号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,656万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	75.29m²	南東
102	3,518万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	72.16m²	南東
103	3,323万円	価格を調べる	3,062万円	3LDK	73.43m²	南東
201	3,784万円	価格を調べる	2,948万円	3LDK	75.29m²	南東
202	3,579万円	価格を調べる	2,887万円	3LDK	72.16m²	南東
203	3,234万円	価格を調べる	2,547万円	2LDK	62.57m²	南東
204	3,747万円	価格を調べる	3,133万円	3LDK	73.43m²	南東
301	3,919万円	価格を調べる	3,148万円	3LDK	75.29m²	南東
302	3,774万円	価格を調べる	2,919万円	3LDK	72.16m²	南東
303	3,355万円	価格を調べる	2,599万円	2LDK	62.57m²	南東
304	3,506万円	価格を調べる	2,899万円	2LDK	62.38m²	南東
401	4,055万円	価格を調べる	3,358万円	3LDK	75.29m²	南東
402	3,657万円	価格を調べる	3,028万円	3LDK	72.16m²	南東
403	4,423万円	価格を調べる	3,556万円	4LDK	81.46m²	南東
501	4,098万円	価格を調べる	3,418万円	3LDK	75.29m²	南東
502	3,464万円	価格を調べる	3,109万円	3LDK	72.16m²	南東
503	4,484万円	価格を調べる	3,633万円	4LDK	81.46m²	南東
601	4,199万円	価格を調べる	3,462万円	3LDK	75.29m²	南東
602	3,847万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	72.16m²	南東
603	4,595万円	価格を調べる	3,725万円	4LDK	81.46m²	南東
701	4,224万円	価格を調べる	3,489万円	3LDK	75.29m²	南東
702	3,850万円	価格を調べる	3,253万円	3LDK	72.16m²	南東
703	4,612万円	価格を調べる	3,819万円	4LDK	81.46m²	南東
801	4,187万円	価格を調べる	3,506万円	3LDK	75.29m²	南東
802	3,824万円	価格を調べる	3,269万円	3LDK	72.16m²	南東
803	4,612万円	価格を調べる	3,838万円	4LDK	81.46m²	南東
901	4,164万円	価格を調べる	3,523万円	3LDK	75.29m²	南東
902	3,751万円	価格を調べる	3,285万円	3LDK	72.16m²	南東
903	4,602万円	価格を調べる	3,857万円	4LDK	81.46m²	南東
1001	4,178万円	価格を調べる	3,539万円	3LDK	75.29m²	南東
1002	3,807万円	価格を調べる	3,301万円	3LDK	72.16m²	南東
1003	4,635万円	価格を調べる	3,875万円	4LDK	81.46m²	南東
1101	4,175万円	価格を調べる	3,556万円	3LDK	75.29m²	南東
1102	3,801万円	価格を調べる	3,317万円	3LDK	72.16m²	南東
1103	4,643万円	価格を調べる	3,894万円	4LDK	81.46m²	南東
1201	4,178万円	価格を調べる	3,573万円	3LDK	75.29m²	南東
1202	3,778万円	価格を調べる	3,333万円	3LDK	72.16m²	南東
1203	4,609万円	価格を調べる	3,912万円	4LDK	81.46m²	南東
1301	4,210万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	75.29m²	南東
1302	3,813万円	価格を調べる	3,349万円	3LDK	72.16m²	南東
1303	4,645万円	価格を調べる	3,931万円	4LDK	81.46m²	南東
1401	4,283万円	価格を調べる	3,606万円	3LDK	75.29m²	南東
1402	3,905万円	価格を調べる	3,366万円	3LDK	72.16m²	南東
1403	4,750万円	価格を調べる	3,949万円	4LDK	81.46m²	南東
1501	4,390万円	価格を調べる	3,654万円	3LDK	75.29m²	南東
1502	3,993万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	72.16m²	南東
1503	4,925万円	価格を調べる	3,999万円	4LDK	81.46m²	南東

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,656万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
75.29m²
南東

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,518万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
72.16m²
南東

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,323万円

新築時価格: 3,062万円

3LDK
73.43m²
南東

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 3,784万円

新築時価格: 2,948万円

3LDK
75.29m²
南東

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202

参考相場価格: 3,579万円

新築時価格: 2,887万円

3LDK
72.16m²
南東

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203

参考相場価格: 3,234万円

新築時価格: 2,547万円

2LDK
62.57m²
南東

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204

参考相場価格: 3,747万円

新築時価格: 3,133万円

3LDK
73.43m²
南東

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301

参考相場価格: 3,919万円

新築時価格: 3,148万円

3LDK
75.29m²
南東

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302

参考相場価格: 3,774万円

新築時価格: 2,919万円

3LDK
72.16m²
南東

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303

参考相場価格: 3,355万円

新築時価格: 2,599万円

2LDK
62.57m²
南東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【サンアリーナ中央林間】3,980万円 | 3LDK | 78.56m² | 5階/地上5階地下1階建て（スターツピタットハウス）

プラウド南林間価格推移と将来予測

3LDK
75.29m²

参考相場価格

3,656万円160万円12ヶ月前

新築時価格2,798万円

新築時価格: 2,798万円

参考相場価格: 3,656万円
160万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

サンアリーナ中央林間

3LDK
78.56m²

神奈川県大和市中央林間2丁目

東急田園都市線「中央林間」駅徒歩10分

プラウド南林間マンション概要

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小田急江ノ島線南林間駅より徒歩6分の距離にあるプラウド南林間、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数47戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。イオンモール大和とイトーヨーカドーの大和鶴間店で構成されているショッピングセンター大和オークシティが近いマンションです。それぞれ約80店舗と約40店舗の専門店が出店しており、併せて約3500台の駐車場が完備されています。

プラウド南林間詳細情報

基本情報

建物名	プラウド南林間
住所	神奈川県大和市南林間1丁目2-2
アクセス	小田急江ノ島線「南林間」徒歩6分小田急江ノ島線「鶴間」徒歩7分東急田園都市線「中央林間」徒歩24分
築年数	築18年
階建（総戸数）	15階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.38㎡〜81.46㎡
新築時価格	2547万円〜3999万円
参考相場価格	2LDK：3234万円〜（62m²〜） 3LDK：3323万円〜（72m²〜） 4LDK：4423万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（大和市の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（大和市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（大和市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（大和市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育ルームフェリーチェ大和園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	西鶴間小学校南林間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド南林間間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	南林間駅平均
2LDK	62.57m²	3,355万円	70万円	2,310万円
3LDK	73.43m²	3,848万円	80万円	3,751万円
4LDK	81.46m²	4,612万円	96万円	4,335万円

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プラウド南林間売買履歴

2015/12
売出価格
2,900万円〜3,260万円127〜143万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2016/03
売出価格
3,180万円〜3,540万円129〜144万円/坪
- 77〜87m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築10年
2018/05
売出価格
2,530万円〜2,890万円111〜127万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2021/11
売出価格
2,350万円〜2,710万円118〜136万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
リブゼ南林間フォレストアベニュー現在築17年
2021/04
売出価格
1,900万円〜2,260万円102〜122万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
リブゼ南林間フォレストアベニュー現在築17年
2021/02
売出価格
2,340万円〜2,700万円117〜135万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
リブゼ南林間フォレストアベニュー現在築17年