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サンライズステージ相模大塚

綾瀬市・相模大塚駅 徒歩7分・築22年

3.28
2,640万円〜2,733万円
坪単価 123万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 13.4万円〜14.6万円/月
最終更新2026年05月25日
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サンライズステージ相模大塚

綾瀬市・相模大塚駅 徒歩7分・築22年

2,640万円〜2,733万円
坪単価 123万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 13.4万円〜14.6万円/月
3.28
最終更新
2026年05月25日
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サンライズステージ相模大塚資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サンライズステージ相模大塚部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,640万円価格を確認する2,130万円13.4万円/月3LDK70.56m²
南
1022,640万円価格を確認する2,100万円13.4万円/月3LDK70.56m²
南
1032,640万円価格を確認する2,100万円13.4万円/月3LDK70.56m²
南
1042,640万円価格を確認する2,130万円13.4万円/月3LDK70.56m²
南
1052,640万円価格を確認する2,190万円13.4万円/月3LDK70.56m²
南
2012,652万円価格を確認する1,950万円13.5万円/月3LDK70.56m²
南
2022,652万円価格を確認する1,890万円13.5万円/月3LDK70.56m²
南
2032,652万円価格を確認する1,890万円13.5万円/月3LDK70.56m²
南
2042,652万円価格を確認する1,910万円13.5万円/月3LDK70.56m²
南
2052,652万円価格を確認する1,990万円13.5万円/月3LDK70.56m²
南
3012,670万円価格を確認する2,130万円13.9万円/月3LDK70.56m²
南
3022,669万円価格を確認する2,060万円13.9万円/月3LDK70.56m²
南
3032,669万円価格を確認する2,060万円13.9万円/月3LDK70.56m²
南
3042,669万円価格を確認する2,080万円13.9万円/月3LDK70.56m²
南
3052,670万円価格を確認する2,190万円13.9万円/月3LDK70.56m²
南
4012,665万円価格を確認する2,230万円14.3万円/月3LDK70.56m²
南
4022,665万円価格を確認する2,180万円14.3万円/月3LDK70.56m²
南
4032,665万円価格を確認する2,180万円14.3万円/月3LDK70.56m²
南
4042,665万円価格を確認する2,180万円14.3万円/月3LDK70.56m²
南
4052,695万円価格を確認する2,290万円14.3万円/月3LDK70.56m²
南
5012,699万円価格を確認する2,280万円14.2万円/月3LDK70.56m²
南
5022,668万円価格を確認する2,230万円14.2万円/月3LDK70.56m²
南
5032,668万円価格を確認する2,230万円14.2万円/月3LDK70.56m²
南
5042,668万円価格を確認する2,230万円14.2万円/月3LDK70.56m²
南
5052,699万円価格を確認する2,340万円14.2万円/月3LDK70.56m²
南
6012,700万円価格を確認する2,330万円14.2万円/月3LDK70.56m²
南
6022,700万円価格を確認する2,280万円14.2万円/月3LDK70.56m²
南
6032,700万円価格を確認する2,280万円14.2万円/月3LDK70.56m²
南
6042,700万円価格を確認する2,280万円14.2万円/月3LDK70.56m²
南
6052,706万円価格を確認する2,390万円14.2万円/月3LDK70.56m²
南
7012,704万円価格を確認する2,380万円14.2万円/月3LDK70.56m²
南
7022,699万円価格を確認する2,330万円14.2万円/月3LDK70.56m²
南
7032,699万円価格を確認する2,330万円14.2万円/月3LDK70.56m²
南
7042,699万円価格を確認する2,330万円14.2万円/月3LDK70.56m²
南
7052,707万円価格を確認する2,450万円14.2万円/月3LDK70.56m²
南
8012,683万円価格を確認する2,450万円14.4万円/月3LDK70.56m²
南
8022,679万円価格を確認する2,380万円14.4万円/月3LDK70.56m²
南
8032,679万円価格を確認する2,380万円14.4万円/月3LDK70.56m²
南
8042,703万円価格を確認する2,680万円14.4万円/月3LDK70.56m²
南
9012,712万円価格を確認する2,470万円14.5万円/月3LDK70.56m²
南
9022,710万円価格を確認する2,400万円14.5万円/月3LDK70.56m²
南
9032,733万円価格を確認する2,680万円14.5万円/月3LDK70.56m²
南
10012,718万円価格を確認する2,490万円14.6万円/月3LDK70.56m²
南
10022,716万円価格を確認する2,440万円14.6万円/月3LDK70.56m²
南
10032,719万円価格を確認する2,490万円14.6万円/月3LDK70.56m²
南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,640万円
新築時価格
2,130万円
想定賃料
13.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.56m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,640万円
新築時価格
2,100万円
想定賃料
13.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.56m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,640万円
新築時価格
2,100万円
想定賃料
13.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.56m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,640万円
新築時価格
2,130万円
想定賃料
13.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.56m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
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105
参考相場価格
2,640万円
新築時価格
2,190万円
想定賃料
13.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.56m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,652万円
新築時価格
1,950万円
想定賃料
13.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.56m²
  • 南
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202
参考相場価格
2,652万円
新築時価格
1,890万円
想定賃料
13.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.56m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,652万円
新築時価格
1,890万円
想定賃料
13.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.56m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,652万円
新築時価格
1,910万円
想定賃料
13.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.56m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
2,652万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
13.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.56m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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サンライズステージ相模大塚売買履歴

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年月
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m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2016/03成約1,780万円25万円/m²4階70.56m²3LDK築12年
2003/09新築2,480万円35万円/m²10階70.56m²3LDK--
2003/09新築2,690万円38万円/m²9階70.56m²3LDK--
2003/09新築2,380万円33万円/m²8階70.56m²3LDK--
2003/09新築2,440万円34万円/m²7階70.56m²3LDK--
2003/09新築2,350万円33万円/m²5階70.56m²3LDK--
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サンライズステージ相模大塚資産性スコア

3.28
サンライズステージ相模大塚の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
サンライズステージ相模大塚の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンライズステージ相模大塚居住エリアの評価

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サンライズステージ相模大塚の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンライズステージ相模大塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築22年

新築時価格

2,130万円+510万円
神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンライズステージ相模大塚価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/5
2,640万円
46万円前年比

参考相場価格

2,640万円46万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
37.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値
29.6万円/m²
想定売買価格
サンライズステージ相模大塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンライズステージ相模大塚マンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    相模大塚

    駅前のロータリーが広くて車で迎えに行く時も停めやすいし、休日は海老名や横浜まで電車一本で出かけられるので買い物も便利です。自然も多くて公園や森が充実しているので、子育てにも向いていると思いま...

  • 資産性

    5

    さがみ野

    さがみ野駅周辺の中古マンション価格は過去10年で16.5%上昇しており、周辺エリアの平均増減率よりも高い資産性が期待できる地域です。

口コミをもっと見る（229件）

綾瀬市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の工務店さんなので何かあればすぐに対応してもらえるので安心して住んでいます。息子夫婦ともコミュニケーションが取りやすく、家族で過ごす時間が増えました。

  • 自然環境

    5

    近くに広めの公園があり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。自然とふれあえる場所が多いので、休日は家族で過ごすのが楽しみです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

サンライズステージ相模大塚マンション概要

サンライズステージ相模大塚 外観
写真を投稿する

相鉄本線相模大塚駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 日常の暮らしに役立つ多彩な店舗が存在するさがみ野ショッピングプラザ相鉄ライフに近いマンションです。スーパーマーケットに加え、青果や精肉などの専門店も存在するため、魅力的な食材が手に入ります。また、ドラッグストアや100円ショップなども利用可能なので、必要な物がスムーズに購入できます。

サンライズステージ相模大塚詳細情報

基本情報

建物名サンライズステージ相模大塚
住所神奈川県綾瀬市蓼川3丁目10-18
アクセス
築年数築22年
階建（総戸数）10階建（45部屋）
建築構造RC造
専有面積70.56㎡〜70.56㎡
新築時価格1890万円〜2680万円
参考相場価格
  • 3LDK：2640万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価123万円/坪〜128万円/坪
想定賃料13.4万円〜14.6万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園綾瀬ゆめっこ保育園 （認可）他
保育園を見る
学区文ケ岡小学校
光丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱日本コミュニティー・コンサルタント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンライズステージ相模大塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		相模大塚駅
平均
3LDK70.56m²2,679万円2,939万円
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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グリーンコーポ東希望ヶ丘
2,680万円
  • 3LDK
  • 68.25m²
  • 6階/7階建

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相模大塚駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

綾瀬市の学区別マンション

小学校：

文ケ岡小学校

中学校：

光丘中学校
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