フォレストヴィラ
大田区・雪が谷大塚駅 徒歩10分・築35年
2026年06月22日
フォレストヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォレストヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 17.00m² - |
| 202 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 17.00m² 北東 |
| 206 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 17.00m² 北東 |
| 2階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 17.00m² - |
| 2階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 17.00m² - |
| 2階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 17.00m² - |
| 2階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 17.00m² - |
| 3階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 17.00m² - |
| 3階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 17.00m² - |
| 3階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 17.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 17.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 17.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 1,100万円
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- 1,100万円
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- 6.3万円/月
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- 6.9%
- 1K
- 17.00m²
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- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 17.00m²
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- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 17.00m²
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- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 17.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約799万円 | 40万円/m² | 1階 | 19.72m² | 1R | ワコーレ田園調布 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレストヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,100万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストヴィラマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5雪が谷大塚
駅から少し歩くと大きな公園があり、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて助かります。
地域コミュニティ
2多摩川
多摩川駅周辺は物価が高めでリーズナブルな飲食店が少ないため、経済的な負担を感じることがあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレストヴィラマンション概要
このマンションは東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 桜並木が有名な桜坂（東京都港区）の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
フォレストヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストヴィラ（ふぉれすとヴぃら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 1,100万円 | 1,807万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 14.65m²
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