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ネクストヤマト

大和市・大和駅 徒歩22分・築34年

3.01
1,638万円〜1,938万円
坪単価 80万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.5万円/月
6.1%〜6.7%
最終更新2026年06月22日
お気に入り

ネクストヤマト

大和市・大和駅 徒歩22分・築34年

1,638万円〜1,938万円
坪単価 80万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.5万円/月
6.1%〜6.7%
3.01
最終更新
2026年06月22日
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ネクストヤマト資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ネクストヤマト部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,868万円価格を確認する-10.1万円/月
6.5%		2LDK74.34m²
南
1021,855万円価格を確認する-9.8万円/月
6.3%		3LDK74.34m²
南
1031,855万円価格を確認する-9.8万円/月
6.3%		3LDK74.34m²
南
1041,855万円価格を確認する-9.8万円/月
6.3%		3LDK74.34m²
南
1051,852万円価格を確認する-9.8万円/月
6.3%		3LDK74.34m²
西
1061,868万円価格を確認する-10.2万円/月
6.5%		2SLDK74.34m²
南
1111,864万円価格を確認する-10.5万円/月
6.7%		1SLDK74.34m²
東
2011,872万円価格を確認する-9.6万円/月
6.1%		3LDK74.34m²
南
2021,872万円価格を確認する-9.6万円/月
6.1%		3LDK74.34m²
南
2071,836万円価格を確認する-9.7万円/月
6.3%		2LDK72.25m²
南
2081,872万円価格を確認する-9.6万円/月
6.1%		3LDK74.34m²
南
2091,872万円価格を確認する-9.6万円/月
6.1%		3LDK74.34m²
南
2101,638万円価格を確認する-8.9万円/月
6.5%		3DK67.26m²
南
2111,878万円価格を確認する-9.8万円/月
6.3%		2SLDK74.34m²
東
2121,878万円価格を確認する-9.8万円/月
6.3%		2SLDK74.34m²
東
3021,876万円価格を確認する-9.7万円/月
6.2%		3LDK74.34m²
南
3031,876万円価格を確認する-9.7万円/月
6.2%		3LDK74.34m²
南
3041,876万円価格を確認する-9.7万円/月
6.2%		3LDK74.34m²
南
3051,876万円価格を確認する-9.7万円/月
6.2%		3LDK74.34m²
南
3061,883万円価格を確認する-10.1万円/月
6.5%		2SLDK74.34m²
東
3071,841万円価格を確認する-10万円/月
6.5%		2LDK72.25m²
南
3101,641万円価格を確認する-9万円/月
6.6%		3DK67.26m²
南
3111,883万円価格を確認する-10.1万円/月
6.5%		2SLDK74.34m²
東
4011,863万円価格を確認する-9.7万円/月
6.3%		3LDK74.34m²
南
4031,863万円価格を確認する-9.7万円/月
6.3%		3LDK74.34m²
南
4051,863万円価格を確認する-9.7万円/月
6.3%		3LDK74.34m²
南
4071,830万円価格を確認する-10万円/月
6.6%		2LDK72.25m²
南
4091,863万円価格を確認する-9.7万円/月
6.3%		3LDK74.34m²
南
5051,916万円価格を確認する-10.3万円/月
6.5%		2SLDK74.34m²
南
5061,852万円価格を確認する-9.6万円/月
6.3%		3LDK72.25m²
西
5071,900万円価格を確認する-9.7万円/月
6.2%		3LDK74.34m²
西
5081,904万円価格を確認する-9.7万円/月
6.1%		3LDK74.34m²
南
6011,938万円価格を確認する-10.2万円/月
6.3%		3LDK74.34m²
南
6041,938万円価格を確認する-10.2万円/月
6.3%		3LDK74.34m²
南
6061,886万円価格を確認する-10.1万円/月
6.4%		3LDK72.25m²
西
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,868万円
新築時価格
-
想定賃料
10.1万円/月
想定利回り
6.5%
  • 2LDK
  • 74.34m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,855万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 74.34m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
1,855万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 74.34m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
1,855万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 74.34m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
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105
参考相場価格
1,852万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 74.34m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
1,868万円
新築時価格
-
想定賃料
10.2万円/月
想定利回り
6.5%
  • 2SLDK
  • 74.34m²
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111
参考相場価格
1,864万円
新築時価格
-
想定賃料
10.5万円/月
想定利回り
6.7%
  • 1SLDK
  • 74.34m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
1,872万円
新築時価格
-
想定賃料
9.6万円/月
想定利回り
6.1%
  • 3LDK
  • 74.34m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
1,872万円
新築時価格
-
想定賃料
9.6万円/月
想定利回り
6.1%
  • 3LDK
  • 74.34m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
207
参考相場価格
1,836万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
6.3%
  • 2LDK
  • 72.25m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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2026年 GMO顧客満足度ランキング
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ネクストヤマト売買履歴

売買履歴 0件

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ネクストヤマト資産性スコア

3.01
ネクストヤマトの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ネクストヤマトの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネクストヤマト居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ネクストヤマトの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネクストヤマト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

ネクストヤマト 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ネクストヤマト価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
1,868万円
26万円前年比

参考相場価格

1,868万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
25.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値
29.6万円/m²
ネクストヤマト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネクストヤマトマンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    大和

    大和駅周辺は地盤が強固で自然災害リスクが少ないと聞いており、安心して暮らせます。AEDの普及や防犯パトロールも行われていて安全面にも配慮されています。

  • 交通の利便性

    3

    鶴間

    隣の南林間駅と非常に近く、肉眼で見えるほどの距離なので、移動が楽です。

口コミをもっと見る（214件）

大和市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。

  • 教育環境

    5

    大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ネクストヤマトマンション概要

ネクストヤマト 外観
写真を投稿する

このマンションは相鉄本線大和駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 イオンモール大和とイトーヨーカドーの大和鶴間店で構成されているショッピングセンター大和オークシティが近いマンションです。それぞれ約80店舗と約40店舗の専門店が出店しており、併せて約3500台の駐車場が完備されています。

ネクストヤマト詳細情報

基本情報

建物名ネクストヤマト
住所神奈川県大和市深見西4丁目8-28
アクセス
築年数築34年
階建（総戸数）6階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積67.26㎡〜74.34㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK：1864万円〜（74m²〜）
  • 2LDK：1830万円〜（72m²〜）
  • 2SLDK：1868万円〜（74m²〜）
  • 3DK：1638万円〜（67m²〜）
  • 3LDK：1852万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価80万円/坪〜86万円/坪
想定賃料8.9万円〜10.5万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園深見台保育園 （認可）他
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学区大和小学校
大和中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネクストヤマト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		大和駅
平均
1SLDK74.34m²1,864万円2,234万円
2LDK72.25m²1,838万円2,314万円
2SLDK74.34m²1,880万円1,996万円
3DK67.26m²1,639万円1,536万円
3LDK74.34m²1,872万円3,361万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ライオンズマンション南林間第2
ライオンズマンション南林間第2
1,690万円
  • 2LDK
  • 56.75m²
  • 3階/6階建

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