カーサリバーシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
カーサリバーシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 5,566万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 2.9% | 2DK | 63.70m² - |
| 503 | 5,285万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 2.8% | 2LDK | 53.79m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2DK
- 63.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 53.79m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/12
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- 2023/12
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/03
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,150万円 | 62万円/m² | 1階 | 18.51m² | 1R | マートルコート森下 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約6,420万円 | 116万円/m² | 10階 | 55.16m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約1,080万円 | 58万円/m² | 1階 | 18.51m² | 1R | マートルコート森下 | 築37年 |
| オススメ | カーサリバーシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,560万円 | 77万円/m² | 3階 | 32.96m² | 1DK | ストークマンション森下 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 110万円/m² | 10階 | 54.00m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,390万円 | 76万円/m² | 3階 | 44.43m² | 1LDK | ストークウエステリア | 築35年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 68万円/m² | 3階 | 54.39m² | 1R | ロイヤルプラザ森下 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約3,780万円 | 79万円/m² | 2階 | 47.58m² | 2LDK | ストークウエステリア | 築34年 |
| 2023/03 | 成約4,560万円 | 84万円/m² | 8階 | 54.00m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築29年 |
| 2018/09 | 成約3,120万円 | 57万円/m² | 10階 | 54.00m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサリバーシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサリバーシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,566万円774万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサリバーシティマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2森下
森下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向だったが、今後10年の予想では下落する見込みも出ているので注意が必要だと思う。
医療・福祉
3菊川
夜間は人通りが少なくなる路地もあるので、基本的な注意は必要ですが、全体的には安心して暮らせる地域だと思います。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサリバーシティマンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩5分の距離にあるカーサリバーシティ、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でSRC造り、8階建てのマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
カーサリバーシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサリバーシティ（かーさりばーしてぃ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下3丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.79㎡〜63.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カーサリバーシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 63.7m² | 5,566万円 | 3,431万円 |
| 2LDK | 53.79m² | 5,285万円 | 6,938万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.10m²
- 6階/11階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。