3,245万円〜4,367万円
坪単価166万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年09月02日
サングレイス桜ヶ丘 弐番館 フィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サングレイス桜ヶ丘 弐番館 フィオーレ部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 102 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 64.29m² | - |
| 103 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 104 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 105 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 106 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 107 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 108 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 109 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 110 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 201 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 202 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 203 | 3,245万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 3LDK | 64.29m² | - |
| 204 | 3,656万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 205 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 206 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 207 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 208 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 209 | 3,630万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 210 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
| 211 | 3,419万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 301 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 302 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 303 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 64.29m² | - |
| 304 | 3,685万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 305 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 306 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 307 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 308 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 309 | 3,656万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 310 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
| 401 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 402 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 403 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 64.29m² | - |
| 404 | 3,735万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 405 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 406 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 407 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 408 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 81.08m² | - |
| 501 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 502 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 64.29m² | - |
| 503 | 3,788万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 504 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 505 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 78.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 83.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 3LDK
- 64.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 65.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 65.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 65.75m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 65.75m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 4LDK
- 83.88m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 66.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
サングレイス桜ヶ丘 弐番館 フィオーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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サングレイス桜ヶ丘 弐番館 フィオーレ資産性スコア
3.15
サングレイス桜ヶ丘 弐番館 フィオーレの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングレイス桜ヶ丘 弐番館 フィオーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス桜ヶ丘 弐番館 フィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,299万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
サングレイス桜ヶ丘 弐番館 フィオーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス桜ヶ丘 弐番館 フィオーレマンションの口コミ・評判(186件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
桜ヶ丘
3駅周辺は大きな商業施設がない分、落ち着いた住宅地としての価値が保たれていると感じます。
治安
高座渋谷
3そんなに良くはないけど悪くもないと思います。特に大きなトラブルは感じません。
大和市の口コミ
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイス桜ヶ丘 弐番館 フィオーレマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線桜ヶ丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 イオン大和ショッピングセンター近くのマンションです。食材や生活用品、ファッションなどの基本的なショッピングセンターとしての買い物スポットはもちろん、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設も充実しています。日常に必要な買い物を一通り行え、買い物が楽になります。
サングレイス桜ヶ丘 弐番館 フィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス桜ヶ丘 弐番館 フィオーレ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市福田6丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.29㎡〜85.03㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャストアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス桜ヶ丘 弐番館 フィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.75m² | 3,408万円 | 3,497万円 |
| 4LDK | 83.88m² | 4,294万円 | 4,170万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円129〜142万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
ライオンズ大和セントマークス現在築17年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円124〜142万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
ライオンズ大和セントマークス現在築17年 - 2023/01
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円112〜128万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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