1,043万円〜2,978万円
坪単価182万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月02日
田園レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
田園レジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 102 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 104 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 105 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 1階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 201 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 202 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南西 |
| 203 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 204 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 2階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 304 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 305 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
田園レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
田園レジデンス資産性スコア
3.48
田園レジデンスの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
田園レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,978万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
田園レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園レジデンスマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中央林間
2駅近くの塾は先生がフレンドリーで親身になってくれることが多いですが、自習施設が狭くてうるさいこともありました。
交通の利便性
南林間
2通勤通学の時間帯は交通量が多く、バス利用時は時間に余裕を持たないと遅刻してしまうほど混雑します。
大和市の口コミ
子育て環境
5公園や自然が多く、子どもと一緒に外遊びができる環境が整っています。買い物も便利で、ショッピングモールが近いのも助かります。
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線中央林間駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でPC造り、3階建てのマンションです。 チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。
田園レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市中央林間2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜53.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.63m² | 1,043万円 | 1,141万円 |
| 3DK | 53.82m² | 2,972万円 | 2,717万円 |
田園レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円73〜87万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築35年
パーク・ハイム中央林間一丁目現在築35年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円112〜128万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
パーク・ハイム中央林間一丁目現在築35年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円90〜106万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
グリーンコーポ中央林間現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央林間の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パーク・ハイム中央林間一丁目
2,780万円- 4LDK
- 86.34m²
- 1階/4階建