2,456万円〜4,511万円
坪単価114万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月06日
開成庭園の杜パレットガーデン参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
開成庭園の杜パレットガーデン参番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,902万円 | 3LDK | 96.26m² | - |
| 402 | 3,435万円 | 価格を確認する | 2,761万円 | 4LDK | 95.57m² | - |
| 403 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,769万円 | 4LDK | 93.43m² | - |
| 404 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,045万円 | 3LDK | 93.92m² | - |
| 405 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,541万円 | 3LDK | 78.35m² | - |
| 406 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,094万円 | 4LDK | 96.92m² | - |
| 407 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,751万円 | 3LDK | 86.28m² | - |
| 408 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 80.45m² | - |
| 409 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,046万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 410 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 88.05m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 2,902万円
- 3LDK
- 96.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 2,761万円
- 4LDK
- 95.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 2,769万円
- 4LDK
- 93.43m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 3,045万円
- 3LDK
- 93.92m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- 2,541万円
- 3LDK
- 78.35m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 3,094万円
- 4LDK
- 96.92m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- 2,751万円
- 3LDK
- 86.28m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 3LDK
- 80.45m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,046万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 88.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
開成庭園の杜パレットガーデン参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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開成庭園の杜パレットガーデン参番館資産性スコア
2.94
開成庭園の杜パレットガーデン参番館の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
開成庭園の杜パレットガーデン参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...開成庭園の杜パレットガーデン参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,442万円78万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
想定売買価格
開成庭園の杜パレットガーデン参番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...開成庭園の杜パレットガーデン参番館マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
開成
4駅はきれいでバリアフリー対応も進んでいます。エレベーターやトイレも使いやすく、子連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
子育て環境
相模金子
5相模金子駅周辺は自然が多くて公園も近くにあり、子どもと一緒にのびのび遊べる環境が整っていると感じます。
足柄上郡開成町の口コミ
医療・福祉
5小児医療費が小学校6年生まで無料なので、子どもがいる家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
5開成町は関東大震災の際も建物の倒壊率が非常に低く、災害に強い地域として知られています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
開成庭園の杜パレットガーデン参番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線開成駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
開成庭園の杜パレットガーデン参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4307-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.17㎡〜115.14㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜4279万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 箱根登山トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
開成庭園の杜パレットガーデン参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.28m² | 3,129万円 | 3,175万円 |
| 4LDK | 96.92m² | 3,547万円 | 4,090万円 |
| 5LDK | 111.88m² | 4,511万円 | 4,511万円 |
開成庭園の杜パレットガーデン参番館売買履歴
- 2025/05
- 成約2,160万円27万円/m2
- 77.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2025/01
- 成約3,280万円34万円/m2
- 95.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/04
- 成約3,270万円37万円/m2
- 86.28m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2018/03
- 成約2,390万円25万円/m2
- 95.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2017/12
- 成約2,320万円26万円/m2
- 88.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2017/03
- 成約2,100万円24万円/m2
- 86.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/10
- 成約2,390万円27万円/m2
- 86.28m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2007/01
- 新築2,366万円33万円/m2
- 70.17m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2007/01
- 新築3,261万円37万円/m2
- 86.28m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2007/01
- 新築3,111万円36万円/m2
- 86.28m²
- 3LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,160万円 | 27万円/m2 | 3階 | 77.44m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,280万円 | 34万円/m2 | 2階 | 95.57m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,270万円 | 37万円/m2 | 8階 | 86.28m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約2,390万円 | 25万円/m2 | 2階 | 95.57m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/12 | 成約2,320万円 | 26万円/m2 | 4階 | 88.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 2階 | 86.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/10 | 成約2,390万円 | 27万円/m2 | 9階 | 86.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/01 | 新築2,366万円 | 33万円/m2 | 12階 | 70.17m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築3,261万円 | 37万円/m2 | 14階 | 86.28m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築3,111万円 | 36万円/m2 | 11階 | 86.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/03
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 33万円/m2 | 6階 | 90.23m² | 3LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約2,480万円 | 31万円/m2 | 4階 | 77.79m² | 4LDK | レヴィールステーション開成 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,270万円 | 33万円/m2 | 4階 | 68.32m² | 3LDK | レヴィールステーション開成 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,190万円 | 33万円/m2 | -- | 95.00m² | 4SLDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築18年 |
| 2023/01 | 成約3,450万円 | 34万円/m2 | 5階 | 99.15m² | 4LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約2,090万円 | 30万円/m2 | 2階 | 68.32m² | 3LDK | レヴィールステーション開成 | 築16年 |
| 2022/03 | 成約2,200万円 | 21万円/m2 | 1階 | 103.96m² | 4LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築18年 |
| 2020/07 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3LDK | レヴィールステーション開成 | 築14年 |
| 2019/12 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 4階 | 77.79m² | 4LDK | レヴィールステーション開成 | 築13年 |
| 2019/12 | 成約2,750万円 | 26万円/m2 | 7階 | 105.20m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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