1,466万円〜2,267万円
坪単価 136万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 7.4万円〜9.5万円/月
4.8%〜6.0%
最終更新2026年06月22日
ザ・レジデンス南林間駅前
大和市・南林間駅 徒歩2分・築24年
1,466万円〜2,267万円
坪単価 136万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 7.4万円〜9.5万円/月
4.8%〜6.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ザ・レジデンス南林間駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス南林間駅前部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 2LDK | 48.88m² 南東 |
| 203 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 1SLDK | 50.93m² 南東 |
| 204 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 2LDK | 51.39m² 南東 |
| 302 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.0% | 2LDK | 50.73m² 南東 |
| 303 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.0% | 2LDK | 50.93m² 南 |
| 401 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.9% | 2LDK | 48.88m² 南東 |
| 402 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 2LDK | 50.73m² 南東 |
| 404 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 2LDK | 51.39m² 南東 |
| 502 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 2LDK | 50.73m² 南東 |
| 503 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 2LDK | 50.93m² 南東 |
| 601 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.1% | 2LDK | 48.88m² 南東 |
| 602 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 2LDK | 50.93m² 南東 |
| 603 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 2LDK | 50.93m² 南東 |
| 701 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.1% | 2LDK | 48.88m² 南東 |
| 703 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 2LDK | 50.93m² 南東 |
| 704 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.0% | 2LDK | 51.39m² 南東 |
| 801 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.0% | 1LDK | 33.68m² 南東 |
| 804 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.0% | 2LDK | 51.39m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 48.88m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1SLDK
- 50.93m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 51.39m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 50.73m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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303
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 50.93m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 48.88m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 50.73m²
- 南東
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404
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 51.39m²
- 南東
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- 2,177万円
- 新築時価格
- -
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- 5.0%
- 2LDK
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 3階 | 72.52m² | 3LDK | 藤和シティホームズ南林間 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・レジデンス南林間駅前賃貸履歴
- 2025/12
- 8.65万円/月
- 50.93m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2025/02
- 9.25万円/月
- 50.93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2024/12
- 7.95万円/月
- 51.39m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/07
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/06
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/02
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/12
- 6.95万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2023/12
- 8.65万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2023/10
- 9万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2023/10
- 8.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.65万円/月 | 2階 | 50.93m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 9.25万円/月 | 5階 | 50.93m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/12 | 7.95万円/月 | 2階 | 51.39m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2024/07 | 8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/02 | 8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2023/12 | 6.95万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/12 | 8.65万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 9万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 8.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・レジデンス南林間駅前資産性スコア
3.39
ザ・レジデンス南林間駅前の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・レジデンス南林間駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス南林間駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,018万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ザ・レジデンス南林間駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス南林間駅前マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南林間
駅周辺は交通量が多い時間帯があり、子どもと一緒に歩くときは少し心配になることがあります。
医療・福祉
3鶴間
鶴間駅周辺は医療機関が多いですが、混雑していることもあり、待ち時間が長いと感じることがあります。
大和市の口コミ
子育て環境
5大和市は都会すぎず田舎すぎない雰囲気で、スーパーや公園が近くにあり子育てしやすいです。自治体の子育て支援も手厚く、引っ越してきてから支援の充実ぶりに驚きました。公園や施設が整備されていて、安...
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・レジデンス南林間駅前マンション概要
小田急江ノ島線南林間駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。
ザ・レジデンス南林間駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス南林間駅前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.68㎡〜51.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス南林間駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.68m² | 1,466万円 | 1,862万円 |
| 1SLDK | 50.93m² | 2,109万円 | 2,025万円 |
| 2LDK | 50.93m² | 2,181万円 | 2,359万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
南林間リバゲイン
2,180万円- 2LDK
- 59.04m²
- 9階/10階建