1,305万円〜3,540万円
坪単価 207万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 7.6万円〜13.6万円/月
4.5%〜7.1%
最終更新2026年06月22日
セントラルプラザ向原
板橋区・小竹向原駅 徒歩1分・築35年
1,305万円〜3,540万円
坪単価 207万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 7.6万円〜13.6万円/月
4.5%〜7.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
セントラルプラザ向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セントラルプラザ向原部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 2DK | 45.67m² 北西 |
| 301 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.1% | 2DK | 46.40m² 北東 |
| 302 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.6% | 2LDK | 48.00m² 南 |
| 305 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.1% | 2DK | 48.00m² 南 |
| 307 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.7% | 1LDK | 43.50m² 南東 |
| 308 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.7% | 1LDK | 43.50m² 南東 |
| 311 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.1% | 1K | 20.80m² 北 |
| 3階 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.6% | 2LDK | 48.00m² 南 |
| 401 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.0% | 1K | 29.60m² - |
| 405 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.8% | 2K | 48.00m² 南 |
| 409 | 3,540万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.5% | 1LDK | 48.05m² - |
| 411 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.0% | 1K | 20.80m² 北 |
| 412 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.0% | 1K | 20.80m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 4.9%
- 2DK
- 45.67m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 5.1%
- 2DK
- 46.40m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 4.6%
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 5.1%
- 2DK
- 48.00m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4.7%
- 1LDK
- 43.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4.7%
- 1LDK
- 43.50m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
311
- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 7.1%
- 1K
- 20.80m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 4.6%
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 6.0%
- 1K
- 29.60m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 4.8%
- 2K
- 48.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セントラルプラザ向原賃貸履歴
- 2025/09
- 9.3万円/月
- 29.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2025/09
- 7.5万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2025/04
- 9.3万円/月
- 29.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2025/04
- 12万円/月
- 43.5m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/11
- 12.5万円/月
- 48.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2024/10
- 12万円/月
- 43.5m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2024/06
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2024/06
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/09
- 7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2023/04
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 9.3万円/月 | 4階 | 29.6m² | 1K | 築34年 |
| 2025/09 | 7.5万円/月 | 4階 | 20.8m² | 1K | 築34年 |
| 2025/04 | 9.3万円/月 | 4階 | 29.6m² | 1K | 築34年 |
| 2025/04 | 12万円/月 | 3階 | 43.5m² | 1LDK | 築34年 |
| 2024/11 | 12.5万円/月 | 4階 | 48.0m² | 1LDK | 築33年 |
| 2024/10 | 12万円/月 | 4階 | 43.5m² | 1LDK | 築33年 |
| 2024/06 | 12万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2024/06 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2023/09 | 7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/04 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セントラルプラザ向原資産性スコア
3.88
セントラルプラザ向原の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントラルプラザ向原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルプラザ向原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,005万円241万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
セントラルプラザ向原201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
セントラルプラザ向原マンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩1分の距離にあるセントラルプラザ向原、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
セントラルプラザ向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルプラザ向原（セントラルプラザむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区向原3丁目10-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜48.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルプラザ向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.8m² | 1,305万円 | 1,854万円 |
| 1LDK | 43.5m² | 3,194万円 | 3,780万円 |
| 2K | 48m² | 3,250万円 | 2,425万円 |
| 2DK | 46.4m² | 3,073万円 | 2,760万円 |
| 2LDK | 48m² | 3,524万円 | 5,126万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルシェール江古田
3,390万円- 2DK
- 42.51m²
- 5階/6階建
セントラルプラザ向原の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。