号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	4,392万円	価格を確認する	-	2LDK	75.87m²	南
302	1,752万円	価格を確認する	-	2K	31.59m²	南
303	4,445万円	価格を確認する	-	3LDK	75.87m²	南
3階	1,986万円	価格を確認する	-	2DK	36.00m²	南

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203

参考相場価格: 4,392万円

新築時価格: -

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新築時価格: -

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南

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アベニュー中央林間販売中・賃貸の物件（0件）

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アベニュー中央林間資産性スコア

3.45

アベニュー中央林間の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アベニュー中央林間の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アベニュー中央林間居住エリアの評価

アベニュー中央林間の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アベニュー中央林間価格推移と将来予測

2LDK
75.87m²

203の参考相場価格 2025/6: 4,392万円
8万円前年比

参考相場価格

4,392万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
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203の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 57.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.7万円/m2

アベニュー中央林間203の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

グリーンハイツ中央林間

2SLDK
67.14m²

神奈川県大和市中央林間4丁目

小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩2分

アベニュー中央林間マンション概要

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このマンションは東急田園都市線中央林間駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。

アベニュー中央林間詳細情報

基本情報

建物名	アベニュー中央林間
住所	神奈川県大和市中央林間4丁目26-2
アクセス	東急田園都市線「中央林間」徒歩3分東急田園都市線「つきみ野」徒歩17分小田急江ノ島線「南林間」徒歩19分
築年数	築35年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	31.59㎡〜75.87㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1752万円〜（31m²〜） 2DK：1986万円〜（36m²〜） 2LDK：4392万円〜（75m²〜） 3LDK：4445万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ほいくえん虹の子（認可）他保育園を見る
学区	中央林間小学校つきみ野中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アベニュー中央林間間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中央林間駅平均
2K	31.59m²	1,752万円	1,651万円
2DK	36m²	1,986万円	2,193万円
2LDK	75.87m²	4,392万円	3,182万円
3LDK	75.87m²	4,445万円	4,130万円

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アベニュー中央林間売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
2,270万円〜2,630万円106〜122万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
パーク・ハイム中央林間一丁目現在築35年
2023/09
売出価格
2,400万円〜2,760万円112〜128万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
パーク・ハイム中央林間一丁目現在築35年
2023/01
売出価格
3,230万円〜3,590万円134〜149万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築38年
中央林間エクシードB号棟現在築40年