなった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
開成
4駅周辺はお年寄りが多く、地域の見守り活動が盛んです。子供の登下校時も安心して送り出せる雰囲気があります。
防災・安全性
相模金子
2駅周辺は無人駅なので夜は人通りが少なく、暗い場所もあります。治安は悪くないですが、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じることがあります。
足柄上郡開成町の口コミ
防災・安全性
5開成町は関東大震災の際も建物の倒壊率が非常に低く、災害に強い地域として知られています。
地域コミュニティ
5ファミリーから単身者まで幅広い世代が住んでいて、住民同士のマナーやモラルもきちんと保たれていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
開成庭園の杜パレットガーデン四番館マンション概要
小田急小田原線開成駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
開成庭園の杜パレットガーデン四番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4306-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.46㎡〜100.16㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜4600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 箱根登山トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
開成庭園の杜パレットガーデン四番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.46m² | 3,139万円 | 3,174万円 |
| 4LDK | 99.15m² | 4,032万円 | 4,090万円 |
開成庭園の杜パレットガーデン四番館売買履歴
- 2023/01
- 2019/07
- 2019/05
- 2017/02
- 2015/10
- 2015/05
- 2014/01
- 2013/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約3,440万円 | 34万円/m2 | 5階 | 99.15m² | 4LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 1階 | 76.36m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約2,650万円 | 34万円/m2 | 6階 | 76.36m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 5階 | 75.69m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 6階 | 73.37m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約2,800万円 | 30万円/m2 | 2階 | 91.17m² | 4LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/01 | 成約3,140万円 | 34万円/m2 | 7階 | 91.17m² | 4LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約2,690万円 | 34万円/m2 | 6階 | 77.22m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- オススメ開成庭園の杜パレットガーデン四番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/01
- 2020/06
- 2019/09
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,340万円 | 35万円/m2 | 9階 | 65.81m² | 2LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 42万円/m2 | 4階 | 77.29m² | 3LDK | リーフィアレジデンス開成 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約2,140万円 | 27万円/m2 | 3階 | 77.44m² | 2LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築18年 |
| オススメ | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,290万円 | 34万円/m2 | 2階 | 95.57m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.00m² | 3LDK | リーフィアレジデンス開成 | 築8年 |
| 2023/04 | 成約3,280万円 | 38万円/m2 | 8階 | 86.28m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約3,890万円 | 41万円/m2 | 4階 | 94.86m² | 4LDK | リーフィアレジデンス開成ステーションイースト | 築6年 |
| 2020/06 | 成約2,580万円 | 33万円/m2 | 2階 | 76.01m² | 3LDK | リーフィアレジデンス開成ステーションイースト | 築3年 |
| 2019/09 | 成約2,640万円 | 35万円/m2 | 5階 | 75.37m² | 3LDK | リーフィアレジデンス開成ステーションイースト | 築2年 |
| 2018/10 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 2階 | 73.31m² | 2SLDK | リーフィアレジデンス開成ステーションイースト | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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