2,426万円〜4,374万円
坪単価 103万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 13.4万円〜21.7万円/月
最終更新2026年06月08日
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館
足柄上郡開成町・開成駅 徒歩1分・築21年
2,426万円〜4,374万円
坪単価 103万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 13.4万円〜21.7万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館部屋別の参考相場価格
14部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,353万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 99.92m² - |
| 202 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,385万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 77.72m² - |
| 203 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,461万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 78.72m² - |
| 204 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,553万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 81.88m² - |
| 205 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,462万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 78.96m² - |
| 206 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,003万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 99.30m² - |
| 207 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,553万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 81.88m² - |
| 208 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,295万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 77.73m² - |
| 209 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,835万円 | 15万円/月 | 3LDK | 86.87m² - |
| 210 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,455万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 105.20m² - |
| 211 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,463万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 84.82m² - |
| 212 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 82.92m² - |
| 213 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,373万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 81.80m² - |
| 214 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,107万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 99.83m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 3,353万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4LDK
- 99.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 2,385万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 77.72m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,461万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 78.72m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,553万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 81.88m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 2,462万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 78.96m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 3,003万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 99.30m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,553万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 81.88m²
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208
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 77.73m²
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- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 86.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,512万円
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- 想定賃料
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- 4LDK
- 105.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築3,122万円 | 35万円/m² | 9階 | 86.87m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,460万円 | 31万円/m² | 6階 | 77.73m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,579万円 | 31万円/m² | 1階 | 81.88m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,684万円 | 33万円/m² | 8階 | 78.96m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,677万円 | 32万円/m² | 4階 | 81.88m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,415万円 | 33万円/m² | 8階 | 101.49m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメ開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,140万円 | 30万円/m² | 1階 | 103.96m² | 4LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 12階 | 81.74m² | 3LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 4階 | 81.88m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築20年 |
| オススメ | 開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,330万円 | 35万円/m² | 9階 | 65.81m² | 2LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,160万円 | 27万円/m² | 3階 | 77.44m² | 2LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 33万円/m² | 6階 | 90.23m² | 3LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,280万円 | 34万円/m² | 2階 | 95.57m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約2,480万円 | 31万円/m² | 4階 | 77.79m² | 4LDK | レヴィールステーション開成 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,270万円 | 33万円/m² | 4階 | 68.32m² | 3LDK | レヴィールステーション開成 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,190万円 | 33万円/m² | -- | 95.00m² | 4SLDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館資産性スコア
3.20
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,342万円114万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館マンション概要
小田急小田原線開成駅より徒歩1分の距離にある開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4307-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.72㎡〜122.32㎡ |
| 新築時価格 | 2296万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 箱根登山トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.88m² | 2,753万円 | 2,824万円 |
| 4LDK | 99.92m² | 3,445万円 | 3,564万円 |
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