2,779万円〜4,168万円
坪単価 135万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 13万円〜19.1万円/月
5.3%〜5.9%
最終更新2026年07月06日
リーフィアレジデンス開成ステーションイースト
足柄上郡開成町・開成駅 徒歩6分・築9年
2,779万円〜4,168万円
坪単価 135万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 13万円〜19.1万円/月
5.3%〜5.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リーフィアレジデンス開成ステーションイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リーフィアレジデンス開成ステーションイースト部屋別の参考相場価格
10部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 16.9万円/月 5.6% | 3LDK | 84.74m² 南 |
| 402 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 13.9万円/月 5.8% | 2LDK | 67.43m² 南 |
| 403 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 15.3万円/月 5.8% | 3LDK | 75.37m² 南 |
| 404 | 3,223万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 15.4万円/月 5.8% | 3LDK | 76.01m² 南 |
| 405 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 14.5万円/月 5.6% | 2LDK | 73.31m² 南 |
| 406 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 15.3万円/月 5.7% | 3LDK | 75.37m² 南 |
| 407 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 15.4万円/月 5.7% | 3LDK | 76.01m² 南 |
| 408 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.4万円/月 5.7% | 3LDK | 76.01m² 南 |
| 409 | 3,223万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 15.3万円/月 5.7% | 3LDK | 75.37m² 南 |
| 410 | 4,135万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 18.9万円/月 5.5% | 4LDK | 94.86m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 84.74m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 67.43m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.37m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
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405
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.37m²
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407
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 76.01m²
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408
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 5.7%
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409
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.37m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 94.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リーフィアレジデンス開成ステーションイースト販売中・賃貸の物件（0件）
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リーフィアレジデンス開成ステーションイースト売買履歴
- 2026/06
- 2023/01
- 2020/06
- 2019/09
- 2018/10
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約2,580万円 | 33万円/m² | 2階 | 76.01m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/09 | 成約2,640万円 | 35万円/m² | 5階 | 75.37m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/10 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 2階 | 73.31m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2016/12 | 新築3,808万円 | 44万円/m² | 7階 | 84.74m² | 3LDK | -- |
| 2016/12 | 新築3,078万円 | 41万円/m² | 6階 | 73.31m² | 2LDK | -- |
| 2016/12 | 新築3,048万円 | 40万円/m² | 6階 | 76.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/11
- オススメリーフィアレジデンス開成ステーションイーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2023/09
- 2023/01
- 2019/07
- 2019/05
- 2017/02
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 5階 | 71.78m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約4,970万円 | 50万円/m² | 8階 | 99.15m² | 2LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約3,270万円 | 42万円/m² | 2階 | 77.29m² | 3SLDK | リーフィアレジデンス開成 | 築10年 |
| オススメ | リーフィアレジデンス開成ステーションイーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 42万円/m² | 4階 | 77.29m² | 3LDK | リーフィアレジデンス開成 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.00m² | 3LDK | リーフィアレジデンス開成 | 築8年 |
| 2023/01 | 成約3,460万円 | 34万円/m² | 5階 | 99.15m² | 4LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築11年 |
| 2019/07 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 1階 | 76.36m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築7年 |
| 2019/05 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 6階 | 76.36m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築7年 |
| 2017/02 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 5階 | 75.69m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築5年 |
| 2015/10 | 成約2,470万円 | 33万円/m² | 6階 | 73.37m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーフィアレジデンス開成ステーションイースト資産性スコア
3.38
リーフィアレジデンス開成ステーションイーストの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーフィアレジデンス開成ステーションイーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス開成ステーションイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,621万円74万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77万円/m²
想定売買価格
リーフィアレジデンス開成ステーションイースト401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフィアレジデンス開成ステーションイーストマンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩1分という立地で利便性が非常に高いです。
管理・お手入れ
5一日中家にいても静かで過ごしやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4開成
駅前にはマンションが多く建ち並んでいて、周辺にはコンビニや飲食店も点在しているので、日常の買い物や食事には困らない印象です。
治安
4相模金子
足柄上郡全体で犯罪発生件数が少なく、比較的治安が良いエリアだと感じます。
足柄上郡開成町の口コミ
自然環境
5富士山が見える場所もあり、自然の景色を楽しみながら暮らせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5ファミリーから単身者まで幅広い世代が住んでいて、住民同士のマナーやモラルもきちんと保たれていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーフィアレジデンス開成ステーションイーストマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線開成駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。
リーフィアレジデンス開成ステーションイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス開成ステーションイースト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4305 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.43㎡〜94.86㎡ |
| 新築時価格 | 1988万円〜4478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：2500/月 ~ 6500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 小田急ハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィアレジデンス開成ステーションイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.43m² | 2,915万円 | 2,007万円 |
| 3LDK | 76.01m² | 3,211万円 | 2,927万円 |
| 4LDK | 94.86m² | 4,109万円 | 3,717万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ホーユウパレス秦野
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- 2階/3階建