グレイス南林間プレジール 外観

グレイス南林間プレジール

大和市・南林間駅 徒歩4分・築23年

3.38
2,792万円〜3,484万円
坪単価 133万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 12.2万円〜15万円/月
4.7%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
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グレイス南林間プレジール 外観

グレイス南林間プレジール

大和市・南林間駅 徒歩4分・築23年

2,792万円〜3,484万円
坪単価 133万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 12.2万円〜15万円/月
4.7%〜5.3%
3.38
最終更新
2026年07月06日

グレイス南林間プレジール部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,217万円価格を確認する2,980万円13.3万円/月
5.0%
3LDK79.45
-
1022,792万円価格を確認する2,540万円12.2万円/月
5.3%
3LDK68.19
-
1033,304万円価格を確認する2,990万円14.5万円/月
5.3%
4LDK81.86
-
1042,877万円価格を確認する2,690万円12.3万円/月
5.1%
3LDK70.14
-
1052,911万円価格を確認する2,850万円12.3万円/月
5.1%
3LDK70.03
-
2013,263万円価格を確認する3,130万円13.5万円/月
5.0%
3LDK79.45
-
2022,847万円価格を確認する2,690万円12.4万円/月
5.2%
3LDK68.19
-
2032,926万円価格を確認する2,770万円12.5万円/月
5.1%
3LDK70.04
-
2043,330万円価格を確認する3,170万円14.7万円/月
5.3%
4LDK81.60
-
2052,918万円価格を確認する2,830万円12.5万円/月
5.1%
3LDK70.14
-
2063,041万円価格を確認する2,970万円12.6万円/月
5.0%
3LDK70.32
-
3013,289万円価格を確認する3,220万円13.4万円/月
4.9%
3LDK79.45
-
3022,869万円価格を確認する2,770万円12.3万円/月
5.1%
3LDK68.19
-
3032,947万円価格を確認する2,850万円12.3万円/月
5.0%
3LDK70.04
-
3043,371万円価格を確認する3,280万円14.6万円/月
5.2%
4LDK81.60
-
3053,025万円価格を確認する2,920万円12.3万円/月
4.9%
3LDK70.14
-
3063,087万円価格を確認する3,050万円12.4万円/月
4.8%
3LDK70.32
-
4013,210万円価格を確認する3,240万円12.8万円/月
4.8%
3LDK72.99
-
4023,043万円価格を確認する2,930万円12.3万円/月
4.9%
3LDK70.04
-
4033,466万円価格を確認する3,390万円14.6万円/月
5.0%
4LDK81.60
-
4043,035万円価格を確認する2,990万円12.3万円/月
4.9%
3LDK70.14
-
4053,137万円価格を確認する3,120万円12.5万円/月
4.8%
3LDK70.32
-
5013,246万円価格を確認する3,290万円12.9万円/月
4.8%
3LDK74.26
-
5023,484万円価格を確認する3,490万円15万円/月
5.2%
4LDK81.86
-
5033,312万円価格を確認する3,380万円13万円/月
4.7%
3LDK74.55
-
101
参考相場価格
3,217万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
13.3万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 79.45
  • -
102
参考相場価格
2,792万円
新築時価格
2,540万円
想定賃料
12.2万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 68.19
  • -
103
参考相場価格
3,304万円
新築時価格
2,990万円
想定賃料
14.5万円/月
想定利回り
5.3%
  • 4LDK
  • 81.86
  • -
104
参考相場価格
2,877万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
12.3万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 70.14
  • -
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105
参考相場価格
2,911万円
新築時価格
2,850万円
想定賃料
12.3万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
201
参考相場価格
3,263万円
新築時価格
3,130万円
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 79.45
  • -
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202
参考相場価格
2,847万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
12.4万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 68.19
  • -
203
参考相場価格
2,926万円
新築時価格
2,770万円
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
204
参考相場価格
3,330万円
新築時価格
3,170万円
想定賃料
14.7万円/月
想定利回り
5.3%
  • 4LDK
  • 81.60
  • -
205
参考相場価格
2,918万円
新築時価格
2,830万円
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 70.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グレイス南林間プレジール販売中・賃貸の物件(0件)

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グレイス南林間プレジール売買履歴

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グレイス南林間プレジール
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

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グレイス南林間プレジール資産性スコア

3.38
グレイス南林間プレジールの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グレイス南林間プレジール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレイス南林間プレジール居住エリアの評価

グレイス南林間プレジール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレイス南林間プレジール新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築23年

新築時価格

2,980万円+237万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレイス南林間プレジール価格推移と将来予測

参考相場価格

3,217万円60万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
グレイス南林間プレジール101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレイス南林間プレジールマンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    南林間

    駅周辺は交通量が多い時間帯があり、子どもと一緒に歩くときは少し心配になることがあります。

  • 教育環境

    2

    鶴間

    鶴間中学校の女子制服はデザインがあまり好みではなく、もう少し選択肢が欲しいと感じています。

大和市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。

  • 防災・安全性

    3

    近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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グレイス南林間プレジールマンション概要

こちらのマンションは小田急江ノ島線南林間駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。

グレイス南林間プレジール詳細情報

基本情報

建物名グレイス南林間プレジール
住所神奈川県大和市林間1丁目13-10
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積68.19㎡〜81.86㎡
新築時価格2540万円〜3490万円
参考相場価格
  • 3LDK:2792万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:3304万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価133万円/坪〜147万円/坪
想定賃料12.2万円〜15万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク南林間保育園 (認可)他
保育園を見る
学区林間小学校
鶴間中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレイス南林間プレジール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南林間駅
平均
3LDK70.14m²3,038万円3,804万円
4LDK81.6m²3,371万円4,268万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグレイス南林間プレジール

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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