コンド玉川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コンド玉川台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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コンド玉川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンド玉川台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,053万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンド玉川台マンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄り駅の用賀駅までは徒歩4分と近く、通勤や通学に便利です。駅前にはバス停もあります。
お部屋
3物件価格は直近1年間で約9.6%下降、直近3年間で約5.6%下降しており、世田谷区の価格推移と比べて約23.5pt低い傾向です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
用賀
4駅前は車の通らない道も広く、歩きやすいので子ども連れでも安心して外出できます。
資産性
桜新町
3中古マンションの価格は上昇傾向ですが、今後は価格が高止まりする可能性もあるので購入タイミングには注意したいです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンド玉川台マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。 徒歩圏内には砧公園があります。カルガモ、コサギなど色々な種類の野鳥の様子を観察窓から見ることができるバードサンクチュアリ、子供達に人気のアスレチック広場や子供の森、また園内の一画にはフランス料理のレストラン・ル・ジャルダンを併設した世田谷美術館もあり、様々な楽しみ方ができます。天気のよい休日には、お弁当を広げる家族の姿も多く見られます。
コンド玉川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンド玉川台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンド玉川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59m² | 4,053万円 | 8,817万円 |
コンド玉川台売買履歴
- 2024/06
- 成約5,300万円67万円/m2
- 77.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2023/09
- 成約3,500万円59万円/m2
- 59.00m²
- 3DK
- 3階
- 当時築42年
- 2021/03
- 成約7,700万円74万円/m2
- 103.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2012/12
- 成約2,750万円46万円/m2
- 59.00m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2008/06
- 成約2,870万円48万円/m2
- 59.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2006/07
- 成約3,177万円53万円/m2
- 59.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2004/07
- 成約4,250万円41万円/m2
- 103.00m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築22年
- 2001/09
- 成約2,700万円45万円/m2
- 58.99m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 1999/11
- 成約2,170万円41万円/m2
- 51.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 1995/12
- 成約6,500万円63万円/m2
- 103.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 67万円/m2 | 3階 | 77.96m² | 3LDK | 築42年 |
| 2023/09 | 成約3,500万円 | 59万円/m2 | 3階 | 59.00m² | 3DK | 築42年 |
| 2021/03 | 成約7,700万円 | 74万円/m2 | 4階 | 103.00m² | 3LDK | 築39年 |
| 2012/12 | 成約2,750万円 | 46万円/m2 | 7階 | 59.00m² | 1LDK | 築31年 |
| 2008/06 | 成約2,870万円 | 48万円/m2 | 6階 | 59.00m² | 3LDK | 築26年 |
| 2006/07 | 成約3,177万円 | 53万円/m2 | 6階 | 59.00m² | 3LDK | 築25年 |
| 2004/07 | 成約4,250万円 | 41万円/m2 | 4階 | 103.00m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2001/09 | 成約2,700万円 | 45万円/m2 | 7階 | 58.99m² | 3LDK | 築20年 |
| 1999/11 | 成約2,170万円 | 41万円/m2 | 2階 | 51.97m² | 2LDK | 築18年 |
| 1995/12 | 成約6,500万円 | 63万円/m2 | 4階 | 103.00m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/09
- 2022/09
- 2021/12
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 70万円/m2 | 1階 | 38.83m² | 1LDK | 藤和用賀コープ2 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 95万円/m2 | 2階 | 41.80m² | 1LDK | ベルベシティ用賀 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 65万円/m2 | 2階 | 41.40m² | 1LDK | 藤和用賀コープ2 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約7,190万円 | 73万円/m2 | 2階 | 97.24m² | 3LDK | 用賀アンクレー | 築42年 |
| 2024/11 | 成約3,470万円 | 95万円/m2 | 2階 | 36.40m² | 1LDK | パークハイツ用賀 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 68万円/m2 | 5階 | 52.31m² | 1LDK | 日商岩井第1玉川台マンション | 築46年 |
| 2023/09 | 成約4,488万円 | 90万円/m2 | 2階 | 49.68m² | 2LDK | パレドール用賀 | 築39年 |
| 2022/09 | 成約4,998万円 | 81万円/m2 | 2階 | 61.22m² | 2LDK | ビスタリア玉川台 | 築43年 |
| 2021/12 | 成約4,170万円 | 72万円/m2 | 1階 | 57.17m² | 3LDK | ビスタリア玉川台 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約3,000万円 | 57万円/m2 | 6階 | 52.31m² | 3DK | 日商岩井第1玉川台マンション | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
玉川台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.27m²
- 1階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。