リーフィアレジデンス開成 外観

リーフィアレジデンス開成

足柄上郡開成町・開成駅 徒歩1分・築10年

3.30
2,934万円〜4,863万円
坪単価146万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
リーフィアレジデンス開成 外観

リーフィアレジデンス開成

足柄上郡開成町・開成駅 徒歩1分・築10年

2,934万円〜4,863万円
146万円/坪〜157万円/坪
3.30
最終更新
2025年10月06日

リーフィアレジデンス開成部屋別の参考相場価格

10部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,784万円価格を確認する3,888万円4LDK102.23
4023,791万円価格を確認する3,088万円3LDK82.44
4033,056万円価格を確認する2,458万円2LDK65.59
4043,450万円価格を確認する2,758万円3LDK74.76
4053,373万円価格を確認する2,698万円3LDK73.13
4063,520万円価格を確認する2,828万円3LDK76.66
4073,462万円価格を確認する2,768万円3LDK75.00
4083,552万円価格を確認する2,858万円3LDK77.29
4093,774万円価格を確認する3,188万円3LDK82.05
4104,450万円価格を確認する3,888万円4LDK95.70
401
参考相場価格
4,784万円
新築時価格
3,888万円
  • 4LDK
  • 102.23
402
参考相場価格
3,791万円
新築時価格
3,088万円
  • 3LDK
  • 82.44
403
参考相場価格
3,056万円
新築時価格
2,458万円
  • 2LDK
  • 65.59
404
参考相場価格
3,450万円
新築時価格
2,758万円
  • 3LDK
  • 74.76
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
3,373万円
新築時価格
2,698万円
  • 3LDK
  • 73.13
406
参考相場価格
3,520万円
新築時価格
2,828万円
  • 3LDK
  • 76.66
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
3,462万円
新築時価格
2,768万円
  • 3LDK
  • 75.00
408
参考相場価格
3,552万円
新築時価格
2,858万円
  • 3LDK
  • 77.29
409
参考相場価格
3,774万円
新築時価格
3,188万円
  • 3LDK
  • 82.05
410
参考相場価格
4,450万円
新築時価格
3,888万円
  • 4LDK
  • 95.70

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リーフィアレジデンス開成利回り・空室率を診断します。

リーフィアレジデンス開成販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

リーフィアレジデンス開成資産性スコア

3.30
リーフィアレジデンス開成の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
リーフィアレジデンス開成

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーフィアレジデンス開成居住エリアの評価

リーフィアレジデンス開成

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーフィアレジデンス開成新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築10年

新築時価格

3,888万円+896万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーフィアレジデンス開成価格推移と将来予測

参考相場価格

4,784万円57万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
リーフィアレジデンス開成401の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーフィアレジデンス開成マンションの口コミ・評判(260件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    住んでからの安心感が高い

  • 周辺環境

    4

    駅前にスーパーやコンビニがあり生活しやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    開成

    2

    駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。急な体調不良の時は少し不安です。

  • 医療・福祉

    栢山

    4

    栢山駅周辺には小児科を標榜する病院やクリニックが2件あり、土曜日も診療しているので平日忙しい家庭でも利用しやすいです。

足柄上郡開成町の口コミ

  • 自然環境

    5

    富士山が見える場所もあり、自然の景色を楽しみながら暮らせるのが魅力です。

  • 教育環境

    4

    小学校は近隣の開成小学校に通う子が多いですが、中学からは私立や中高一貫校に進学する子が多く、教育に対する意識が高い地域だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

リーフィアレジデンス開成マンション概要

このマンションは小田急小田原線開成駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。

リーフィアレジデンス開成詳細情報

基本情報

建物名リーフィアレジデンス開成
住所神奈川県足柄上郡開成町吉田島4324-11
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積65.59㎡〜102.23㎡
新築時価格2128万円〜4278万円
参考相場価格
  • 2LDK:2934万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:3243万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:4273万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園酒田みずのべ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区開成南小学校
文命中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱小田急ハウジング
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーフィアレジデンス開成間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
開成駅
平均
2LDK65.59m²3,042万円2,527万円
3LDK76.66m²3,490万円3,175万円
4LDK95.7m²4,521万円4,090万円

リーフィアレジデンス開成売買履歴

  • 2025/06
    成約3,270万42万円/m2
    • 77.29m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2023/09
    成約2,990万39万円/m2
    • 75.00m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2015/01
    新築2,998万39万円/m2
    • 75.00m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2015/01
    新築2,698万36万円/m2
    • 73.13m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2015/01
    新築2,568万33万円/m2
    • 76.66m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2015/01
    新築2,448万32万円/m2
    • 75.00m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2015/01
    新築2,378万32万円/m2
    • 73.13m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2015/01
    新築3,088万41万円/m2
    • 75.00m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2015/01
    新築2,778万37万円/m2
    • 75.00m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2015/01
    新築2,758万36万円/m2
    • 74.76m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約3,270万42万円/m24階77.29m²3LDK築10年
2023/09成約2,990万39万円/m21階75.00m²3LDK築8年
2015/01新築2,998万39万円/m25階75.00m²3LDK--
2015/01新築2,698万36万円/m24階73.13m²3LDK--
2015/01新築2,568万33万円/m22階76.66m²3LDK--
2015/01新築2,448万32万円/m21階75.00m²3LDK--
2015/01新築2,378万32万円/m21階73.13m²3LDK--
2015/01新築3,088万41万円/m26階75.00m²3LDK--
2015/01新築2,778万37万円/m24階75.00m²3LDK--
2015/01新築2,758万36万円/m24階74.76m²3LDK--
リーフィアレジデンス開成の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
リーフィアレジデンス開成
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/01成約3,870万40万円/m24階94.86m²4LDKリーフィアレジデンス開成ステーションイースト築6年
2023/01成約3,450万34万円/m25階99.15m²4LDK開成庭園の杜パレットガーデン四番館築11年
2020/06成約2,590万34万円/m22階76.01m²3LDKリーフィアレジデンス開成ステーションイースト築3年
2019/09成約2,650万35万円/m25階75.37m²3LDKリーフィアレジデンス開成ステーションイースト築2年
2019/07成約2,200万28万円/m21階76.36m²3LDK開成庭園の杜パレットガーデン四番館築7年
2019/05成約2,660万34万円/m26階76.36m²3LDK開成庭園の杜パレットガーデン四番館築7年
2018/10成約2,270万30万円/m22階73.31m²2SLDKリーフィアレジデンス開成ステーションイースト築1年
2017/02成約2,300万30万円/m25階75.69m²3LDK開成庭園の杜パレットガーデン四番館築5年
2015/10成約2,460万33万円/m26階73.37m²3LDK開成庭園の杜パレットガーデン四番館築3年
2015/05成約2,900万31万円/m22階91.17m²4LDK開成庭園の杜パレットガーデン四番館築3年
リーフィアレジデンス開成の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
リーフィアレジデンス開成
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

吉田島の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはリーフィアレジデンス開成

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

リーフィアレジデンス開成利回り・空室率を診断します。

リーフィアレジデンス開成の駅、市区町村、学区を知る