291万円〜327万円
坪単価 56万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 3.7万円〜4.4万円/月
15.2%〜16.1%
最終更新2026年07月21日
ホーユウパレス南林間第二
大和市・鶴間駅 徒歩4分・築39年
291万円〜327万円
坪単価 56万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 3.7万円〜4.4万円/月
15.2%〜16.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ホーユウパレス南林間第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ホーユウパレス南林間第二部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 317万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 15.2% | 1R | 18.46m² 南東 |
| 203 | 317万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 15.2% | 1R | 18.46m² 南 |
| 207 | 317万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 15.2% | 1R | 18.46m² 南東 |
| 306 | 317万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 15.5% | 1R | 18.46m² 南東 |
| 307 | 317万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 15.5% | 1R | 18.46m² 南東 |
| 405 | 308万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 15.6% | 1R | 18.00m² 南東 |
| 408 | 316万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 15.8% | 1R | 18.46m² 南東 |
| 505 | 323万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 16.1% | 1R | 18.46m² 南東 |
| 604 | 291万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 15.4% | 1R | 16.47m² 南東 |
| 605 | 327万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 16.1% | 1R | 18.46m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 15.2%
- 1R
- 18.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 15.2%
- 1R
- 18.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 15.2%
- 1R
- 18.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 15.5%
- 1R
- 18.46m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 15.5%
- 1R
- 18.46m²
- 南東
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 15.6%
- 1R
- 18.00m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
408
- 参考相場価格
- 316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 15.8%
- 1R
- 18.46m²
- 南東
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505
- 参考相場価格
- 323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 16.1%
- 1R
- 18.46m²
- 南東
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604
- 参考相場価格
- 291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 15.4%
- 1R
- 16.47m²
- 南東
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605
- 参考相場価格
- 327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 16.1%
- 1R
- 18.46m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ホーユウパレス南林間第二売買履歴
- 2026/06
- 2022/03
- 2019/02
- 2017/05
- 2016/09
- 2015/03
- 2015/02
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約240万円 | 13万円/m² | 6階 | 18.46m² | 1R | 築32年 |
| 2017/05 | 成約600万円 | 32万円/m² | 4階 | 18.46m² | 1R | 築30年 |
| 2016/09 | 成約230万円 | 12万円/m² | 2階 | 18.46m² | 1R | 築30年 |
| 2015/03 | 成約240万円 | 13万円/m² | 2階 | 18.46m² | 1R | 築28年 |
| 2015/02 | 成約260万円 | 14万円/m² | 2階 | 18.46m² | 1R | 築28年 |
| 2014/09 | 成約250万円 | 13万円/m² | 6階 | 18.46m² | 1R | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- オススメホーユウパレス南林間第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,750万円 | 24万円/m² | 2階 | 112.38m² | 4LDK | ハイネスアミティー鶴間1番館 | 築38年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 9階 | 86.48m² | 4LDK | ハイネスアミティー鶴間1番館 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約400万円 | 23万円/m² | 5階 | 16.74m² | 1R | 日神パレス鶴間 | 築37年 |
| オススメ | ホーユウパレス南林間第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 8階 | 72.44m² | 3LDK | ハイネスアミティー鶴間1番館 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約330万円 | 19万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | 日神パレス鶴間 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約330万円 | 19万円/m² | 4階 | 16.74m² | 1K | 日神パレス鶴間 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約1,880万円 | 26万円/m² | 10階 | 71.16m² | 1SLDK | ハイネスアミティー鶴間1番館 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約2,260万円 | 31万円/m² | -- | 72.44m² | 3LDK | ハイネスアミティー鶴間1番館 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約290万円 | 17万円/m² | 2階 | 16.20m² | 1R | 日神パレス鶴間 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 9階 | 71.16m² | 2LDK | ハイネスアミティー鶴間1番館 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホーユウパレス南林間第二賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/08
- 4.7万円/月
- 18.46m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2024/05
- 2.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2024/03
- 2.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2023/06
- 3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2023/04
- 2.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2023/02
- 3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2022/07
- 3.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2022/02
- 2.5万円/月
- 18.54m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
- 2021/09
- 2.8万円/月
- 18.46m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2021/08
- 2.9万円/月
- 18.46m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 4.7万円/月 | 4階 | 18.46m² | 1R | 築38年 |
| 2024/05 | 2.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築37年 |
| 2024/03 | 2.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/06 | 3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築36年 |
| 2023/04 | 2.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築36年 |
| 2023/02 | 3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築36年 |
| 2022/07 | 3.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築35年 |
| 2022/02 | 2.5万円/月 | 5階 | 18.54m² | 1R | 築35年 |
| 2021/09 | 2.8万円/月 | 3階 | 18.46m² | 1R | 築35年 |
| 2021/08 | 2.9万円/月 | 3階 | 18.46m² | 1R | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ホーユウパレス南林間第二資産性スコア
2.75
ホーユウパレス南林間第二の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ホーユウパレス南林間第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーユウパレス南林間第二価格推移と将来予測
参考相場価格
317万円5万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ホーユウパレス南林間第二202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーユウパレス南林間第二マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鶴間
駅の近くには大規模から中規模の複数の施設が点在していて、オークシティでたいていのものが揃うので便利です。
医療・福祉
4南林間
南林間駅周辺は公共施設と病院が近くにあり、急な体調不良のときも安心できます。
大和市の口コミ
地域コミュニティ
4大和市は外国人住民も多く、多様な文化が共存している地域だと感じます。地域のイベントではいろいろな国の料理や文化に触れることができ、子どもたちにも良い経験になっています。
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ホーユウパレス南林間第二マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。
ホーユウパレス南林間第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーユウパレス南林間第二 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.47㎡〜18.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ホーユウパレス南林間第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.46m² | 317万円 | 601万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス南林間
3,950万円- 3LDK
- 62.62m²
- 11階/14階建