3,693万円〜4,584万円
坪単価188万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年09月17日
グレイス南林間プレジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイス南林間プレジール部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,276万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 79.45m² | - |
| 102 | 3,693万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 103 | 4,426万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 81.86m² | - |
| 104 | 3,780万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 105 | 3,791万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 201 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 79.45m² | - |
| 202 | 3,723万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 203 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 204 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 205 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 206 | 3,836万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 301 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 79.45m² | - |
| 302 | 3,751万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 303 | 3,855万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 304 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 305 | 3,836万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 306 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 401 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 402 | 3,879万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 403 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 404 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 405 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 501 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 502 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 81.86m² | - |
| 503 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 79.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 68.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 81.86m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 70.03m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 79.45m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 68.19m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 81.60m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレイス南林間プレジール販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイス南林間プレジール資産性スコア
3.65
グレイス南林間プレジールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グレイス南林間プレジールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス南林間プレジール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,276万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
グレイス南林間プレジール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス南林間プレジールマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南林間
2通勤通学の時間帯は交通量が多く、バス利用時は時間に余裕を持たないと遅刻してしまうほど混雑します。
買い物・生活利便性
鶴間
5駅の近くに大型ショッピングモールがあり、日常の買い物には困りません。スーパーやコンビニも充実していて、生活に必要なものはほとんど揃います。駅周辺には飲食店も多く、外食にも便利です。
大和市の口コミ
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス南林間プレジールマンション概要
こちらのマンションは小田急江ノ島線南林間駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。
グレイス南林間プレジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス南林間プレジール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市林間1丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.19㎡〜81.86㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス南林間プレジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.14m² | 3,857万円 | 3,953万円 |
| 4LDK | 81.6m² | 4,481万円 | 4,406万円 |
グレイス南林間プレジール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円148〜160万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
D’グラフォート中央林間現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円127〜142万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
D’グラフォート中央林間現在築22年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円121〜138万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
南林間第2ダイヤモンドマンション現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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