2,934万円〜4,863万円
坪単価146万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
リーフィアレジデンス開成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リーフィアレジデンス開成部屋別の参考相場価格
10部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 102.23m² | 南 |
| 402 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 82.44m² | 南 |
| 403 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 2LDK | 65.59m² | 南 |
| 404 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 74.76m² | 南 |
| 405 | 3,373万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 73.13m² | 南 |
| 406 | 3,520万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 76.66m² | 南 |
| 407 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 408 | 3,552万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 77.29m² | 南 |
| 409 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 82.05m² | 南 |
| 410 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 95.70m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 4LDK
- 102.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 82.44m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 2LDK
- 65.59m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 3LDK
- 74.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 73.13m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 76.66m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 77.29m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 82.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 4LDK
- 95.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーフィアレジデンス開成販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リーフィアレジデンス開成資産性スコア
3.30
リーフィアレジデンス開成の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーフィアレジデンス開成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス開成価格推移と将来予測
参考相場価格
4,784万円57万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
想定売買価格
リーフィアレジデンス開成401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフィアレジデンス開成マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5住んでからの安心感が高い
周辺環境
4駅前にスーパーやコンビニがあり生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
開成
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。急な体調不良の時は少し不安です。
医療・福祉
栢山
4栢山駅周辺には小児科を標榜する病院やクリニックが2件あり、土曜日も診療しているので平日忙しい家庭でも利用しやすいです。
足柄上郡開成町の口コミ
自然環境
5富士山が見える場所もあり、自然の景色を楽しみながら暮らせるのが魅力です。
教育環境
4小学校は近隣の開成小学校に通う子が多いですが、中学からは私立や中高一貫校に進学する子が多く、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーフィアレジデンス開成マンション概要
このマンションは小田急小田原線開成駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。
リーフィアレジデンス開成詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス開成 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4324-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.59㎡〜102.23㎡ |
| 新築時価格 | 2128万円〜4278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィアレジデンス開成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.59m² | 3,042万円 | 2,527万円 |
| 3LDK | 76.66m² | 3,490万円 | 3,175万円 |
| 4LDK | 95.7m² | 4,521万円 | 4,090万円 |
リーフィアレジデンス開成売買履歴
- 2025/06
- 成約3,270万円42万円/m2
- 77.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/09
- 成約2,990万円39万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2015/01
- 新築2,998万円39万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2015/01
- 新築2,698万円36万円/m2
- 73.13m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2015/01
- 新築2,568万円33万円/m2
- 76.66m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2015/01
- 新築2,448万円32万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2015/01
- 新築2,378万円32万円/m2
- 73.13m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2015/01
- 新築3,088万円41万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2015/01
- 新築2,778万円37万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2015/01
- 新築2,758万円36万円/m2
- 74.76m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 42万円/m2 | 4階 | 77.29m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/09 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/01 | 新築2,998万円 | 39万円/m2 | 5階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築2,698万円 | 36万円/m2 | 4階 | 73.13m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築2,568万円 | 33万円/m2 | 2階 | 76.66m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築2,448万円 | 32万円/m2 | 1階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築2,378万円 | 32万円/m2 | 1階 | 73.13m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,088万円 | 41万円/m2 | 6階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築2,778万円 | 37万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築2,758万円 | 36万円/m2 | 4階 | 74.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 2023/01
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/07
- 2019/05
- 2018/10
- 2017/02
- 2015/10
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約3,870万円 | 40万円/m2 | 4階 | 94.86m² | 4LDK | リーフィアレジデンス開成ステーションイースト | 築6年 |
| 2023/01 | 成約3,450万円 | 34万円/m2 | 5階 | 99.15m² | 4LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築11年 |
| 2020/06 | 成約2,590万円 | 34万円/m2 | 2階 | 76.01m² | 3LDK | リーフィアレジデンス開成ステーションイースト | 築3年 |
| 2019/09 | 成約2,650万円 | 35万円/m2 | 5階 | 75.37m² | 3LDK | リーフィアレジデンス開成ステーションイースト | 築2年 |
| 2019/07 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 1階 | 76.36m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築7年 |
| 2019/05 | 成約2,660万円 | 34万円/m2 | 6階 | 76.36m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築7年 |
| 2018/10 | 成約2,270万円 | 30万円/m2 | 2階 | 73.31m² | 2SLDK | リーフィアレジデンス開成ステーションイースト | 築1年 |
| 2017/02 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 5階 | 75.69m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築5年 |
| 2015/10 | 成約2,460万円 | 33万円/m2 | 6階 | 73.37m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築3年 |
| 2015/05 | 成約2,900万円 | 31万円/m2 | 2階 | 91.17m² | 4LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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小田原サニータウン
1,890万円- 2LDK
- 55.00m²