1,976万円〜2,773万円
坪単価207万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年09月02日
メルローズハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メルローズハウス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.25m² | 南 |
| 202 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.12m² | 南東 |
| 203 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.75m² | 南西 |
| 205 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.25m² | 南西 |
| 301 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.50m² | 南東 |
| 302 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.12m² | 南東 |
| 303 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.75m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.25m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.12m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.75m²
- 南西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.25m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.50m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.12m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
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- 38.75m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メルローズハウス資産性スコア
3.56
メルローズハウスの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルローズハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルローズハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,976万円172万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 60.8万円/m2
メルローズハウス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルローズハウスマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南林間
2駅前にはお店があるものの、車があった方が買い物や外食には便利だと感じます。住宅街の道が狭くて、歩きや自転車だと少し不便なこともあります。
交通の利便性
鶴間
4小田急江ノ島線に乗れて江ノ島や藤沢方面に直通で行けるので、休日のレジャーにも便利です。
大和市の口コミ
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちが毎日遊んでいます。自然が身近に感じられるので、子育てにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルローズハウスマンション概要
小田急江ノ島線南林間駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。
メルローズハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルローズハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市林間2丁目19-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.25㎡〜44.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルローズハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.25m² | 1,976万円 | 1,345万円 |
| 1LDK | 41.38m² | 2,627万円 | 2,480万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
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- 3SLDK
- 3階
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- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円154〜170万円/坪
- 68〜76m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築15年
ナイスエスアリーナ南林間現在築17年 - 2021/09
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円140〜157万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
Brillia南林間ハイライズ現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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