ベルアベニュー南林間
大和市・南林間駅 徒歩4分・築38年
2026年06月22日
ベルアベニュー南林間資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルアベニュー南林間部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.4% | 3DK | 45.30m² 南 |
| 105 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.3% | 3DK | 45.36m² 南 |
| 201 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.6% | 3DK | 45.36m² 南東 |
| 202 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.5% | 2DK | 45.20m² 南 |
| 302 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.7% | 2DK | 44.35m² 南西 |
| 305 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.4% | 3DK | 45.36m² 南東 |
| 405 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.8% | 3DK | 45.36m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 45.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3DK
- 45.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 45.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,225万円
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- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 44.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 45.36m²
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- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.8%
- 3DK
- 45.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルアベニュー南林間賃貸履歴
- 2024/09
- 6.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/08
- 6.4万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2023/08
- 6.4万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/03
- 6.4万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
- 2022/02
- 6.4万円/月
- 44.96m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2021/11
- 6.4万円/月
- 44.3m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2021/07
- 6.4万円/月
- 45.2m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2021/07
- 6.4万円/月
- 45.2m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2021/06
- 6.4万円/月
- 45.2m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2021/05
- 6.4万円/月
- 45.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築36年 |
| 2024/08 | 6.4万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築36年 |
| 2023/08 | 6.4万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/03 | 6.4万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築35年 |
| 2022/02 | 6.4万円/月 | 2階 | 44.96m² | 1LDK | 築34年 |
| 2021/11 | 6.4万円/月 | 1階 | 44.3m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/07 | 6.4万円/月 | 1階 | 45.2m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/07 | 6.4万円/月 | 1階 | 45.2m² | 1LDK | 築33年 |
| 2021/06 | 6.4万円/月 | 3階 | 45.2m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/05 | 6.4万円/月 | 3階 | 45.36m² | 2DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルアベニュー南林間資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルアベニュー南林間価格推移と将来予測
参考相場価格
1,230万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルアベニュー南林間マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南林間
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが多く、日用品の買い物がとても便利です。飲食店も多国籍なものから居酒屋まで揃っていて、仕事帰りや休日の外食にも困りません。住宅街は高層マンションが少なく落ち...
交通の利便性
3鶴間
隣の南林間駅と非常に近く、肉眼で見えるほどの距離なので、移動が楽です。
大和市の口コミ
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
子育て環境
5大和市は都会すぎず田舎すぎない雰囲気で、スーパーや公園が近くにあり子育てしやすいです。自治体の子育て支援も手厚く、引っ越してきてから支援の充実ぶりに驚きました。公園や施設が整備されていて、安...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルアベニュー南林間マンション概要
こちらのマンションは小田急江ノ島線南林間駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。
ベルアベニュー南林間詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルアベニュー南林間 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市林間1丁目3-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.35㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルアベニュー南林間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.78m² | 1,237万円 | 1,301万円 |
| 3DK | 45.36m² | 1,229万円 | 1,571万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.62m²
- 11階/14階建