号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,462万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	75.29m²	南東
102	3,557万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	72.16m²	南東
103	3,530万円	価格を調べる	3,062万円	3LDK	73.43m²	南東
201	3,643万円	価格を調べる	2,948万円	3LDK	75.29m²	南東
202	3,441万円	価格を調べる	2,887万円	3LDK	72.16m²	南東
203	3,213万円	価格を調べる	2,547万円	2LDK	62.57m²	南東
204	3,854万円	価格を調べる	3,133万円	3LDK	73.43m²	南東
301	算出できません	価格を調べる	3,148万円	3LDK	75.29m²	南東
302	3,606万円	価格を調べる	2,919万円	3LDK	72.16m²	南東
303	3,283万円	価格を調べる	2,599万円	2LDK	62.57m²	南東
304	3,398万円	価格を調べる	2,899万円	2LDK	62.38m²	南東
401	3,999万円	価格を調べる	3,358万円	3LDK	75.29m²	南東
402	3,700万円	価格を調べる	3,028万円	3LDK	72.16m²	南東
403	4,325万円	価格を調べる	3,556万円	4LDK	81.46m²	南東
501	4,114万円	価格を調べる	3,418万円	3LDK	75.29m²	南東
502	3,634万円	価格を調べる	3,109万円	3LDK	72.16m²	南東
503	4,331万円	価格を調べる	3,633万円	4LDK	81.46m²	南東
601	4,191万円	価格を調べる	3,462万円	3LDK	75.29m²	南東
602	3,811万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	72.16m²	南東
603	4,485万円	価格を調べる	3,725万円	4LDK	81.46m²	南東
701	4,152万円	価格を調べる	3,489万円	3LDK	75.29m²	南東
702	3,760万円	価格を調べる	3,253万円	3LDK	72.16m²	南東
703	4,561万円	価格を調べる	3,819万円	4LDK	81.46m²	南東
801	4,148万円	価格を調べる	3,506万円	3LDK	75.29m²	南東
802	3,730万円	価格を調べる	3,269万円	3LDK	72.16m²	南東
803	4,519万円	価格を調べる	3,838万円	4LDK	81.46m²	南東
901	4,153万円	価格を調べる	3,523万円	3LDK	75.29m²	南東
902	3,762万円	価格を調べる	3,285万円	3LDK	72.16m²	南東
903	4,533万円	価格を調べる	3,857万円	4LDK	81.46m²	南東
1001	4,180万円	価格を調べる	3,539万円	3LDK	75.29m²	南東
1002	3,692万円	価格を調べる	3,301万円	3LDK	72.16m²	南東
1003	4,519万円	価格を調べる	3,875万円	4LDK	81.46m²	南東
1101	4,163万円	価格を調べる	3,556万円	3LDK	75.29m²	南東
1102	3,698万円	価格を調べる	3,317万円	3LDK	72.16m²	南東
1103	4,509万円	価格を調べる	3,894万円	4LDK	81.46m²	南東
1201	4,144万円	価格を調べる	3,573万円	3LDK	75.29m²	南東
1202	3,684万円	価格を調べる	3,333万円	3LDK	72.16m²	南東
1203	4,467万円	価格を調べる	3,912万円	4LDK	81.46m²	南東
1301	4,142万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	75.29m²	南東
1302	3,689万円	価格を調べる	3,349万円	3LDK	72.16m²	南東
1303	4,445万円	価格を調べる	3,931万円	4LDK	81.46m²	南東
1401	4,264万円	価格を調べる	3,606万円	3LDK	75.29m²	南東
1402	3,793万円	価格を調べる	3,366万円	3LDK	72.16m²	南東
1403	4,615万円	価格を調べる	3,949万円	4LDK	81.46m²	南東
1501	4,303万円	価格を調べる	3,654万円	3LDK	75.29m²	南東
1502	3,846万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	72.16m²	南東
1503	4,781万円	価格を調べる	3,999万円	4LDK	81.46m²	南東

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 3,462万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
75.29m²
南東

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102

参考相場価格: 3,557万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
72.16m²
南東

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103

参考相場価格: 3,530万円

新築時価格: 3,062万円

3LDK
73.43m²
南東

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201

参考相場価格: 3,643万円

新築時価格: 2,948万円

3LDK
75.29m²
南東

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202

参考相場価格: 3,441万円

新築時価格: 2,887万円

3LDK
72.16m²
南東

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203

参考相場価格: 3,213万円

新築時価格: 2,547万円

2LDK
62.57m²
南東

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204

参考相場価格: 3,854万円

新築時価格: 3,133万円

3LDK
73.43m²
南東

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301

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 3,148万円

3LDK
75.29m²
南東

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302

参考相場価格: 3,606万円

新築時価格: 2,919万円

3LDK
72.16m²
南東

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303

参考相場価格: 3,283万円

新築時価格: 2,599万円

2LDK
62.57m²
南東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ブリリア南林間ハイライズ】4,480万円 | 3SLDK | 70.66m² | 3階/14階建（ノムコム）

プラウド南林間価格推移と将来予測

3LDK
75.29m²

参考相場価格

3,462万円16万円12ヶ月前

新築時価格2,798万円

新築時価格: 2,798万円

参考相場価格: 3,462万円
16万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

ブリリア南林間ハイライズ

3SLDK
70.66m²

神奈川県大和市林間1丁目

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩3分

プラウド南林間マンション概要

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小田急江ノ島線南林間駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数47戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。イオンモール大和とイトーヨーカドーの大和鶴間店で構成されているショッピングセンター大和オークシティが近いマンションです。それぞれ約80店舗と約40店舗の専門店が出店しており、併せて約3500台の駐車場が完備されています。

プラウド南林間詳細情報

基本情報

建物名	プラウド南林間
住所	神奈川県大和市南林間1丁目2-2
アクセス	小田急江ノ島線「南林間」徒歩6分小田急江ノ島線「鶴間」徒歩7分東急田園都市線「中央林間」徒歩24分
築年数	築18年
階建（総戸数）	15階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.38㎡〜81.46㎡
新築時価格	2547万円〜3999万円
参考相場価格	2LDK：3213万円〜（62m²〜） 3LDK：3441万円〜（72m²〜） 4LDK：4325万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（大和市の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（大和市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（大和市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（大和市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育ルームフェリーチェ大和園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	西鶴間小学校南林間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド南林間間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	南林間駅平均
2LDK	62.57m²	3,283万円	-129万円	2,298万円
3LDK	73.43m²	3,802万円	-150万円	3,665万円
4LDK	81.46m²	4,514万円	-178万円	4,351万円

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プラウド南林間売買履歴

2015/12
売出価格
2,860万円〜3,220万円126〜142万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2016/03
売出価格
3,150万円〜3,510万円128〜143万円/坪
- 77〜87m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築10年
2018/05
売出価格
2,640万円〜3,000万円116〜132万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2021/11
売出価格
2,420万円〜2,780万円121〜139万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
リブゼ南林間フォレストアベニュー現在築17年
2021/04
売出価格
2,010万円〜2,370万円108〜128万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
リブゼ南林間フォレストアベニュー現在築17年
2021/02
売出価格
2,250万円〜2,610万円113〜131万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
リブゼ南林間フォレストアベニュー現在築17年