ならびやハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は12のお部屋を基準に算出
ならびやハイム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.59m² | 南 |
| 21 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.19m² | 南 |
| 22 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.19m² | 南 |
12
- 参考相場価格
- 668万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
21
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
22
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- 1,349万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 37.19m²
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ならびやハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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ならびやハイム資産性スコア
2.91
ならびやハイムの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ならびやハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ならびやハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
668万円3万円前年比
- 12の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m2
ならびやハイム12の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ならびやハイムマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南林間
5南林間駅の中古マンション価格は過去10年で14.9%上昇しており、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じます。
治安
鶴間
4駅前のバス乗り場には警備員がいて、安心して利用できます。夜間も危険を感じたことはありません。
大和市の口コミ
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
4町内の情報や知識を知らないまま引っ越してきたが、近所の方が親切に教えてくれて助かった。新しく来た人にも優しい地域だと思う。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ならびやハイムマンション概要
こちらのマンションは小田急江ノ島線南林間駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築51年で木造り、2階建てのマンションです。 チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。
ならびやハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ならびやハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市南林間2丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.59㎡〜37.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ならびやハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.59m² | 668万円 | 1,182万円 |
| 2DK | 37.19m² | 1,349万円 | 1,890万円 |
ならびやハイム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円56〜66万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
南林間セントラルマンション2号棟現在築52年 - 2019/06
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円77〜88万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築46年
南林間セントラルマンション2号棟現在築52年 - 2018/06
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円73〜84万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
南林間セントラルマンション2号棟現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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相模原南台ハイツ
1,280万円- 3LDK
- 75.69m²
- 3階/6階建