2,766万円〜4,129万円
坪単価172万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月06日
フォレストトオダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は11のお部屋を基準に算出
フォレストトオダ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | 南 |
| 206 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.50m² | 東 |
| 2階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | 南 |
| 305 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.00m² | 東 |
| 3階 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | 南 |
| 501 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南 |
11
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.68m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.50m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.68m²
- 南
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.68m²
- 南
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレストトオダ資産性スコア
3.51
フォレストトオダの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストトオダの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストトオダ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,140万円49万円前年比
- 11の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
フォレストトオダ11の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストトオダマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中央林間
3駅周辺は治安が良いと思いますが、パチンコ屋があるのは少し気になります。
子育て環境
つきみ野
2駅周辺は急行電車が止まらず、各駅停車しか利用できないので、子ども連れでの遠出にはやや不便さを感じます。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストトオダマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線中央林間駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。
フォレストトオダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストトオダ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.5㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストトオダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53m² | 2,766万円 | 1,888万円 |
| 2LDK | 54.68m² | 3,140万円 | 3,029万円 |
| 3LDK | 70m² | 4,129万円 | 4,134万円 |
フォレストトオダ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円74〜88万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築35年
パーク・ハイム中央林間一丁目現在築35年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円111〜128万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
パーク・ハイム中央林間一丁目現在築35年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円83〜100万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
グリーンコーポ中央林間現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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