755万円〜1,019万円
坪単価 51万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.7万円/月
最終更新2026年04月20日
グレイスさがみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
グレイスさがみ野部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 755万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2LDK | 48.78m² - |
| 205 | 929万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3LDK | 60.05m² 南 |
| 902 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 56.90m² 南 |
203
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2LDK
- 48.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3LDK
- 60.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 56.90m²
- 南
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グレイスさがみ野売買履歴
- 2016/10
- 2015/12
- 2015/06
- 2012/09
- 2007/07
- 2005/10
- 2002/09
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約670万円 | 11万円/m² | 6階 | 60.05m² | 3LDK | 築28年 |
| 2012/09 | 成約640万円 | 11万円/m² | 9階 | 56.90m² | 3DK | 築25年 |
| 2007/07 | 成約680万円 | 12万円/m² | 2階 | 53.07m² | 3DK | 築20年 |
| 2005/10 | 成約640万円 | 11万円/m² | 4階 | 56.90m² | 3DK | 築18年 |
| 2002/09 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 2階 | 60.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2002/03 | 成約880万円 | 16万円/m² | 1階 | 51.87m² | 2DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グレイスさがみ野賃貸履歴
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 56.9m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築39年
- 2019/03
- 7万円/月
- 51.87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2016/03
- 6.5万円/月
- 56.9m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築29年
- 2014/05
- 6.5万円/月
- 56.9m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
- 2011/08
- 7.5万円/月
- 60.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2011/05
- 7万円/月
- 48.78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2011/02
- 7万円/月
- 48.78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 9階 | 56.9m² | 2LDK | 築39年 |
| 2019/03 | 7万円/月 | 2階 | 51.87m² | 2LDK | 築32年 |
| 2016/03 | 6.5万円/月 | 9階 | 56.9m² | 2LDK | 築29年 |
| 2014/05 | 6.5万円/月 | 9階 | 56.9m² | 2LDK | 築27年 |
| 2011/08 | 7.5万円/月 | 2階 | 60.05m² | 2LDK | 築24年 |
| 2011/05 | 7万円/月 | 2階 | 48.78m² | 2LDK | 築24年 |
| 2011/02 | 7万円/月 | 2階 | 48.78m² | 2LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレイスさがみ野資産性スコア
2.82
グレイスさがみ野の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイスさがみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスさがみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
755万円20万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 15.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
グレイスさがみ野203の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスさがみ野マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5相模大塚
相模大塚駅では毎年秋に踏切事故を想定した異常時総合訓練が行われていて、万が一の時も安心感があります。
教育環境
4さがみ野
駅周辺には小学校や中学校があり、通学に便利な立地です。図書館も近くにあるので、子どもの学習環境としても充実しています。
綾瀬市の口コミ
自然環境
5近くに広めの公園があり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。自然とふれあえる場所が多いので、休日は家族で過ごすのが楽しみです。
防災・安全性
5綾瀬市では毎月13日が防火の日に設定されていて、防災意識が高いと感じます。避難所の案内も分かりやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスさがみ野マンション概要
このマンションは相鉄本線相模大塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、9階建てのマンションです。
グレイスさがみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスさがみ野 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県綾瀬市蓼川1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.78㎡〜60.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスさがみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.84m² | 887万円 | 2,204万円 |
| 3LDK | 60.05m² | 929万円 | 2,943万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,000万円- 3LDK
- 58.32m²