1,130万円〜2,200万円
坪単価124万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年12月02日
アブニール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アブニール部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.48m² | 南西 |
| 103 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.48m² | 南西 |
| 105 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.48m² | 南西 |
| 106 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.48m² | 南西 |
| 203 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.48m² | 南西 |
| 206 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.48m² | 南西 |
| 207 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.48m² | 南西 |
| 305 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.48m² | 南西 |
| 402 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南東 |
| 406 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.48m² | 南西 |
| 410 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.48m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 56.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 56.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 56.48m²
- 南西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 56.48m²
- 南西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 56.48m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 56.48m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 56.48m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南東
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406
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 56.48m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 成約1,840万円24万円/m²
- 75.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ダイアパレス長後光彩の丘
- 2021/09
- 成約1,400万円16万円/m²
- 86.40m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- ダイアパレス長後光彩の丘
- 2015/08
- 成約1,220万円17万円/m²
- 70.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- ダイアパレス長後光彩の丘
- オススメアブニールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/08
- 成約1,200万円17万円/m²
- 70.49m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- ダイアパレス長後光彩の丘
- 2011/05
- 成約1,100万円15万円/m²
- 70.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- ダイアパレス長後光彩の丘
- 2007/10
- 成約1,280万円18万円/m²
- 70.49m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- ダイアパレス長後光彩の丘
- 2007/08
- 成約1,500万円21万円/m²
- 69.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- ダイアパレス長後光彩の丘
- 2006/03
- 成約1,190万円16万円/m²
- 70.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- ダイアパレス長後光彩の丘
- 2005/05
- 成約1,340万円19万円/m²
- 67.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- ダイアパレス長後光彩の丘
- 2004/07
- 成約1,200万円17万円/m²
- 70.49m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- ダイアパレス長後光彩の丘
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,840万円 | 24万円/m² | 5階 | 75.29m² | 3LDK | ダイアパレス長後光彩の丘 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約1,400万円 | 16万円/m² | 2階 | 86.40m² | 4LDK | ダイアパレス長後光彩の丘 | 築25年 |
| 2015/08 | 成約1,220万円 | 17万円/m² | 5階 | 70.49m² | 3LDK | ダイアパレス長後光彩の丘 | 築18年 |
| オススメ | アブニールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/08 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 10階 | 70.49m² | 3LDK | ダイアパレス長後光彩の丘 | 築15年 |
| 2011/05 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 4階 | 70.49m² | 3LDK | ダイアパレス長後光彩の丘 | 築14年 |
| 2007/10 | 成約1,280万円 | 18万円/m² | 7階 | 70.49m² | 3LDK | ダイアパレス長後光彩の丘 | 築11年 |
| 2007/08 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 5階 | 69.50m² | 3LDK | ダイアパレス長後光彩の丘 | 築10年 |
| 2006/03 | 成約1,190万円 | 16万円/m² | 4階 | 70.49m² | 3LDK | ダイアパレス長後光彩の丘 | 築9年 |
| 2005/05 | 成約1,340万円 | 19万円/m² | 5階 | 67.84m² | 3LDK | ダイアパレス長後光彩の丘 | 築8年 |
| 2004/07 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 7階 | 70.49m² | 3LDK | ダイアパレス長後光彩の丘 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アブニール資産性スコア
2.94
アブニールの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アブニールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アブニール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,150万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
アブニール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アブニールマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5長後
保育園や幼稚園が3つほどあり、小学校や中学校も近くにあるので、子育て世帯には便利な環境です。公園も多く、子供をのびのび育てられます。
地域コミュニティ
4長後
駅前で地域の防犯パトロールや交通安全キャンペーンが行われていて、子どもや高齢者の見守り活動もあり、地域のつながりを感じます。
綾瀬市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の工務店さんなので何かあればすぐに対応してもらえるので安心して住んでいます。息子夫婦ともコミュニケーションが取りやすく、家族で過ごす時間が増えました。
教育環境
5学習塾の先生が熱心で、授業外でも質問しやすい雰囲気があり、子どもが自分から勉強に取り組むようになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アブニールマンション概要
小田急江ノ島線長後駅より徒歩2分の距離にあるアブニール、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
アブニール詳細情報
基本情報
| 建物名 | アブニール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県綾瀬市落合南4丁目18-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜56.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アブニール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長後駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,130万円 | 1,413万円 |
| 3SDK | 56.48m² | 2,192万円 | 2,174万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
落合南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラマージュ長後
1,998万円- 3LDK
- 66.04m²
- 3階/3階建