アーバンタワー戸越
品川区・戸越駅 徒歩2分・築35年
2026年04月20日
アーバンタワー戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
アーバンタワー戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1LDK | 40.40m² - |
| 10 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1DK | 22.28m² 西 |
| 402 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 25.05m² 西 |
| 403 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1DK | 30.75m² 北 |
| 501 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 16.50m² 西 |
| 601 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 16.50m² 東 |
| 703 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1DK | 30.75m² 東 |
| 802 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.05m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 40.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1DK
- 22.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 25.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1DK
- 30.75m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 16.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 16.50m²
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- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
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- 10.2万円/月
- 1DK
- 30.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
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- 8.4万円/月
- 1K
- 25.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/06
- オススメアーバンタワー戸越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2020/09
- 2020/01
- 2019/10
- 2018/10
- 2016/03
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 113万円/m² | 5階 | 45.13m² | 2LDK | グローリア初穂戸越 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 52万円/m² | 3階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約6,058万円 | 55万円/m² | 2階 | 109.26m² | 1R | ウィン戸越 | 築35年 |
| オススメ | アーバンタワー戸越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,640万円 | 100万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1K | セザール戸越 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約1,870万円 | 47万円/m² | 3階 | 39.64m² | 1DK | ウィン戸越 | 築31年 |
| 2020/01 | 成約1,395万円 | 48万円/m² | 2階 | 28.54m² | 1K | グローリア初穂戸越 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約4,410万円 | 74万円/m² | 3階 | 59.10m² | 2LDK | グランドメゾン戸越 | 築32年 |
| 2018/10 | 成約3,060万円 | 59万円/m² | 4階 | 51.26m² | 1SLDK | ウィン戸越 | 築29年 |
| 2016/03 | 成約1,650万円 | 49万円/m² | 3階 | 33.17m² | 1DK | 戸越IMビル | 築27年 |
| 2015/11 | 成約1,540万円 | 53万円/m² | 4階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンタワー戸越賃貸履歴
- 2024/12
- 9万円/月
- 30.75m²
- 1DK
- 7階
- 当時築34年
- 2024/11
- 8万円/月
- 21.94m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2024/09
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2024/05
- 8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2024/03
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2024/02
- 9.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築33年
- 2023/08
- 9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2023/03
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2022/11
- 9万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築31年
- 2022/09
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 9万円/月 | 7階 | 30.75m² | 1DK | 築34年 |
| 2024/11 | 8万円/月 | 3階 | 21.94m² | 1R | 築33年 |
| 2024/09 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2024/05 | 8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築33年 |
| 2024/03 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築33年 |
| 2024/02 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築33年 |
| 2023/08 | 9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築32年 |
| 2023/03 | 7.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/11 | 9万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2022/09 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバンタワー戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンタワー戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
4,167万円636万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 103.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンタワー戸越マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3戸越
戸越銀座駅周辺の土地価格は直近3年間で3.49％上昇していて、東京都全体の変動よりはやや低めですが、資産価値は高いと感じます。
地域コミュニティ
5戸越銀座
駅を出てすぐに商店街が続いていて、飲食店やスーパー、100均など生活に必要なお店が揃っているので、日常の買い物や食事に困ることがありません。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンタワー戸越マンション概要
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都営浅草線戸越駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でSRC造り、9階建てのマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
アーバンタワー戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンタワー戸越（アーバンタワーとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜40.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンタワー戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 1,414万円 | 2,145万円 |
| 1K | 25.05m² | 2,089万円 | 2,605万円 |
| 1DK | 30.75m² | 2,780万円 | 3,171万円 |
| 1LDK | 40.4m² | 4,167万円 | 5,892万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 27.52m²
- 1階/15階建
アーバンタワー戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。