コンフォーレ南林間

大和市・南林間駅徒歩4分・築39年

3.09

1,811万円〜2,364万円

坪単価 94万円/坪〜101万円/坪

想定賃料 9.9万円〜12.6万円/月

6.3%〜6.7%

最終更新2026年07月21日

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コンフォーレ南林間

大和市・南林間駅徒歩4分・築39年

1,811万円〜2,364万円

坪単価 94万円/坪〜101万円/坪

想定賃料 9.9万円〜12.6万円/月

6.3%〜6.7%

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最終更新
2026年07月21日

コンフォーレ南林間資産価値と取引状況の最新データ

口コミ253件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1.6%
エリア評価
値上がり指数2.8治安2.8災害4.2

※騰落率・価格推移は0025のお部屋を基準に算出

コンフォーレ南林間部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
0025	2,349万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 6.4%	4LDK	81.37m² 南東
302	2,269万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 6.3%	3LDK	77.00m² 南
303	1,895万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 6.3%	3LDK	62.00m² 南
304	1,895万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 6.3%	3LDK	62.00m² 南
306	2,364万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 6.4%	4LDK	82.00m² 南
401	1,832万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 6.6%	2LDK	60.00m² -
406	2,330万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 6.5%	4LDK	82.00m² 南
4階	2,155万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 6.5%	3LDK	74.38m² 南西
502	1,811万円	価格を確認する	-	10万円/月 6.7%	3LDK	62.00m² 南東
504	1,889万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 6.7%	3LDK	65.00m² 南

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0025

参考相場価格: 2,349万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.5万円/月

想定利回り: 6.4%

4LDK
81.37m²
南東

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302

参考相場価格: 2,269万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 6.3%

3LDK
77.00m²
南

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303

参考相場価格: 1,895万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 6.3%

3LDK
62.00m²
南

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304

参考相場価格: 1,895万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 6.3%

3LDK
62.00m²
南

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306

参考相場価格: 2,364万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.6万円/月

想定利回り: 6.4%

4LDK
82.00m²
南

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401

参考相場価格: 1,832万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 6.6%

2LDK
60.00m²
-

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406

参考相場価格: 2,330万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.6万円/月

想定利回り: 6.5%

4LDK
82.00m²
南

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4階

参考相場価格: 2,155万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
74.38m²
南西

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502

参考相場価格: 1,811万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 6.7%

3LDK
62.00m²
南東

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504

参考相場価格: 1,889万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 6.7%

3LDK
65.00m²
南

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コンフォーレ南林間売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約1,690万円31万円/m²
- 52.82m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
サンフォレスタ
2023/04
成約1,830万円31万円/m²
- 58.00m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築37年
ライオンズマンション南林間
2022/10
成約1,530万円25万円/m²
- 61.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
ライオンズマンション南林間
オススメ
コンフォーレ南林間の
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2022/04
成約440万円22万円/m²
- 19.50m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
日神パレステージ南林間第2
2021/05
成約360万円18万円/m²
- 19.50m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
日神パレステージ南林間第2
2020/06
成約1,370万円27万円/m²
- 49.76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
ホーユウパレス南林間第1
2019/12
成約1,380万円22万円/m²
- 61.02m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築34年
ライオンズマンション南林間
2019/05
成約300万円15万円/m²
- 19.50m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
日神パレステージ南林間第2
2018/09
成約400万円17万円/m²
- 23.22m²
- 1DK
- 5階
- 当時築32年
ホーユウパレス南林間第1
2018/07
成約1,970万円33万円/m²
- 58.00m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築32年
ライオンズマンション南林間

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約1,690万円	31万円/m²	5階	52.82m²	2LDK	サンフォレスタ	築35年
2023/04	成約1,830万円	31万円/m²	5階	58.00m²	1SLDK	ライオンズマンション南林間	築37年
2022/10	成約1,530万円	25万円/m²	1階	61.02m²	2LDK	ライオンズマンション南林間	築37年
オススメ	コンフォーレ南林間の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/04	成約440万円	22万円/m²	2階	19.50m²	1K	日神パレステージ南林間第2	築32年
2021/05	成約360万円	18万円/m²	5階	19.50m²	1K	日神パレステージ南林間第2	築31年
2020/06	成約1,370万円	27万円/m²	5階	49.76m²	2LDK	ホーユウパレス南林間第1	築33年
2019/12	成約1,380万円	22万円/m²	2階	61.02m²	2SLDK	ライオンズマンション南林間	築34年
2019/05	成約300万円	15万円/m²	3階	19.50m²	1K	日神パレステージ南林間第2	築29年
2018/09	成約400万円	17万円/m²	5階	23.22m²	1DK	ホーユウパレス南林間第1	築32年
2018/07	成約1,970万円	33万円/m²	5階	58.00m²	1SLDK	ライオンズマンション南林間	築32年

コンフォーレ南林間の

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周辺マンションの売買履歴とは

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コンフォーレ南林間賃貸履歴

2025/11
11.9万円/月
- 76.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
2025/10
12.3万円/月
- 76.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
2025/10
9.6万円/月
- 61.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
2025/09
9.8万円/月
- 61.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
2025/09
12.3万円/月
- 76.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
2024/05
10万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
2024/02
10.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
2023/05
13万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築36年
2022/07
10万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
2022/06
10万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/11	11.9万円/月	2階	76.74m²	3LDK	築38年
2025/10	12.3万円/月	2階	76.74m²	3LDK	築38年
2025/10	9.6万円/月	3階	61.73m²	3LDK	築38年
2025/09	9.8万円/月	3階	61.73m²	3LDK	築38年
2025/09	12.3万円/月	5階	76.74m²	3LDK	築38年
2024/05	10万円/月	1階	-	3LDK	築37年
2024/02	10.5万円/月	5階	-	3LDK	築37年
2023/05	13万円/月	1階	-	4LDK	築36年
2022/07	10万円/月	5階	-	3LDK	築35年
2022/06	10万円/月	5階	-	3LDK	築35年

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コンフォーレ南林間資産性スコア

3.09

コンフォーレ南林間の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コンフォーレ南林間の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォーレ南林間居住エリアの評価

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コンフォーレ南林間の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォーレ南林間新築時価格からの騰落率

4LDK
81.37m²

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

コンフォーレ南林間 0025 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンフォーレ南林間価格推移と将来予測

4LDK
81.37m²

0025の参考相場価格 2026/7: 2,349万円
36万円前年比

参考相場価格

2,349万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

0025の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 28.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

コンフォーレ南林間0025の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンフォーレ南林間マンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
南林間
駅周辺は米軍基地が近いため、平日日中は飛行機の騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
防災・安全性
4
鶴間
鶴間駅周辺は大きな河川がなく、海からも離れているので水害の心配は少ないです。

口コミをもっと見る（213件）

大和市の口コミ

医療・福祉
2
市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
地域コミュニティ
4
大和市は外国人住民も多く、多様な文化が共存している地域だと感じます。地域のイベントではいろいろな国の料理や文化に触れることができ、子どもたちにも良い経験になっています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

南林間ハイツ

2LDK
60.50m²

小田急江ノ島線「南林間」徒歩8分

コンフォーレ南林間マンション概要

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小田急江ノ島線南林間駅より徒歩4分の距離にあるコンフォーレ南林間、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。

コンフォーレ南林間詳細情報

基本情報

建物名	コンフォーレ南林間
住所	神奈川県大和市南林間2丁目19-10
アクセス	小田急江ノ島線「南林間」徒歩4分小田急江ノ島線「鶴間」徒歩5分東急田園都市線「中央林間」徒歩22分
築年数	築39年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60㎡〜82㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1832万円〜（60m²〜） 3LDK：1811万円〜（62m²〜） 4LDK：2330万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	94万円/坪〜101万円/坪
想定賃料	9.9万円〜12.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

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