プラウド南林間

大和市・南林間駅 徒歩6分・築20年

3.42
2,760万円〜3,750万円
坪単価 140万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 15.3万円〜20.9万円/月
最終更新2026年05月11日
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プラウド南林間

大和市・南林間駅 徒歩6分・築20年

2,760万円〜3,750万円
坪単価 140万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 15.3万円〜20.9万円/月
3.42
最終更新
2026年05月11日

プラウド南林間部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,196万円価格を確認する2,798万円16.9万円/月3LDK75.29
南東
1023,092万円価格を確認する2,798万円16.7万円/月3LDK72.16
南東
1033,178万円価格を確認する3,062万円16.8万円/月3LDK73.43
南東
2013,280万円価格を確認する2,948万円17.3万円/月3LDK75.29
南東
2023,157万円価格を確認する2,887万円17.1万円/月3LDK72.16
南東
2032,760万円価格を確認する2,547万円15.3万円/月2LDK62.57
南東
2043,231万円価格を確認する3,133万円17.1万円/月3LDK73.43
南東
3013,305万円価格を確認する3,148万円17.7万円/月3LDK75.29
南東
3023,163万円価格を確認する2,919万円17.5万円/月3LDK72.16
南東
3032,775万円価格を確認する2,599万円15.9万円/月2LDK62.57
南東
3042,824万円価格を確認する2,899万円15.8万円/月2LDK62.38
南東
4013,333万円価格を確認する3,358万円17.7万円/月3LDK75.29
南東
4023,173万円価格を確認する3,028万円17.5万円/月3LDK72.16
南東
4033,587万円価格を確認する3,556万円19.3万円/月4LDK81.46
南東
5013,363万円価格を確認する3,418万円18万円/月3LDK75.29
南東
5023,195万円価格を確認する3,109万円17.8万円/月3LDK72.16
南東
5033,606万円価格を確認する3,633万円19.6万円/月4LDK81.46
南東
6013,370万円価格を確認する3,462万円18万円/月3LDK75.29
南東
6023,212万円価格を確認する3,180万円17.8万円/月3LDK72.16
南東
6033,624万円価格を確認する3,725万円19.6万円/月4LDK81.46
南東
7013,355万円価格を確認する3,489万円18.2万円/月3LDK75.29
南東
7023,206万円価格を確認する3,253万円18万円/月3LDK72.16
南東
7033,620万円価格を確認する3,819万円19.8万円/月4LDK81.46
南東
8013,367万円価格を確認する3,506万円18万円/月3LDK75.29
南東
8023,218万円価格を確認する3,269万円17.8万円/月3LDK72.16
南東
8033,633万円価格を確認する3,838万円19.5万円/月4LDK81.46
南東
9013,393万円価格を確認する3,523万円18.2万円/月3LDK75.29
南東
9023,249万円価格を確認する3,285万円18万円/月3LDK72.16
南東
9033,672万円価格を確認する3,857万円19.8万円/月4LDK81.46
南東
10013,393万円価格を確認する3,539万円18.3万円/月3LDK75.29
南東
10023,252万円価格を確認する3,301万円18.1万円/月3LDK72.16
南東
10033,680万円価格を確認する3,875万円19.9万円/月4LDK81.46
南東
11013,407万円価格を確認する3,556万円18.2万円/月3LDK75.29
南東
11023,262万円価格を確認する3,317万円18.1万円/月3LDK72.16
南東
11033,697万円価格を確認する3,894万円19.9万円/月4LDK81.46
南東
12013,415万円価格を確認する3,573万円18.4万円/月3LDK75.29
南東
12023,263万円価格を確認する3,333万円18.3万円/月3LDK72.16
南東
12033,699万円価格を確認する3,912万円20.1万円/月4LDK81.46
南東
13013,433万円価格を確認する3,590万円18.1万円/月3LDK75.29
南東
13023,275万円価格を確認する3,349万円17.9万円/月3LDK72.16
南東
13033,711万円価格を確認する3,931万円19.7万円/月4LDK81.46
南東
14013,452万円価格を確認する3,606万円18.9万円/月3LDK75.29
南東
14023,285万円価格を確認する3,366万円18.6万円/月3LDK72.16
南東
14033,725万円価格を確認する3,949万円20.7万円/月4LDK81.46
南東
15013,473万円価格を確認する3,654万円19.1万円/月3LDK75.29
南東
15023,301万円価格を確認する3,398万円18.8万円/月3LDK72.16
南東
15033,750万円価格を確認する3,999万円20.9万円/月4LDK81.46
南東
101
参考相場価格
3,196万円
新築時価格
2,798万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 75.29
  • 南東
102
参考相場価格
3,092万円
新築時価格
2,798万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 72.16
  • 南東
103
参考相場価格
3,178万円
新築時価格
3,062万円
想定賃料
16.8万円/月
  • 3LDK
  • 73.43
  • 南東
201
参考相場価格
3,280万円
新築時価格
2,948万円
想定賃料
17.3万円/月
  • 3LDK
  • 75.29
  • 南東
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202
参考相場価格
3,157万円
新築時価格
2,887万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.16
  • 南東
203
参考相場価格
2,760万円
新築時価格
2,547万円
想定賃料
15.3万円/月
  • 2LDK
  • 62.57
  • 南東
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204
参考相場価格
3,231万円
新築時価格
3,133万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 73.43
  • 南東
301
参考相場価格
3,305万円
新築時価格
3,148万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 75.29
  • 南東
302
参考相場価格
3,163万円
新築時価格
2,919万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.16
  • 南東
303
参考相場価格
2,775万円
新築時価格
2,599万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 2LDK
  • 62.57
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/08成約2,500万40万円/m²6階61.43m²3LDKリブゼ南林間フォレストアベニュー築18年
2021/11成約2,550万38万円/m²2階66.18m²3LDKリブゼ南林間フォレストアベニュー築15年
2021/04成約2,120万34万円/m²2階61.43m²3LDKリブゼ南林間フォレストアベニュー築14年
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2021/02成約2,460万37万円/m²6階66.18m²3LDKリブゼ南林間フォレストアベニュー築14年
2019/03成約2,380万35万円/m²5階66.18m²3LDKリブゼ南林間フォレストアベニュー築12年
2018/12成約2,140万34万円/m²2階61.43m²3LDKリブゼ南林間フォレストアベニュー築12年
2011/08成約1,655万26万円/m²3階61.43m²3LDKリブゼ南林間フォレストアベニュー築5年
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プラウド南林間賃貸履歴

  • 2026/01
    16.2万円/月
    • 72.16m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築20年
  • 2025/12
    17.5万円/月
    • 72.16m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築19年
  • 2025/10
    18.7万円/月
    • 72.16m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築19年
  • 2025/08
    20万円/月
    • 72.16m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築19年
  • 2020/05
    11.5万円/月
    • 62.38m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築14年
  • 2019/05
    10万円/月
    • 62.38m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築13年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド南林間資産性スコア

3.42
プラウド南林間の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド南林間

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド南林間居住エリアの評価

プラウド南林間

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド南林間新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築20年

新築時価格

2,798万円+398万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド南林間価格推移と将来予測

参考相場価格

3,196万円36万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド南林間101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド南林間マンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    南林間

    駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気があり、近所付き合いも穏やかです。

  • 資産性

    3

    鶴間

    土地価格は年々上昇しているものの、今後の相場変動には注意が必要です。駅近物件の人気が高まる一方で、価格が高騰しすぎると資産性に不安を感じることもあります。

大和市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大和市は都会すぎず田舎すぎない雰囲気で、スーパーや公園が近くにあり子育てしやすいです。自治体の子育て支援も手厚く、引っ越してきてから支援の充実ぶりに驚きました。公園や施設が整備されていて、安...

  • 医療・福祉

    2

    市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド南林間マンション概要

小田急江ノ島線南林間駅より徒歩6分の距離にあるプラウド南林間、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。

プラウド南林間詳細情報

基本情報

建物名プラウド南林間
住所神奈川県大和市南林間1丁目2-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)15階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積62.38㎡〜81.46㎡
新築時価格2547万円〜3999万円
参考相場価格
  • 2LDK:2760万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:3092万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:3587万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜152万円/坪
想定賃料15.3万円〜20.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームフェリーチェ大和園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区西鶴間小学校
南林間中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド南林間間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南林間駅
平均
2LDK62.57m²2,775万円2,377万円
3LDK73.43m²3,277万円3,790万円
4LDK81.46m²3,676万円4,243万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド南林間

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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